かねのなる木を育てよう　～ 不動産 ～

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• 今年もそろそろ・・・

  今年もそろそろ終わり～ということで、何か書こうかなと思いつつ、今年のブログは何件かとチェックしてみたら３回しか書いてませんでした　ﾎﾟｯ 今年は年明けから数か月、某学校に通いまして久々に学生気分を味わっておりました。来年は、学んだことを活かして何か出来ればよいな～と思っています。 それと、遅ればせながら、宅建の合格証書もいただくことが出来ました。とりあえず、合格はしたものの、講習と登録をどうしようかなぁ～と思っています。皆さん、とりあえず登録まではしているんでしょうか そんなこんなであっという間の１年間でした。 ボロ物件も数軒、見学に行きましたが、購入までには至りませんでした。来年こそは物件を増やしたいなと思っています。 今年も１年ありがとうございました。来年もよろしくお願いいたします

  2012年12月28日

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• 本年もよろしくお願いいたします

   早いもので、１月も半分ほど過ぎてしまいましたね。 物件検索はしているものの、不動産からは少し遠ざかっております・・・　(A;´･ω･)ｱｾｱｾ 昨年は、売却のみで購入することができなかったので今年は購入できるように頑張りたいと思います。 入居者の自治会入会の件は、我が家が入会金を負担することで話が付きました。末永く、住んでいただきたいものです・・・。

  2012年01月13日

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• 

  ジャム作り

   自然 がコンセプトの ０号物件（自宅ｗ）※単に、ほったらかしということです(*´ｪ`*)ﾎﾟｯ どこかから飛んで来た種が勝手に芽をだし自由に生えています  もみじ が芽をだしていたのを放置していたら今では１ｍを超えるほどになっています。小さいときに抜いていたらよかったのですが、ここまで大きくなると、抜くのがかわいそうなので、放置です　(A;´･ω･)ｱｾｱｾ ダンナが『植木鉢（放置している）を動かしたら、アリが沢山おったで！！』・・・というので『アリの巣の観察してるんや 』　と言っておきました (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ  自分で好んで植えるものの基準は、食べられるもの  私は桜が好きなので、庭には桜 を植えようと決めていたのですがせっかくなので、実のなる　さくらんぼの木 を植えました♪ 今年は沢山、実りました☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ 佐藤錦やナポレオン・・・などという、高級な実のなるものではなく小粒のかわいらしい実がなります。 近所の子を集めて、さくらんぼ狩りをしましたがそれでもまだまだ残っているのでジャムを作りました。　ジャムおばさんのジャム入りケーキ 次は、ブルーベリーの花が咲き始めています

  2011年05月20日

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• 町内会

   本日、賃貸業者様より連絡あり 町内会（自治会）についてのご質問でした。 私も自治会については、聞かずに購入していたので詳細はわかりません (A;´･ω･)ｱｾｱｾ 自治会費については、隣組組長さんに確認していましたがその時は、あまり突っ込んだ話を聞いていませんでした。 ゴミステーションを使うには、自治会に入って下さいとのこと。行事としては、町内清掃と運動会 etc・・・　があるようなことをチラッと聞きました。 賃貸で住むには、戸建は面倒だと感じる人はおられるかもしれませんね   最近、自治会について調べることがありましたが、ゴミの収集は、役所が自治会にゴミステーションの管理を委託し補助金を支払っているようです。 自治会の加入は任意なので、加入しなくても良いのですがゴミステーションは自治会が管理しているので、自治会に入らなければ、ゴミステーションを使わせてくれないところもあります。市や町に税金を納めているので、自治会に入らなくても収集をしてもらう権利はあると思うのですけどね。 なかなか難しい問題です・・・。

  2011年05月17日

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• 税金

   毎年、この時期に来るとわかっていてもまとまって請求されると・・・ (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ 年末に購入した物件の不動産取得税も私がずっと覚えている為か  なかなか請求されません。できれば、今月中というのは勘弁して頂きたい  本日は、入居募集中の１号物件に問い合わせあり GW中に神頼みに行ってきたので御利益でしょうか ちなみに、おみくじは　『大吉』　でした。 早く決まりますように

