[都会暮らしインタビュー*実践者の声]の記事一覧 | 水天宮の不動産コンサルタント　社長+ジャズボーカリストの卵の日記

予算をオーバーしても満足！快適な暮らしは親切な対応で決まり！！

港区・渋谷区の不動産売買物件なら”プレシャスライフ”今回お住まい探しをさせていただいた廣田様は住宅関連会社の会長さんであり、ベンチャービジネス投資家かつセミナー・講演会活動と複数の顔を持ってらっしゃいます。会社も東京とニューヨーク・地元の四日市にあるので、それらを行き来した生活をしてらっしゃいます。住宅に関しては自らもプロでらっしゃるわけですし、各地の住まいを知り尽くした”プロの視点での住まい選び”を伺ってみることにしました。質問1：今回のお住まい探しのきっかけは何ですか？　　　　東京の拠点として、品川のワールドシティータワーズに住んでたのですが、　　　　娘が東京の大学に行くことになり、　　　　その部屋を娘に使わせることにしました。　　　　このマンションは購入したのですが、　　　　よく人に「何で買ったの？」と、聞かれます。　　　　たまたま、上階のメゾネットが購入できたのと、　　　　その時は眺めの良い部屋というのにあこがれもあったので。　　　　でも、眺めも３回見たら、もういいかなぁ～っていう感じです。　　　　それよりも、周りに気軽に食事に行けるところがどこにもなくて、　　　　不便を感じました。　　　　逆に娘には、東京に出てきてもちょっと気軽に遊びに行けない感じの不便さが　　　　良いだろうと、その部屋と使わせることにしたのです。　　　　そして、自分は気軽に食事に行けるところに移ろうと思いました。質問2：今回のお住まい選びのポイントは何でしょうか？　　　　　すぐ近くに歩いていけるレストランがあること。　　　　西麻布か麻布と決めました。　　　　麻布にはキャンティーや麻布ハウスなど、　　　　時々行く感じの良いレストランありましたし、　　　　なんとなく、田舎者の自分にとっては”麻布十番に住む”　　　　というのにあこがれました。　　　　お洒落な町っていうと、麻布・青山・六本木っていうイメージがありましたから。　　　　西麻布というもいい感じのお店がありそうでしたし、　　　　車で周辺を走らせていると、雰囲気がよさそうだなぁと思いました。　　　　　　　予算は２０万円位にしようと。　　　　大体月に7～１０日も住まないでしょうし、　　　　別にホテルでもかまわないのかもしれない。　　　　　　でも、荷物も置けるから借りるのもいいかなぁって思っただけでしたから。　　　　　　あと、車が大きめなのでそれが入る駐車場があること。　　　　っていうことですね。質問3：このお部屋にお決めになったポイントは何ですか？　　　　　　　　ロケーションの良さ　　　　部屋の綺麗さ　　　　　コンシェルジュの対応の良さ　　　　ですかね。　　　　　　　　最初の２０万円の予算から５０万まで上がってしまいました。　　　　色々ご紹介いただいたのですが、　　　　やっぱり親切で気持ちよく対応していただくというのが、一番です。　　　　コンシェルジュ付の他のマンションも見ましたが、　　　　ココの対応は本当に親切で、早いですよ。　　　　それは見に来たときにすぐにわかりました。　　　　先日車を買い替えたので、車庫証明を出していただきましたが、　　　　本当にすぐ！地図などの書類もきちんとしていただいて、気持ちいいですね。　　　　あと、管理している側の不動産会社の担当者が不親切そうだったりすると、　　　　どんなに良い物件でも、その後もお付き合いすることを考えると、　　　　僕は絶対選びませんね。　　　　で、赤羽さんの提案された予算をオーバーする物件に決めました。　　　　六本木でエリアも違いますが、　　　　良かったです。質問4：今回弊社をお選びいただいた理由は何ですか？　　　　　　　ブログを見てです。　　　：ブログの何が良かったのですか？　　　　顔写真が出ていたからです。　　　　僕は麻布と決めていましたから、地元に強い不動産屋を探そうとしました。　　　　地元に強いというのは、そこに事務所があるということです。　　　　そして、その中で”親切に対応してくれそうな不動産屋”さんを探しました。　　　　都心の不動産は大体一般物件なのですから、どこを利用しても商品は同じです。　　　　であれば、親切でサービスの良いところがいいと思ったのです。　　　　社長さんの顔写真を載せているというのは、　　　　もう逃げ隠れできないということでしょ。　　　　ブログの全部は読みませんでしたけどね。　　　　真剣に取り組んでいるというのは伝わりましたし、　　　　親切そうだ、安心できると思ったからです。　　　　実際にたずねてみると、社長さんだけでなく、　　　　スタッフの方もみんな親切でした。質問5：今後弊社に期待することは何でしょうか？　　　　　　僕はこの隣のビル(建設予定)が建つころ、１年くらいでしょうか、、　　　　には、きっとまた引っ越します。　　　　それまでに、また良い情報があったら、どんどん送って欲しいです。　　インタビューを終えて　　　ご多忙の中、取材ご協力有難うございました。　　　仕事を認めてくださるお客様に出会えて、営業冥利に尽きます。　　　会社の経営やビジネスの作り方などまで、　　　丁寧に教えていただきました。　　　本当に有難うございます。　　　これを機会にずっとお付き合い下さい。デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区で出会った"社長の品格"港区・渋谷区の不動産に関するお問合せはこちら

