[オヤジの一日]の記事一覧 | コンサルタントの独り言

運動会

すっかり涼しくなり秋らしくなってきました。秋と言えば、そう！運動会ですね。先日、娘の運動会が近いということで、アキレスの「俊足」をせがまれました。非対称ソールとやらがコーナー中に踏ん張るらしく早く走れるとか。子供達では爆発的な人気になっているらしいのです。それなら同じ靴履いている友達ばかりだったらどうすんだ？なんて考えてしまったものの、熱望されて購入させられました。靴だけでいきなり早くなるとは思っていないけど、実はチョット期待してました。秋晴れの中、学校を訪れると校庭は青々とした芝生が一面。娘の小学校は都内でも珍しい全面芝生の校庭。なんと！運動会は全て裸足で行われるのでした（汗）期待が一気に不安に。当然スタートラインには裸足の娘が。結果は・・・2着。（4人中）良く頑張ったと褒めてみましたが、「俊足」購入は何だったんでしょう？因みに蛻の殻となった応援席には「俊足」が山積みでした。　(/∇≦＼)

2009.10.05

うなぎ

夏バテ解消神泉のうなぎ『いちのや』に行ってきました。うなぎ大好きな自分には『老舗　うなぎ』と聞くだけで笑いが止まりませんが、今回はそれ以上に・・・なんと！うちのスタッフ小高君がご馳走してくれるとか。。(￣ェ￣;) ｴｯ　?　ﾎﾝﾄﾃﾞｽｶ？天保3年（1832年）から続く川越を代表するうなぎの老舗です。川越に本店、西麻布、神泉と支店を構えており外見からも高級感が漂ってます。うなぎコース・骨せんべい・うざく・にこごり・肝焼・白焼・うな重ビールと相性抜群の骨せんべいから適度に油が落とされて口当たりのよいうな重まで堪能して参りました。

2009.07.29

Junior

息子誕生＼( ⌒▽⌒ )／ﾊﾞﾝｻﾞｰｲと言っても残念ながら私の息子ではありません。ボスの第二子です。今朝方メールが入っていました。「安産でした。」とだけ・・・。とても代表らしいシンプルなメールでした。詳しくは全く分かりません。

2009.05.01

スタイルハウジングEXPO

4月末で誕生日を迎え、ついにアラフォーど真ん中になりました。「男は30歳からだよ！」って言われたあの頃が懐かしく感じます。話変わって先週の4月24～26日と「スタイルハウジングEXPO」に出展企業として参加しました。全体で来場は3日間でなんと！26,645名。家に関心をもっている方は多いんですね。当社のブースにも多くの方に起こしいただきました。実際に不動産探しをされている方からはアドキャストの不動産探しの進め方について感心共感して下さる方が多く、逆にこちらが感動しました。皆様が不動産購入を安心安全に出来るように精一杯お手伝いをしようと誓い直した日となりました。

2009.04.30

景気後退？

景気後退？今朝のテレビでＬＶ（ルイ・ヴィトン）の銀座大型店案撤回のニュースが流れていました。高級ブランド高額商品販売が低迷していることからとか・・。すばやい判断ですね。確かにこれだけ円高だとわざわざ日本で購入する理由が見つかりません。キョロ^(・д・。)(。・д・)^キョロ最近はセカイモンなるサイトも出てきて、海外のものを非常に安く購入できます。しかも、このサイトドル建てで買い物が出来るので円高が進むとますますお得感がＵＰします。円高で営業損失を発表する会社もあれば工夫一つで大きく利益を出すビジネスもあるんですね。勉強になります。ところで新宿のコマ劇が最後の講演となり廃館になるようですが、ＴＶは「景気後退の風が銀座から新宿にも！」なんて放映してましたが、一昨年頃から決まっていたのでニーズの変化と捉えるべきではないでしょうか？なんでもかんでも景気後退とするのはどうなんでしょうね？？景気後退はメディアに過剰に煽られてるような気がします。

2008.12.21

気分転換

気分転換このところ折角の休日も予定が入り休暇らしい休暇が取れていませんでした。気分転換に「紅葉」観てきました。一見、郊外っぽいですが・・・。意外と近いんですよ。なんと！新宿から28分！国営昭和記念公園でした。とても東京とは思えない景色でした。景色の良い物件を探すならココで。

2008.11.21

新築訪問

新築完成！！先月引渡し完了したT様にお宅にお邪魔してきました。土地を契約したのは去年の7月。土地の引渡しが10月。なんと！建物引渡しまで14ヵ月も掛かってしまいました。建築条件付土地を購入していただいたお客様の中では最も長い引渡しとなりました。昨年度の建築基準法改正で確認取得が申請より5か月も掛かりいつまで経っても着工出来ない事でした。本当にいつまでも着工しない現場を見てどう思っていたのでしょう？やっぱり、「騙された！」って思われていたんでしょうか？いまさら聞けませんが気になります。そんな話も出るだろうな～なんて思いつつ訪問。アドキャストからの引越し祝いも忘れて訪問。本当に素敵な家でした。こだわった設計、仕様。　建築条件付きとは言え、建売とは思えないカッコいい家です。引渡しの期間は全く気にされていないようで、それよりも満足の家が出来たと喜ばれました。ありがたいお言葉です。ご夫婦と記念撮影で〆て帰りました。