  2011年05月10日

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• 大型投資家様 in 滋賀！！

   本日、おとごん様のブログにて滋賀に来られると書かれていたので早速、レイクさんに連絡  本日、お会いできることになりました  なんとなく、見た目は怖い感じなのかなぁと想像していましたがとても優しそうな方でした。 ブログでは詳しく書かれていない、今後の展開（？）もお聞かせいただき、これからどのようにされていくのか、とても楽しみです  とても楽しい方で、あっという間に３時間が過ぎてしまいました。お店を出ると私たちの出会いを祝して、大きな花火が打ち上げられていました  以前、レイクさんのブログに滋賀の舞踏会は他の地域の方に比べ、レベルが低いと書かれていましたが私は、この ”ゆるさ” が案外好きですｗ もちろん、真剣なお話しも大切だとは思っていますけどね。 また、おとごん様一家にお会いできる日を楽しみにしております。滋賀は如何でしたでしょうか 長旅でお疲れのところ、ありがとうございました

  2011年05月04日

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  お花見と猫カフェ

   本日は、久々に京都へ (/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 桜が満開を迎えているので、京都駅はスゴイ人の数でした！ 私のお気に入りは、『哲学の道』です今日は別のところへ行ってきましたが・・・。 本日の第二の目的は、『猫カフェ』本当は犬のほうが好きなんですけど、『ドッグカフェ』と言うと、愛犬を連れていく所が多いですね。猫カフェは、お店にいる猫と戯れることができます。 猫はいたるところで、ネイルのお手入れをするイメージがありましたが、お店にはネイルの跡はあまり見かけませんでした。 壁も腰あたりまで、フロアタイル（？）が貼ってあり傷はついていませんでした。 店内は　こんな感じ 猫は飼ったことないのですがちゃんと躾ができていれば、色んなところでネイルのお手入れはしないのでしょうか 物件で、猫飼育可にするのは少し抵抗がありますがこのお店の状態を見た感じでは躾ができていれば？　それほど傷は気にしなくてもよいのかな と思いました。 腰までのフロアタイルも参考になりました。 機会があれば？このような部屋を作ってみるのも良いかなと思いました。 ちなみに、１号物件は犬のみ飼育可です  

  2011年04月10日

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• 明けましておめでとうございます！

   本年もどうぞよろしくお願いいたします 年末にご挨拶しようと思いつつ、気が付いたら年が明けてしまいました　(A;´･ω･)ｱｾｱｾ昨年は、色々と大変なこともありましたがなんとか新規物件も購入することができました。今年は、大家として更に成長できるように勉強していきたいと思います。 今年も、図面舞踏会、大盛りランチなどお誘い頂けると、うれしいです

  2011年01月01日

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• 

  隣地の工事　２

   今日は、気晴らしにランチに行ってきました～・・・が、ＪＲが人身事故でダイヤが乱れまくり、 ちょっと疲れました ＪＲって事故多くないですか   ところで、隣地の工事の件。電話の翌日に、現場責任者らしき人が、水道屋の社長とやらを引き連れて現場確認にきました。 まず、ピンポンの時点で、態度が・・・。インターフォンにカメラが付いてるのはわかっていると思いますがまったく申し訳ないという感じではありませんでした。こちらを向かず、『隣の工事をしているもんですが～・・・』ひとこと言いたいところですが、ぐっとこらえて、まずは現場確認。この様な傷がいたるところに (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ さらに！ 「すいませんなぁ、・・・うんぬんかんぬん・・・　」　（はっきりとは覚えてませんが、これから気をつけますみたいな内容で話を〆る感じ）シーーーーーーーーーン「(･_･)......ﾝ?　・・・で、（フェンスを指さし）これはそのままですか 」「どうなるか、まだちょっとわかりません」・・・って、ヾ(-ε-o)ｫｨｫｨ　どーみても修理ですやん！！ その後、何度も訪問してきて、呼び出され・・・その度に、「水道屋が・・・」・・・と、自分は悪くないということをアピール。あまりにもしつこいので「私は水道屋がどうとか言われても、そんなこと関係ありませんので！！それは、そちらの問題です。」と、言いました。ちなみに、その時に連れてきていた、水道屋の社長とやらは最初に紹介された「社長」ではありませんでしたが・・・   イミフです。そこはツッコミ忘れました  とても疲れた一日でした・・・。 