”日本を楽しむ英国人”BOB　

港区・渋谷区の不動産売買物件なら"プレシャスライフ"日本に来て4年目。ファイナンスの仕事を日本で紹介されたことで、日本に来ることになったそうです。彼のオフィスを訪ねると、彼と同じように全く日本語を話さない外国人が、たくさん働いています。南アフリカで育ち、英国籍の彼は、かつて米国のビバリーヒルズにも住んだことがあります。日本ではメインのビジネスのほかにも、元麻布でプリスクールを経営していたり、はたまた中国で洋服の工場も持っています。突然オフィスに現れますが、連絡のメールは、今、世界のどこから私に送ってくれているのかは、わかりません。今頃はバケーションでサファリに行っているはずです。BOBは33歳。典型的な2枚目！1年前彼とは弊社の看板の前で出会いました私のつたない英語で話かけてからのお付き合いです。先日、BOBに自宅購入のお手伝いをさせていただきました。彼のセンスとこだわりのある住まいです。2ヶ月かけて、色々ご紹介させていただきました。どうもありがとう。今日はそのお部屋と彼からのメッセージをご紹介いたします。質問1.　Ｑ. 貴方がこの物件を購入しようと思ったきっかけをお聞かせいただけますか？　　Ａ．私は日本の金利が安い現在、　　私の所有するほかの海外資産と合わせて運用するために、　　東京に新しいマンションを探していました。　　この方法で世界の通貨変動によるリスクを減らすことができます。　　また、私は現在の東京が良好な不動産投資マーケットだと確信しています。　　価格は17年間低いままですが、将来は値上がりすると見込んでいます。２．Ｑ. お部屋の条件としては何がありましたか？　　Ａ. 私は眺めの良い１ベッドルームの部屋をさがしていました。　　　　というのも、それで簡単に借主を見つけられるだろうと思ったからです。　　　　麻布十番が中心部にあって、　　　　おもしろい店やレストランがたくさんあることや、　　　　駅が便利で麻布十番からどこへ行くにも簡単であることなどが気に入りました。３．Ｑ．この街のこの物件に決定した理由をお聞かせください。Ａ．アクシアを気に入ったのは、　　　　港区では珍しく眺めが良いのと、新しいこと、　　　　それにコンシェルジェサービスがあり、　　　　非常に便利な立地であったからです。４．Ｑ．弊社を選ばれた理由をお聞かせください。　　　Ａ．聖子（赤羽）がこの地域に関して大変詳しかったからです。　　　　ＡＬＩＶＥはとてもプロフェッショナルで親切な会社です。　　　　英語でもとてもよく手助けしてくれました。　　　　売却後もスカパーに加入するときなど、大変助かりました。５．Ｑ．今後、弊社に希望されることは何ですか？　　Ａ．私の部屋について聞きたいときに加えて、　　　　市場動向について私が把握するのはとても重要だと考えているので　　　　そのときにはＡＬＩＶＥに連絡をしたいと思います。デザイナーズマンション・高級賃貸マンションならALIVE港区・渋谷区の不動産に関するお問合せはこちら

