[管理組合理事]の記事一覧 | 王様の耳はロバの耳。

総会終了一週間にして・・・・・

早くもお疲れモード全開！★５日（土曜日）　８時～９時　　　経理部部会　　　　　　　　　９時～１０時　　電気給水設備委員会　　　　　　　　　１０時～１２時　長期修繕計画委員会　　　　　　　　　　　　　　　　　（自宅にて昼食）　　　　　　　　　１３時半～１６時半　施設建築部会　　　　　　　　　　　　　　　　　（自宅にて夕食準備・犬の散歩・食事）　　　　　　　　　１９時半～２１時半　駐車場部会★６日（日曜日）　９時半～１０時　　　共同清掃の為全理事・幹事に挨拶　　　　　　　　　１０時　　　　　　　各棟ピロティ住民集合・全員自己紹介　　　　　　　　　１０時～１１時半　　作業開始・終了　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理事務所にて各棟ごとの報告　　　　　　　　　　　　　　　　　　（自宅にて昼食）　　　　　　　　　１３時～１５時半　　飼育者の会総会　　　　　　　　　　　　　　　　　　（自宅にて夕飯の準備・犬の散歩）　　　　　　　　　１８時～２１時半　　　居酒屋にて役員・会員懇親会　　　　　　　　　　　　　　　　　２２時　　　　　　　帰宅後新規のお散歩バック仕上げ作業１０個　　　　　　　　　２４時　　　　　　　自転車で会員宅のポストに配布★７日（月曜日）　９時　　　　　　　　管理事務所にて打ち合わせ　　　　　　　　　１１時半～　　　　　　プールへ　　　　と、まぁこんな具合の一週間だったので流石に昨日は疲れて一時間（１２時～１３時）だけレッスンに参加！自主練はパスゆっくりサウナやジャグジーに浸かって帰ってから目が覚めたら理事長宛回覧がどっさり目を通して捺印メールのチェックも・・・・★９日には新経理担当の方と同行して銀行廻り・代表者の名義変更です。今週の１２日土曜日は甥っ子の結婚式に参列です娘夫婦も参列するので我が家からで。だから金曜日には洗車と掃除もしておかなくちゃまだまだ１３日１９日２０日と予定がギッシリ入っています。泣き言言っている場合じゃないけど・・・・・マジ大変！！各部門が軌道に乗ってくると少し落ち着くと思うんでしょうけどとりあえず、広報７月号に載せる＜新理事長挨拶文＞の原稿は書き終わったので「ホッ」今月より来月の方が少しは楽になると思うのですが・・・・・自分で健康のバランスを考えながら頑張っています

楽友の皆様へ。

久々の更新ですが・・・・暫く、ブログをお休みいたします。マジ、忙しくなってきました。昨日も耐震対策委員会の勉強会に始まり・・・・理事会・部会・委員会と、いろいろあります。何故か、よく言えば「紅一点」ですが・・・・男性の中に混じって専門的な事に関わる。って大変です！ＰＣの前には一日一度は必ず座るのですがそれは理事会の連絡事項が全てＰＣだから全部、一通り目を通して・・・・そんな訳で中々ブログにまで手が回りません勿論、ジム通い・バドミントン・バイトは続けています少し、落ち着いたら又復活すると思いますが何しろ、不器用な人間ですから・・・・では皆様、中締めと言う事で「ありがとうございました。」　　　　　　　ブログを始めてからちょうど３年です。　　　開設日数　　１０８２日　　　日記記入率　　　６５パーセント　　　アクセス数　６９１３９　だって

昨日は、管理組合の総会が・・・・

「３１回通常総会」が１０時から公民館でありました。私たちは９時集合！会場準備などなど・・・新任理事の初仕事は受付です！これは大事な仕事！出席者人数の確認が議決の時に大きく影響しますからね。経過報告に始まり・・・組合費収支決算報告修繕積立金収支決算報告。そしてＨ２１年度管理組合業務運営方針（案）第１号議案から第１３号議案までいっぱいです。毎年の事ですが、いろんなご意見質問が出ます！組合費収支予算案や修繕積立金収支予算案など金銭の額が「億単位」で大きいので、やはり住民も真剣ですよね。例えば昨年から始まった「排水管改修工事」などは４億かかるんですよ！来月には全部の棟の工事が終了するんですけどね。第９号議案のペット飼育問題対策委員会設置の件。でも、いろいろ酷い意見が出ました。懲罰としてペットの飼い主から月額いくらかを徴収しろ！なんてとんでもない意見もでました。。。。でも、とりあえず全議案可決しました！でも、宿題がたくさんあります先が、大変そう～～～午後４時からホテルで新旧理事の懇親会がありました。その後、ホテルのカラオケルームで２次会そしてその後はタクシーで３次会のスナックにまたまた、飲み過ぎてしまいました先週の同窓会後の月曜日に引き続き、今週も月曜日のジムをお休みしちゃいました！勿論、夜のバイトは休めませんから・・・・ただ今、体調を整える為にのんびりしていますいつも夜中まで延々と飲むから飲み過ぎなんでしょうね先輩理事さんからいっぱい言われました！私の担当部署の「施設・建築」が一番大変だよ！扱う金額も大きいから部会も多いし・・・頑張ってね♪次期理事長はだいたい「施設・建築」の中から選ばれるんだよ！次年度は初の女性理事長でやってよォ～・・・・なんてとんでも無い事まで言われちゃいました！何だか、安易に引き受けちゃったけど大変そ～ォま、とりあえず２年間は頑張りますね♪

