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2023/10/23
テーマ：不動産(607)
カテゴリ：不動産
グッドコムアセット（3475.投資用マンション分譲）を見ておきます。
関連日記 まずは、メモ書きです。 ・買付候補銘柄。 ・2022年10月期の1株当たり純資産は、前期比が124.3％、3期前比が163.7％、5期前比が299.0％。 次に、経常利益を見てみる。 2017年（平成29年）10月期 820 2018年（平成30年）10月期 1,567 2019年（令和01年）10月期 1,650 2020年（令和02年）10月期 2,644 2021年（令和03年）10月期 3,164 2022年（令和04年）10月期 4,342 次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。 2021年10月期 21.5円・616百万円・31.8％・7.0％ 2022年10月期 30.0円・862百万円・30.1％・8.3％ 2023年10月期 35.0円 次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。 ・10,658名<22.4>・4.5％・63.3％ ・11,183名<23.4>・6.6％・63.8％ 次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。 2022年09月発売号 201億円・79億円・75億円 2023年09月発売号 287億円・116億円・217億円 次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業ＣＦを見てみる。 2017年10月期 25.7％・533.93円・0円・△5,501 2018年10月期 51.1％・872.55円・0円・5,165 2019年10月期 46.2％・487.68円・0円・△2,642 2020年10月期 32.4％・569.19円・539,942千円・△6,112 2021年10月期 45.0％・321.21円・249,805千円・9,700 2022年10月期 46.9％・399.13円・105,750千円・3,482 次に、期末発行済株式数（自己株式を含む）・期末自己株式数を見てみる。 2017年10月期末 6,071,200・220 2018年10月期末 7,285,400・220 2019年10月期末 14,690,000・300,512（分1→2） 2020年10月期末 15,198,000・444,426 2021年10月期末 30,458,400・1,788,852（分1→2） 2022年10月期末 30,498,400・1,756,238 次に、株価と指標等を見てみる。 10月13日の終値は、1,049円 予想PERは、9.15倍 実績PBRは、2.65倍 予想利回りは、3.34％ ＧＭＯクリック証券によると、 ・理論株価は、1,159円。（事業価値1,131円+財産価値367円-有利子負債339円） ・理論株価比は、90.5％。（現在値÷理論株価） 最後に、四季報9月号の記事を見てみる。 【決算】10月 【設立】2006.5 【上場】2016.12 【特色】東京２３区で投資用マンションを販売。不動産運用会社向け１棟売り中心に個人投資家にも販売 【連結事業】ホールセール78(15)、リテールセールス18(-5)、リアルエステートマネジメント3(24)、他0(-164) <22・10> 【大幅増益】投資用マンション販売が47％増の約2000戸に拡大。不動産運用会社向け１棟売りが好調保つ。自社ＲＥＩＴ向けも後半寄与。個人投資家向けも回復し黒字化。大幅営業増益。24年10月期も運用会社、ＲＥＩＴ向け拡大し増益。増配路線。 【ＲＥＩＴ】投資法人を23年10月期末近くに設立し運用開始へ。100億円程度で始動。早期に資産規模1000億円目指す。 
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Last updated
2023/10/23 05:10:06 AM
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