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かねのなる木を育てよう　～不動産～

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物件見学会

昨日は、ジャイアンさんに物件見学会を開催して頂きました。とても立派な物件でした部屋もキレイにリフォームされており、ボロい物件ばかり見ているσ(o･ω･o)ﾜﾀｼにとってはダメ出しするところもまったく見当たらず・・・。ただ、やはりマンションの１階は、防犯面で気になりますね。戸建ても１階に窓があるので、一緒なのですけどね・・・その後、お昼時でしたので、王将でランチビワコさんが持参されたノートパソコンにてジャイアンさんが、見に行かれた数々の物件の写真を拝見させて頂きました。お腹も超満腹で、色々な有益な情報も頂きとても楽しかったです最近、不動産から遠ざかっていたので、よい刺激になりました

2012年01月22日

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物件見学

本日は、かっじーさんが新規物件を(σ･∀･)σｹﾞｯﾂ!!するとききつけ、強引に訪問させていただきました σ(o･ω･o)ﾜﾀｼは、方向音痴なので、ナビに案内して貰う。以前にお会いしたときに、図面は見せて頂きましたが立派な建物でした。中は・・・。壁に沢山の穴が・・・。元気なお子様だったようで　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝお引越しホヤホヤなので、ゴッキー様も活動しておられました。広いお家なので、大変そうですがリフォーム完成後が楽しみです

2011年10月28日

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元ゴミ屋敷を見学に行く！

本日は、物件の問い合わせが２件これまでも、たまに問い合わせはありましたが同じ日に問い合わせがあるのは初めてです昨日、台風後、ボロ家が心配で、チェック＆風通しに行って、早く決まりますように・・・とお祈りしてきました。その後、大家様方からパワーを頂きましたので効力発揮でしょうか契約まで結びつく、お話があれば良いのですが。さて、今日はH.imagine様の元ゴミ屋敷（失礼！）物件のその後・・・を拝見に行きました。全部屋、胸の高さほどあったゴミの山がすっかりなくなっておりなんだか、にやけてしまいましたｗあれほどのゴミを一人で片付ける根性は、スゴイと思います今後、ゴミで困ったことがあったら、imgineさんに相談しようと思います

2011年07月21日

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物件見学

本日は、ぼうたかBOYさんにお誘い頂きぼうたかさんのアパート見学へ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 今までに、何回かチャンスがあったもののなかなかタイミングが合わず、今回が初めての訪問です。クリーニングのみの和室、リフォームされた洋室（数部屋）さらにキッチンも新調された洋室の３パターンを見せて頂きました。まず最初に、リフォームした部屋をモデルルーム化した部屋を見させて頂きました。IKEAグッズ満載です一度、神戸のIKEAへ行ったことはありますが滋賀からは遠いので、なかなか行けません (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝお値段を聞くと、行きたくなりますけど・・・。リフォームしたお部屋、なかなか良い感じです♪But, 人気なのはクリーニングのみの和室とのこと。和室がどのような状況なのか気になりますが、まずは、キッチンを入れかえた一番お高いお部屋を見学。さすがにキレイなキッチンです。でも、最初の部屋のキッチンでも十分な感じでした。最後に人気の和室部屋。クリーニングのみなので、やはりリフォームした部屋のほうが印象は良かったです。畳なのは、特にマイナスポイントには思いませんでした。私が和室好きなのもありますけど・・・。家賃重視で考えると、和室部屋でな感じですが壁紙がキレイなほうが気持ちよく住めるので私はリフォームした洋室を選びたいです洋室化にコストがかかるのであれば、リフォームした和室でも良いかもしれません。今回は、壁紙や床が色んなパターンでリフォームされていたので楽しく見させて頂きました。借りる側とすれば、自分好みの部屋を選べるのであればうれしいことだと思います。

