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かねのなる木を育てよう　～不動産～

[１号物件] カテゴリの記事

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シロアリ防除発注

数日前まで、暑い暑い　と言っていたような気がしますが早いもので、もう１１月ですね。先月、１号物件の更新の手続きがありました。入居されて、２年が経ちました。一度、アンテナの不具合があったのみでその他は特に何事もなく、放置状態です。ありがたいことです更新手続きのついで（？）に、シロアリ防除をしてもらうことにしました。点検では、シロアリの被害はありませんでした。　・・・が・・・なんと洗濯排水の管が抜けて、床下にダダ漏れでした(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ防除作業の方に、管を刺しこんで頂き、床下の撮影もしていただき一安心ですダダ漏れのまま、ずっと放置することにならずに良かったです♪たまには点検も必要ですね！・・・と言っても、住まれているとなかなかそういう機会もないのですけど。

2013年11月08日

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町内会費、お宅拝見

１号物件、仲介業者様より連絡あり。自治会入会の件で、入居契約時に会費について聞いていなかったので家主負担にしてくれないかと、入居者さんが言っているとのこと。入居契約時に、仲介業者様と自治会の件については話をしてありました。『自治会はどうなっていますか？』と聞かれましたので『ゴミを捨てるのであれば、入会してくださいと言われています。』と答えましたが『ゴミは職場に持って行って捨てるので、大丈夫です。』とのことでしたので、『自治会行事も運動会など色々とあるそうなので、そういうのが面倒でゴミも捨てないのであれば、どちらでも良いと思います。』・・・と伝えてありました。ところが、今日の話では『市役所に聞いたところ、自治会に入っていなくてもゴミは捨てても良いと言われた。でも、自治会長からは入会してくださいと言われました。』と、言うので　・・・『ゴミを捨てなくても入会しないとダメと言われたのですか？』と聞いたら『ゴミは毎日の事なので、ゴミステーションに捨てたい』とのこと・・・　ヾ(-ε-o)ｫｨｫｨ最初に、確認したではないですか・・・。ゴミを捨てるならば、入会してくださいと。仲介業者が、そのあたりをキッチリと説明していなかったのかもしれませんが、そこをうちの責任と言われても・・・(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝゴミを捨てないのに、必ず入って欲しいと言われたのならばまだしも、当初の話とは違って、ゴミを捨てたいとのことですのでそれは、入居者様が負担してください。と返事をしておきました。私が組長に確認したときには、入会金はいらないとのことでしたが、入会金がいるということを、入居直後に聞きましたのでその部分は負担しても良いと、以前から思っていましたがまさか、あちらから請求してくるとはびっくりくりくりくりっくりとりあえず、予定通り？　入会金は負担しても良い旨は伝えましたが・・・。なんとお返事が来るでしょうか。ところで、本日、イマジン様よりご連絡頂き、７号物件へ行かれるとのことでしたので、早速、御宅拝見～ボロではなく、ボロボロの物件です！とのことでしたのでﾜｸo(´∇｀*o)(o*´∇｀)oﾜｸ　して見に行きましたけれどもそれほどボロボロではありませんでした　･、λ　ﾁｪｯもう少し、期待？していたのですけど外壁のひび割れだけは、気になります・・・　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ

2011年12月21日

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アンテナ設置

地デジ化難民となっていた１号物件。プロの力を借りようと思っていましたけれど見積りをとってみると、案外かかる・・・・・・ということで、セルフでチャレンジ（最悪、業者に頼もう！）ここのところ、週末の天気がイマイチだったので屋根に上がれず、放置状態だったのですが、突然の入居申し込みがあり、超焦りました。（最悪、業者に頼もうと思っていたのですが、業者に頼むと間に合わない・・・(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ）週間天気予報では、この土日も雨模様でしたのでどうなることかと思いましたけど日頃の行ないのおかげか、本日晴れましたので作業することができました。アンテナの方向は、比叡山へなんとか、TVは見ることができるようになりました ☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲこれで、安心して入居者様をお迎えできることができます

2011年11月20日

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申し込みあり！

入居付けに手古摺っている１号物件に入居申し込みを頂きました ☆-（ノﾟДﾟ）八（ﾟДﾟ）ノｲｴｰｲ問題なく、入居していただければ良いのですが。申込書を見させていただくと、保証会社も大丈夫だと思います。あと２つほど、やり残しの作業があるので急いで仕上げようと思います。ぬか喜びになりませんように・・・　(人ゝω・）お願ｨ!!