vol.1「半端な郊外より、“便利”を選びました」

港区・渋谷区の不動産売買物件なら"プレシャスライフ" 駅前の喧騒から数分歩くと、突然美しく整備されたエリアが広がりました。公園やグランド、文化施設も敷地内にある、大型高層マンションが碧野さんのお住まい。男の子二人を育てながら、忙しい編集者の仕事を続けてきた秘訣はどこに？　興味津々でお話を伺いました。碧野圭さん出版社勤務を経て、この5月に初の小説『辞めない理由』（PARCO出版）で作家デビュー。自身の体験をもとに、ワーキングマザー編集者の奮闘ぶりをリアルに描き、共感を呼んでいる。『辞めない理由』公式サイト●家族構成夫（出版社勤務）長男（私立高校1年・現在寮生活中）次男（公立中学2年）●住まい新宿区内分譲マンション（78平米・2ＬＤＫ＋Ｓ）　購入価格5千万円台●住まい遍歴国分寺市→新宿区→港区→江戸川区（マンション購入）→新宿区（マンション買い替え）「阪神大震災を機に、都心住まいを考えました」――色々な地域に住まれていますね。上京してくると、みなさんそうじゃないですか（笑）。最初は大学の近く、そのあと友達と3人でシェアしたり、たまたま部屋を出るから入らないかと誘われたり。麻布は最初は一人暮らしで、街が気に入っていたので結婚してもそのまま住んでいました。でも、アパートが古くて日当たりも悪く、子どもにはあまり環境がよくなかったんですね。たまたま姉が江戸川に住んでいて、近所に来たら手伝ってあげるといわれ、通勤も電車で1本の場所だったので、引越しを決めました。ちょうどバブルが弾けた頃で、安くなった、底値だといわれて購入してしまったんですが、もっと下がってしまいました（苦笑）。まあマンション自体は、バブルの最中に建てられたので、玄関が大理石だったり、部屋も段差がなかったり、仕様は素敵でしたが。ここは幹線道路沿いで埃がすごく、上の子がぜんそくと言われたのと、保育園まで15分、駅まで17～18分と遠かったこと、それから5年住んでもどうも街が好きになれなかった、というのもあり、上の子の小学校入学を機に住み替えようと計画しました。場所探しをしていたら、このマンションが売りに出ているのを知り、見に行ったら外観がとても素敵なので、ああいいなと思い（笑）。前のマンションが売れたら、という条件で購入を決めたのですが、意外と早く成約してしまいバタバタと引っ越しました。本当は小学校入学と同時に越してきたかったのですが、売却の都合上、長男が3ヶ月だけ保育園を転園することになってしまって。そのせいかちょっと精神的に不安定になって、かわいそうでしたが。――かなり都心部といえますが、こちらを選んだポイントはなんでしょう。都心に住もうと思ったのは、ちょうど阪神大震災があったからなんです。地震になったとき歩いて帰れないと、子どもを迎えにいけないですから。前歩いてみたんですけど、ここだと1時間かからないくらいでした。あとは、東京に住んでいるなら、便利なところがいい、と思うんです。郊外のよさはもちろんあるんでしょうけど、そのよさを味わうなら、東京だと国分寺とか武蔵境くらいまで行かないと、木があったり川が流れていたり、というのは堪能できないと思うんですね。そこそこ便利でそこそこ住みやすい、というのだったら、はっきり便利を買おう、と思って。夫婦そろって運転免許を持っていないし、二人とも編集の仕事をしていた時期もあり、少しでも通勤にエネルギーを使いたくない、というのもありました。ここだとドア・ツー・ドアで35分くらいでした。深夜からタクシーで帰っても3000円くらいで、これも大きいメリットでしたね。ここは、公園もたくさんあるから緑も多いんですよ。前は下町で、どちらかというと商業地だったんで、それと比べると環境はいいですね。大きい病院もすぐ近くだし、マンションの「シニア会」も盛んらしいので、リタイア後楽しみにしています（笑）「仕事を抜けて授業参観、ができるのは大きいですよ」――4人家族だと4LDKを選びがちですが、２LDKを選んだのはどうしてでしょう。それははっきりしてるんですが、ここはとにかくリビングが広かったからですね。開口部も大きいし。建築家の宮脇檀さんのエッセイが好きでよく読んでいたんですが、その中の「子供部屋はなくてもいい、楽しいものは全部リビングに置こう」という考え方の影響で、子供部屋は小さくていいや、と思っていました。ただうちは本やＤＶＤが多いので、本棚を考えるともう一部屋あるといいかなとは思いますけどね。子供も大きくなって、それぞれの本とかガンプラとか（笑）モノが増えてきたし。――保育園や学校など、子育ての環境はいかがですか？子ども二人いていちばん大変だったのは保育園のときですね。病気だなんだと追い立てられていて、あまり考えてる余裕はなかったですけどね。その後、上の子が4年生くらいのとき、色々と重なって手一杯になり、従妹に手伝いに来てもらい、食事作りなどしてもらって、なんとか切り抜けました。フルタイムで働いていたので、保育園入園についてはそれほど大変じゃなかったですね、新宿区でも、その前の江戸川区も、港区も。保育園事情でいうと、絶対都心がいいですよ。東京は美濃部都知事の時代にいちばん条件をよくしてるから。このあたりの環境は、結構マンションや住宅が多く、官舎もあるので、都心にしては子供が多いんです。１クラス30人弱で、２クラスですが。小学校も中学校も歩いて5分くらいだし、塾やおけいこごとも徒歩圏内で選べます。私立中学も近く色々あって、選択肢は多いですね。あと、仕事を抜けて保護者会や授業参観に行けたのも、都心だからこそでしょうね。会社から子どもの学校まで、地下鉄とタクシーを使えば20分くらいなので。この距離の近さがなかったら、たぶん行ってなかったと思いますね。――これから仕事をしながら子育てする方への、住まい選びのアドバイスをお願いします。新築・一戸建てにこだわらなければ、都心に住むのは仕事と両立させるのにはいいと思いますよ。半端な郊外の便利さだったら、あえて都心のほうがいいんじゃない？と私は思いますね。しいていえば、子どものパンツを買うのが大変だったことかな（笑）。生協に頼んでいましたけどね。何でもあるし、個別宅配で玄関まで運んでくれるのでとても便利ですよね。賃貸物件検索はこちら港区・渋谷区の高級賃貸マンションなら不動産のALIVE港区・渋谷区の不動産に関するお問合せはこちら