  2010年06月08日

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• 隣地の工事

   先日から、隣の空き地で新築工事が始まりました。電柱に電気のBOXが付いたので、始まるな～というのは薄々感じてましたが、その翌日から、なんのお話もなく突然工事が始まりました 工事が始まるときは、一応、声が掛ると思っていたので安心して、お洗濯ものを干していたのですが・・・ ご挨拶の品を持ってきて とは思いませんが、せめていつから工事が始まるかというのは、一言あっても良いのではないかなぁと思いました。 σ(o･ω･o)ﾜﾀｼもこれから、リフォームなどでご近所にご迷惑をかけることもあると思いますので、挨拶はしっかりしようと改めて思いました。 それから数日。今日、久々に家のまわりを確認してみると・・・なんと  我が家のブロック塀には複数の擦れた傷、フェンスにも傷がついていました ブロックの部分の傷をみて、なにこれ  なんという工事をしてくれるねんと思っていましたがフェンスの傷をみて、さすがにキレました すぐに電話しようと思いましたが、電話番号も表示されていないのでわざわざ、ネットで番号調べました・・・。　工事するときには、連絡先を表示しておいて欲しいですね。ダンナに電話してもらいましたが、本日は確認にも来ず、放置プレイでした。ちなみに、施工会社は遠くではありません。 さて、どういう対応をされるのでしょう   

  2010年06月06日

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  パワースポット

   我が家の パワースポット です その名も 金持神社 とっても  素 敵  なお名前です           読み方は『かねもち』ではなく『かもち』ですけどね  前回の物件取得前にお参りしていたので、そのお礼参りと次回の物件取得をお願いしてきました 

  2010年05月16日

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• 固定資産税

   本日、固定資産税の納税通知書が届きました。４月中に通知が届いて納めている方もおられるようですが我が家は毎年５月に届きます。滋賀は遅いのでしょうか？ちなみに、自宅の納税通知書はまだ届いていません ５月に届いて（しかもすでに８日）、『５月中に納付してください』 って全然、猶予ないですよね。心の準備はあるものの、もうちょっと余裕もって送って欲しいと思うのはσ(o･ω･o)ﾜﾀｼ だけでしょうか  話は変わりますが・・・今日は、ダンナが出勤日だったので、急に思い立ちケルヒャーを持って実家へ行ってきました 母が使用しているのを傍から見たり、家の中に入って音を確認してみましたが、私的には、全く気になりません 常識的な時間に使用する分には問題ないと思います。レビューを読んで、そんなに気になる音なのかと思いましたが、大丈夫ではないでしょうか。（気になる方は気になるんでしょうが・・・） 母は、『CMでやってるみたいに、ほんまに汚れが落ちるんやなぁ』 と喜んでおりました そして、Myケルヒャーを購入する気満々になっていましたヨ （笑） 

  2010年05月08日

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• ハンコ

   神様からのミッションにより、日々レベルUP を強いられております 今後のためにも乗り越えて行こうと思います  ところで、本日は、銀行印と認印を注文してきました。そこらへんで売ってるハンコを銀行印にしていたのですが家賃の振り込まれる通帳も、その安物のハンコを使用していたのでもっとキチンとしたものの方が良いかな・・・ということでｗ （ダンナは銀行印を持っているのですけどね） それと、最近は不動産関係のことでもハンコを押すことが増えてきましたので認印も奮発して、ちょっと良いのを注文しました。２本一緒に注文したので、ちょっとだけ値引きしてくれました 決して、私が 指し値 したのではございません 勢いで、朱肉もオマケしてもらいました (。-∀-)ニヒッ このハンコで 良い運 が向いてきますように  

  2010年04月05日

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• 金妻とは？！

   昔流行ったドラマではなく金投資をする主婦のことを最近は 「金妻」 と呼ぶらしいですね。みのさんから「ズバッ」と教えて頂きました 私が不動産で稼ごう！っていうのをまわりには内緒にしているようにこっそりと金投資をしている「金妻」が身近にもいるかもしれません・・・。 ところで、３月にはいってからブログを更新していないことに気がつきました 今週は、無事に確定申告を終わらせてきました。不動産収入での確定申告は、初めてなので┣¨ｷ┣¨ｷ┣¨ｷ(*ﾟдﾟ*)┣¨ｷ ┣¨ｷ┣¨ｷ しましたが今年度は１軒のみでしたので、割と簡単  に記入することができました。物件が多くて大変～ って言ってみたいです  今週末は、１軒内覧の予定が入っています。購入するにはちょっと厳しいかな と思いますが経験値UP のために、行ってきま～す