2008.10.28

休日

うなぎ「うなぎ」と言えば愛知や静岡が有名ですが川越も江戸時代から名産の地と知られているらしいです。そんな訳で休日一人で行って来ました。ただ「うなぎ」を食べに。。見つけました。何やらタダならぬ雰囲気を感じます。まさにこれを老舗と言わずして何と言う！　って感じです。名は「うなっ子」正直、名前が　嫌老舗感がだいなしです。。でも味は最高脂も程良くのって、メタボへまっしぐら。　

2008.10.25

神楽坂

お客様と2人で神楽坂で飲んできました。http://www.d-finger.com/昨日は↑ここ『masu masu』です。友人が経営しているお店だから特別に誉める訳ではありませんがとても雰囲気がよく、料理も美味しく、それでいてスタッフ一同元気一杯のお店です。数年振りに顔を出したのですが、お店の方々も覚えていてくれました。お客さまとは話のスタートこそギクシャクしていたもののお酒が1杯、2杯と進むと「エンジン」が掛かってきます。焼酎に移る頃には饒舌になってます。ビジネス感について、介護について。色々と勉強させていただきました。アッという間の3時間（くらい？）　相当飲みました。念のため　『ウコンの力』　を飲んでから行って正解！でした。

2008.04.24

退職

このところあまりに更新していなかったので多くの方から「辞めたの？」ってご連絡いただきました。そんな簡単には辞めませんよ。ご心配お掛けしました。ボスからも怒りの忠告が。。

2008.04.17

hawaii

ハワイです。研修旅行でハワイ旅行です。当然、一般的には研修と言ってもどこが研修なの？って『オチ』がありますが当社の場合は日程に不動産見学も含まれているのです。相変わらずセカンドライフを送りたい場所No.1に輝くハワイでどんな物件が幾らで購入出来るのか見学してきました。1.2件目は小さなコンドミニアムです。借地権なので価格は割り安でしたがアメリカでは『定期借地』が一般的なので購入するには勉強が必要ですね。3件目は築年数の新しいタワーマンションです。日本と同じく設備が豪華ですね。受付の人も『マハロ～』で迎えてくれました。4件目、新築一戸建て（連棟式）なんかイメージと違う感じです。5件目、中古一戸建てハワイの中での高級住宅街です。プール付。　これです！　これ！なんか外国っぽくっていいですよね。　住んでみたいです。ちなみに金額は2億円以上。。。結論は恐ろしい程高いです。皆様の夢を壊すようですが、とても一般人はワイキキには住めそうにありません。遠くNoth なら・・・・なんとか。。

2007.12.28

懐かしい。

懐かしい看板発見。元気ハツラツ眼鏡の落ち方が素敵。

2007.07.12

すし

うまい「鮨」食わせてもらった。連れてってくれたのは「中目黒にある仲介会社の専務。」いわゆるライバル会社ですが、気があってとっても仲良し。ヽ(*^ｰ^)人(^ｰ^*)ノそんな彼は、爽やかなイメージをアピールする不動産会社の多い中、風貌は「ヤ・ク・ザ」そのものです。もしくはプロレスラー見栄えはヤバイが、経営に関する彼の考え方はとっても素晴らしい。また、ビジネスアイデアも面白い。勉強になります。今度はオイラのお気に入りの店お連れします。

2007.04.18

誇大情報

昨日の強羅のスナックに向かうマイクロバスで運ちゃんが。。。「30代の素敵な女性が沢山いるよ」「強羅で一番盛り上がっている」※注）二軒しかない。実際には客はオイラ達のみ。しかも女性はママのみ。ママに話を聞けば23歳の娘がいる。ステ看板並みの情報。やられました。上手く　案内　取られました。ん？・・・・仮にママが39歳だとして23歳の娘を引くと・・・。16歳で生んだんですかもう一息でドラマになりそう。

2007.04.05

温泉旅行

温泉アドキャスト設立半年を祝ってスタッフ一同温泉旅行に行ってきました。当初の計画では箱根花見をする予定でしたが天気が悪く中止早々と到着してしまったグループは昼間からそば屋で熱燗飲みまくりです。全員集合出来たときにはすっかり酔っ払いです。皆で温泉に浸かってまた夕食で飲んで。更に、強羅の町に飲みに行く。。。・・・連続12時間飲んでました私と鷺チョーの二人は。

2007.04.04

遺言。

遺言。「北の国から」にたいなテーマですが・・・。今日はNPO法人遺言相談センターの理事会で北千住にまでお出かけです。会計士×1名司法書士×2名財産コンサルタント×1名ファイナンシャルプランナー×1名と私。打合せは難しい話が多く、力一杯の笑顔だけで乗り切りました。打合せの後は・・・私の出番です。（*￣▽￣*）ゞここでしか「力」を発揮出来ないのが残念ですが・・北千住「初飲み」です。やっぱり給料日＆金曜日は街が熱いですね。どの店に入っても満席です。初めて理事の皆さんとお話しましたが皆さん意識が高いです。私も本格的に稼動しなくてはいけません。飲み会遺言をしたい方は是非コチラから　　