新企画のご紹介

港区・渋谷区の不動産売買物件なら"プレシャスライフ" 私が不動産業を創業のテーマに選んだのは、住まい選びが”子育てと仕事の両立”のキーだと思ったからです。普通に結婚して、子供を持って、子供が３歳になったら復帰して、、、、と漠然と考えていた私。しかし、思ったように、計画通りには運びませんでした。結婚したわかったこと、子供を持ってわかったこと、色々あります。いつも真剣にベストの選択をしたつもりでも、振り返ると結構　失敗があります。というより、今だったら、”違う選択をする”と思うのです。もちろん、そうやって学習して、成長するのだとは思うのですが、、、ただ、住まい（不動産）は金額も大きく、そこが生活のベースになることから、”あっ。ちょっと違う”といって、簡単に変えられないのです。いいえ、ず～っとそのままの人もいらっしゃることと思います。たった一つの正解はないし、正解でありつづけはしないと思いますが、私の感じた住まい選びが”子育てと仕事の両立”のキーという考えは、同じ年代の働くママに賛同していただけたものでした。私は”子育て世代こそ都会住まいがふさわしい”と感じました。一般的には、子供ができたら郊外に家を建て、自然あふれる中、のびのび暮らす、といったイメージが先行しています。しかし、通学路の安全性の崩壊、子供をめぐる犯罪の増加、子育て支援の充実度や学校選択の幅などなど、もはや「子育ては郊外で」というのは幻想になっているように思うのです。子供を産んでも仕事を続けるというライフプランを選んだ場合、なおさらその選択肢は賢明とはいえないのではないでしょうか？これから子供を産む若い世代の方々に、都会暮らしをお薦めしたいと思います。おせっかいかもしれません。女性の人生の選択肢は多様化しました。しかし、私は女性に生まれて、子供を持たないというのはもったいないと思うのです。そこで、実際に働く先輩ママにインタビューをし、リアルな声を集めていきたいと思います。現在の住まい選びのポイント過去の住まいとの比較子育てする上で、住まいについて考慮した点これから出産して仕事を続ける人へのアドバイス（住まいをキーに）お住まいの地域の、子育て行政・環境・学校などなど。大変な時代ですが、”これなら、産める””これなら、産みたい”と、思っていただけたら、両立のキーを見つけていただけたら幸いです。この企画に賛同し、ご協力いただいた旧友の宮川真紀さんにお礼を述べたいです。私のぼんやり、ぐちゃぐちゃしていた考えが彼女の企画で、形になってきました。尚、上記文章も彼女のものをかなり拝借（失礼！！）第１回のインタビューは彼女のレポートになります。どうぞお楽しみに！！賃貸物件検索はこちら港区・渋谷区の高級賃貸マンションなら不動産のALIVE港区・渋谷区の不動産に関するお問合せはこちら