2011年05月06日

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滋賀物件ツアー

本日は、滋賀物件ツアーへ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ メンバーは、mamamo＠ビワコさん、滋賀発レイクさん、H.imagineさん、とσ(o･ω･o)ﾜﾀｼの４名。朝１０時に私の１号物件に集合自分の物件を見て頂くのは、ちょっと恥ずかしいですねその後、レイクさんの車に乗せて頂きレイクさんの超豪邸を拝見噂にはきいていましたが、かなりの部屋数玄関＆ロビー（？）だけで、ワンルームマンション並みでしたｗ次は、H.imagineさんのお（汚？）宅どうしたらこのような状態になるのか・・・すごいゴミの山でしたゴミの中で、おもちゃの音がなり響いていました競売の資料では見たことがありますが、ゴミで部屋が埋め尽くされているのを生でみたのは始めてでしたので、ちょっと感動ニヤニヤしながら、お宝探ししてましたｗその物件の近くに、競売物件があるとのことでついでに調査こちらもかなりなお宅らしく、窓からゴミの山らしき影。家のまわりも、色々と散乱していました。近所のおばちゃんにチラチラ見られながら調査をしていたところmamamo＠ビワコさんの叫び声が・・・・・・慌てて、車に乗り込み、逃げ帰りました・・・(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝmamamoさん、運命の出会いですので、ぜひ入札を（詳細は、mamamoさんのブログで書かれているかも？？？(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ）その後、ファミレスでランチ皆さん、今日は大盛りではなかったです。昼食後は、H.imagineさんのホワイトハウスを見学。壁紙も貼り終え、ほぼ終了でしょうか？玄関周りをキレイにしたほうが良いか、このままでいくか・・・。どこで、折り合いをつけていくのか、難しいところですねｗ今日は、沢山の物件を見学し、色々なお話を聞かせて頂きとても楽しかったです大笑いもさせて頂きましたし解散は５時頃でした。かなり充実した１日になりました。ありがとうございました

2011年02月12日

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リフォームのお手伝い！？

土曜、日曜と滋賀大家仲間の集いに参加できず皆さんのブログを読んで、色々と想像しておりましたが本日、リフォーム中のかっじーさんの物件へお邪魔してきました～　（ホントに邪魔かもｗｗｗ）同じ滋賀県ながら、１時間ほどかかります道端に、小動物が轢かれていましたが猫ではなく狸でした　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ途中、迷子になりそうになりながらもなんとか物件にたどり着きました到着すると、かっじーさんと若旦那さんが作業されており挨拶もそこそこに、早速、作業を頂きました。ホントに邪魔をしにいった感じでしたが、とりあえず、障子は８枚ほど剥がしてきましたので猫の手よりはマシだったかもしれません。（障子の下の方は、ネコの手によって破られていました）壁紙も目立たないところをリクエストして少しだけ貼らせていただきました本日は、若旦那様の職人技も間近で堪能させて頂きました。スバラシイ、イナバウアーでしたよ

2010年11月22日

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珍物件を見せて頂く

本日、大家系男子様から我が１号物件の内覧希望との連絡を頂きましたのでご案内させて頂きました。リフォームにはまだ取り掛かっていませんのでボロくてちょっぴり恥ずかしいﾎﾟｯ大家系男子様なら、どのようにリフォームをするのか聞きたいところでしたがちょうど、浄化槽の業者さんが来られたのでアドヴァイスは頂けませんでしたぼちぼち、リフォームに取りかかると思いますのでお化粧後もまた見に来てくださいね２８才、まだまだ頑張りますっその後、大家系男子様の珍物件をご案内して頂くことに荷物満載だったお家が、みごとに片付いてました畳もキレイに切断されていました扉や壁、天井のリフォームが着々と進んでいましたやるときはやる男!! ですね問題の２階のサッシ。キレイに取り付け出来ていました・・・が今日は、それをなんとかすべく奥の手を用意されていましたが　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝよい方法が見つかれば良いですね。通常の状態に戻すのが良いとは思うのですけどなかなか大変そうです (A;´･ω･)ｱｾｱｾ

2010年10月20日

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お宅拝見♪

本日は、大家系男子様の１号物件の見学に突撃してきました。少し前のブログに、内部を公開されていますが写真通り、キレイ　でした。我が１号物件のリフォームにかなりかかりそうなので退去後、すぐに貸し出せそうなほどキレイな物件はとってもうらやましぃ～です先日購入された、サンバーにも乗車させて頂きました。我が家も小回りの利く車がほしぃ～です。ところで、最近、滋賀メンバーの活動が活発になっているようですネ近々、大盛りミーティングがありそうなので、楽しみです

2010年09月08日

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物件見学

本日は、大家系男子さんの４号物件を見学させて頂きました仏壇オープンにも立ち会わさせて頂きました (。-∀-)ニヒッ噂通り、身一つで入居すれば、その日から生活できます訪問時、中から出てきた大家系男子さんは、まるでそこで生活しているかの様でしたお布団も沢山ありそうなので、お客様が沢山来てもノープロブレム大家系男子さんは、残置物に囲まれて、どこから手をつけようか・・・という感じでしたが、この暑い中、あの荷物を整理するのは大変そうです念願のビフォーを見せて頂きましたが、どのように生まれ変わるのか楽しみですどこまでリフォームするのか、線を引くのが難しそうな感じです。一部をキレイにすると、他の部分が気になる・・・という感じでしょうか。大家系男子さん、頑張って下さい

2010年07月20日

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