  2010年03月12日

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• ブログ管理ボタン

   昨晩から ブログ管理画面 が出せず・・・ 特に日記を更新しようと思っていた訳ではないので管理画面が出なくても、問題はなかったのですが・・・ まぁ、朝になればなおってるかな？？？と昨晩は放置。 朝起きて、試してみるとまだエラー・・・ 使えないとなると、なんだか気になるぅ～～～  メンテナンス・障害情報を見ても何も書かれていないし・・・  またしばらく放置したもののやっぱり、気になるぅ～～～　 なんか、色々といじっていたらブログトップ (右上メニュー） から、管理画面にはいることができました 根本的なエラーは解決していませんが、ちょっとスッキリ  他の方のブログでも、エラーの件を書かれている方はおられましたが既に復旧している方もおられるみたいですね。私のところは、いまだに エラー 出てます 重要顧客度が低いのでしょうか・・・  もし、エラーでお困りの方は、上記方法を試してみてくださいね。・・・って、これって皆さんが知ってる、普通の使い方なのかも  追伸：ブログトップで表示される画面　（エラー表示ページのブログタブからもいけますね）のブログの管理・設定をする・・・メニューも同じくエラー出てます。とりあえず、「日記を書く」を選んで、そこのブログの管理メニューが使用できますよ！説明ヘタでスンマソン

  2010年02月09日

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• 一年の計は元旦にあり

   ２０１０年が始まりました 皆さん、本年もよろしくお願いいたします  【一年の計は元旦にあり】一年の計画は年の初めの元旦に立てるとよい・・・　とのことですが、特に大層な計画は立てておりません 昨年、なんとか１軒目の物件を購入することができましたので、今年も、１軒・・・できればそれ以上、購入できるように頑張ります  

  2010年01月02日

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  家を建てました～

  皆様、素敵なX'mas を過ごされていますか？ヘクセンハウス（お菓子の家）のキットを購入していたので本日、建築いたしました～来年も、素敵な家 にめぐり会えますように～      

  2009年12月24日

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• ウォーキング

   久しぶりの更新です。特に進展もないので、書くことがありません  ネットで検索したり、不動産屋さんから紹介していただいて何軒かチェックはしているのですが、なかなかピンとくる物件と出会えません・・・　ちょっと気になった物件はあったのですが、すぐに売れてしまったようです ボロ物件を探している人は滋賀でも案外いるんだなぁと感じましたｗ 最近は、運動不足解消のため、友人とウォーキングしているのですが運動不足だけでなく、ストレス発散にもなっています  新築物件が並んでいるようなところを歩くのが特に楽しいです 最近はおしゃれなお家が多いですね。滋賀は、敷地を広くとっているところが多いので、お庭も立派ですボロ物件ばっかり検索しているので、余計に素敵にみえるのかもしれません  いつもは気付かずに通過しているところにも、賃貸物件が結構あったり色々と新しい発見があったりして、楽しいですよ 

  2009年11月18日

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• 高圧洗浄機

   自宅の塀がかなり汚れてきたので、高圧洗浄機 が欲しいなぁと思っているのですが、どれぐらいのパワーのものが良いのでしょうかちなみに、某TVショッピングの広告が手元にあります。 高圧洗浄機、あると便利ですか？？？今後のボロ物件取得時の掃除にも活躍してくれるならば、買ってもいいかな？とおもっているのですが安いものだとあまり効果がないなら、無駄になりそうなので 

  2009年11月02日

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• 瑕疵

   日記を書き終わり、保存する前に カテゴリーの追加 をしようと思ったらまたまた、書いた内容がどこかへ・・・(TωT)ﾉ~~~ ﾊﾞｲﾊﾞｲ  ２日連続、記事消失はかなりへこみます（昨日はたしか、BackSpaceキーで消失！！） ・・・でも、ブログに書く ネタが少ない ので、似たような文章 を再度 φ(｀∇´)φｶｷｺｶｷｺ♪ (ﾉ_-;)ﾊｱ・・・　 さて、 私はインターネットのブラウザの初期ページをやほー！にしているのですが、目が釘付けになったニュースが  「瑕疵」 常用漢字に追加要求  常用漢字の見直しを進めている文化審議会漢字小委員会に対し、内閣法制局が、賄賂（わいろ）の「賂」、禁錮（きんこ）の「錮」、勾配（こうばい）の「勾」、毀損（きそん）の「毀」、瑕疵（かし）の「瑕」「疵」 など6字を新たに追加するよう求めた・・・というもの。「民法、刑法など、基本的な法律で用いられ、頻度も高い」ことが理由とのこと。 前なら(*￣-￣)ふ～ん・・・と聞きながしていたでしょうが今日は、１番に その記事を クリック してしまいました  私は、瑕疵 は使用頻度が高いどころではなくほぼ毎日みている とおもわれます。　・・・読めてもたぶん書けませんが・・・  

  2009年09月08日

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