2007.03.24

有難うございました。

おめでとうございます。本日ご契約いただいたのは「先生夫妻」です。この年になっても何故か先生の前だと緊張しますね。（遠い昔、よく叱られていたからかな・・・）やっぱり職業柄なのでしょうか、完璧な復習です。当社では不動産取引前に「重要事項説明」はもちろん更にその前に「物件調査報告」を行っていますが一度報告で説明をしたら、契約前の「重要事項説明」はほとんどナナメ読みです。超～楽チンでした。購入物件は借地権ながら収益還元法で計算をするとす・ご・い　買得です。新築なのに想定表面利回りで　７～８％回っちゃうんです。これなら購入して賃貸にした方がいい！って思っちゃいますね。↑↑この発想はマズイですね。住宅ローンですから・・・。

2007.02.08

結婚式

おめでとう。今日はうちのボスの結婚式でした。嫁さんが涙の入場。。。感動しました。はじめて主賓スピーチをしました。超汗かいた。やっと仕事に集中出来るよ。

2007.01.30

鉄鍋餃子

うまい。南阿佐ヶ谷にある「なかよし」に行ってきました。以前は入店まで1時間待ちだったくらいの人気店です。（この日は暇そうでした。）名物の鉄鍋餃子は鉄の鍋にぎっしりと収められた餃子は、こんがりときつね色。これがビールに良くあう。http://gourmet.yahoo.co.jp/0000954116/P011345/是非、行ってみて下さい。他にも穴場を知りたい方はコチラへ

2007.01.26

モーゲージプランナー

お疲れ様でした。本日、モーゲージプランナーの受講が終わりました。毎週土曜日（11回）不動産を扱う者として土曜日はもの凄く大切な一日です。「受講前は資格のために土曜日は休めない」と思っていましたが、気の合う仲間が出来ると人は変わります。なんと！懇親会出席率100％です。※ただの飲み会じゃないよ。仕事の話が大半です。睡眠学習の結果、無事終了証書をいただきました。

2006.12.23

遅刻

毎週土曜日はモーゲージプランナー（以下MP）の講習会です。MPとは様々に乱立し始めた住宅ローン専門家の中で唯一「斡旋＝取次実務」が可能なプレイヤーなのです。不動産を扱う会社にとって土曜日は　超～大事な日ですがボスの指令なので高い受講料をお支払いして参加しております。講義は後楽園なので今日も電車で向かいます。私は通学に30分位ですが、受講生の中には遠くは福岡、山口、和歌山、と数時間掛けて通学される方々います。真似出来ません、ほんと感心します。私なんか近いから余裕を持って家を出発すればいいものの、決まって近い人ほどギリギリに出発します。今日も慌しく出動し、ギリギリ飛乗れるタイミングです。グットタイミングで電車が来ていたのでダッシュで改札へ『ピンコーン、ピンコーン』冷静な改札が私を阻みます。電車がサヨナラの合図をしています。おかしい？昨日買ったばかりのパスネットなのに？なぜ？なぜ？しかも詰まって戻ってこない・・・。車掌に「なんとかして～」叫びます。(*￣ﾉ0)

2006.12.03

ボジョレー

大好きな訳じゃないけど・・・11月第3週木曜日と言えばボジョレーヌーヴォの解禁日。仕事して帰宅したら解禁日は過ぎてました。il||li _|￣|○ il||li　　無念・・・。

2006.11.17

決して早くないよ。

今日は。。今日はボスが早く（？）帰ったので我々もいつもより少し早めに帰宅します。（もちろん仕事はキッチリ終わらせて）コンサルタント大野さんと恵比寿で一杯やって、今後のアドキャストの展望を熱く語りいい感じで酔っ払って帰宅しました。さて明日はMPだ。

2006.11.10

ドラえもん？

誰なの？オイラの夢を壊す方は。ヤフーで「ドラえもん」って検索したら出てきました。だから・・・たぶん・・・ドラえもん・・・。(ー_ー;)ｳｰﾝ､､､　なぜだか心の何処かで羨ましい気がする

2006.10.14

ドラえもん？

最近ダイエット競争を始めたので夜遅い時間には食さないことにしているオラ。しかし、極度の我慢はいけません。あまりに我慢が続いたので夜中に『イタリアン』してしまいました。(〃⌒∇⌒)ゞえへへっ♪向かったのは「笹塚｣駅にあるイタリア食堂『CHIANTI』気が付くと隣でこの人も美味しそうに食べてました。びっくりしたのはこの人が隣で食事をしていた事よりも帰宅して吉本公式プロフィールを見たときにバスト　　110cmウエスト　110cmヒップ　　110cmと記されていたこと。ドラえもん？ちなみに本物ドラえもんは・・・・２１１２年９月３日生まれ・身長：１２９．３cm・体重：１２９．３キロ・B．W．H ：１２９．３cm・パワー：１２９．３馬力・好きなもの：どら焼き・嫌いなもの：ねずみ　　　だそーです。

2006.10.06