昨日は、初理事会でした。

私の、住んで居るマンションは分譲マンションなのですが・・・・（１０００戸弱の大型団地です。）住人すべてがオーナーじゃないんです。オーナーと賃貸契約を結んで住んで居る方も１割くらいはいるのかな？オーナーが自分達の財産価値を守る為に作られている「管理組合」と、住民全体（賃貸契約の方も含む）の親睦を図ったり防犯・防災的な事をやる「自治会」の二つの組織があります。自治会の下部組織には「子ども会」「スポーツサークル」「助け合いの会」「寿老人会」等いろいろあります。今回私が引き受けたのは管理組合の理事です。管理組合は仕事の内容が難しいので任期は２年。１年毎に半分入れ替わりです。それぞれの役員を各棟から２名づつ（計４名）選出します。１棟が８８世帯～１５０世帯ありますから。。。。私は、今回管理組合理事の１年生理事です。担当部署は昨日の理事会で決まるのかと思っていたのですが、２，３日前に事前に通達書が来てもう、決まっていました。（２年生理事の幹部に人事権があって決めたそうです。）私の担当部署は「え～ッ！なんでェ～！」って言う所。「施設・建築」担当です。この部署は今まで男性ばかりの部署でした・・・・それが、定員６名なのですが、今回は男性５名に私一人！私は、もっと環境とか広報とかの部門の方が良かったのに・・・・・理事会で質問してみました「何で私なの？全くの素人で何も解らないのに・・・」昨年くらいから大掛かりな排水管の取替え工事等が始まりましたが、これからもまだまだいろんな工事予定があるので、今年は主婦目線の声も聞きたくて私を入れたそうです昨年度の理事長も副理事長も私の事をよ～く知っているので「ちっちばーばなら大丈夫！」って変な太鼓判を押されちゃいました。他にも女性理事さんが数人いるのですが、確かに皆さんおとなしそうな方達みたいです。ま、最初から文句を言っても始まらないので「とりあえず納得？了解！」して、いよいよスタートですでも、来月の通常総会で承認されるまでは「理事候補」ですからね。。。。。総会に向けての議案書の配布・集計など作業は始まります。日にちを限定されている作業なのでメチャ忙しそうです。今回の新理事に「変なオッちゃん」が居るんです古い楽友さんはご存知だと思いますが・・・隠れ飼育者の為に立ち上げた「ペット検討委員会」のメンバーなんです。その会議の時にも「訳のわからない理屈」をこねて毎回堂々巡りの会議にしちゃう困ったオッちゃんなんです。昨日も、案の定独自の理論を言い出して話が前に進みませんそのオッちゃん曰く、総会で承認されるまで仕事（作業）はやりたくない！って言うんです。それは建前から言えばそうなんですけど・・・やはり３０年の歴史の中で引継ぎをこの期間にやらなくてはいけないんですよね総会翌日から突然に「ハイ、新理事さんどうぞ！」って言われてもね～このオッちゃんにゴネられて、みんな困っちゃっています！司会進行をやっていた副理事長はいました。「勿論（承認）はまだですが、２月の各棟の（棟集会）で皆さん（新理事）は推薦されて上がってきているので貴方が納得が出来ないなら貴方の棟の方達と再度相談して頂くしかない！！」ってブチ切れていました。私も、黙っていられないの性分なんですねただ、私はブチ切れないんですよ。雰囲気を壊さないように明るく上手に収めるのが私の特技！？オッちゃんに言いました。「私達はまだ候補だけど、だから現理事さんの補佐的な配布とか集計だけをやって、最終チェックやパソコン入力は責任をもって理事長他がやるんだから、この１ヶ月はバイト感覚でお手伝いだと思えばどうですか？貴方の言い分は解ったから、それならば今年度我々の時にその問題を検討して総会にかけるように変えていく必要があれば変えて行けばいいでしょう。今日、ここで言っても始まらないでしょ？」と言う事でオッちゃんは黙ってくれました！帰り際にそのオッちゃんに「○○さん、まぁ、これから２年間仲良くやりましょうね♪」って言ったらオッちゃんは苦笑いしていました。。。これからも、そのオッちゃんの事はいろいろ出てくるかも？オッちゃんって言っても私より多分、下かな？ちょっとダラダラ文章が長くなっちゃってスイマセン