2011年11月13日

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便りといえば・・・

９月中旬に、１号物件所在地の役所より手紙が届いていました。イマイチよくわからなかったので、後で考えようと思い放置・・・。昨日、放置していたのを思い出し再度確認してみると・・・　回答期限が９月２７日回答が無い場合は、こちらで（都合の良いように）判断して課税しますのようなことが書かれていました。どうせ、回答してもしなくても、課税されるのかなと思っていたので期限も過ぎたし、まぁいいか！と思ったんですけれどちょっと気になったので、役所に連絡してみましたら課税対象外でした余計な出費をするところでした　(A;´･ω･)ｱｾｱｾ役所の手紙って、なんであんなに意味がわかりにくいのでしょう・・・。

2011年10月01日

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便りのないのは良い便り！？

あまりにも久しぶりすぎて、書くタイミングを逃しております１号物件、客付けに苦労しておりますがしなければならないことも、いくつか発覚し、たまに対応しております。１号物件、屋根にUHFアンテナが立っており各部屋、デジタル放送を受信できることを確認し安心しておりましたらポストに１通のお便りが・・・。『共同アンテナ撤去のお知らせ』・・・ということで、地デジ化難民の仲間入り（正確には、しばらくは共同アンテナで受信できるぽい）しかも、２度目の台風　で（飾りの？）アンテナが倒れておりアンテナのやる気のなさが伺えます・・・　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝとりあえず、アンテナを立て直し、共同アンテナから個人（？）アンテナに切り替えてみましたが、受信状況悪しアンテナ自体も古いみたいなので、そのまま調整だけでいけるのか、新設したほうが良いのか、プロの力を借りることにしました。ちなみに、お仕事、かなり混んでいるらしいです他にもいくつか話題はありますが、またの機会に取っておきます

2011年09月30日

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ビフォ→アフター

もう少し手直ししたいところはありますが、一応、完成ということで、画像をUPしたいと思います。これまでにもいくつかUPしているのでそれ以外のものを紹介したいと思います。まずは玄関から　こちらはビフォー画像がありませんでした。フローリングの上に絨毯が敷かれていましたが、絨毯を剥がしフローリングを張りなおしました。キッチン　　　　　　カッティングシートでキレイにしようかと思いましたが、タイルに貼られているシールを剥がすのにめげてしまい、タイルを撤去するついでに、新品に入れ替え。水栓も替えました。給湯器＆収納を撤去　　　　給湯器は、屋外へ。収納を撤去し、ダイニングが7.5畳から8畳へ。スッキリしました♪ トイレ　　　　汲取り（和式）から、浄化槽へ。下半分、タイル張りだったものを撤去し、床はフローリングに。洗面化粧台　　　　洗面化粧台は、シャワー水栓に。防水パンも入れ替えました。ベランダ　　床はボロボロ、柵はサビサビ危険なので撤去しました～資材が準備できれば、あと１日ほど作業に行きたいと思います。丁度、５０日ほどかかりました(A;´･ω･)ｱｾｱｾ

2011年04月05日

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リフォーム　４６，４７，４８，４９日目

毎日、チョコチョコと作業していましたが特にブログをUPするほどでもなく・・・。手直しと掃除・・・地味なわりに、時間ばかりかかります本日、物件より、荷物をすべて撤収いたしました・・・が！掃除中に、１階の物置の床板の劣化が気になりましたのでここは、後日、板を張りに行く予定です (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝそういえば、震災の影響で、建築資材も東北優先のようで品薄状態みたいですね。新築している知り合いの自宅も完成予定が１月延びたようです・・・。スーパーではヨーグルトが品薄のようです。棚がガラ～ンとしています。ところで物件内の荷物がスッキリ片付いたのは良いのですが我が家の玄関がスゴイことにそのまま、道具類を移動できる３号物件が欲しかったのですけどねなかなか、そんなうまい具合にはいきません。

2011年04月04日

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リフォーム　４５日目

文字を消そうと思ってBackSpaceを押したら編集終了( T-T)ノ彡Ω~ﾎﾟｸﾎﾟｸﾎﾟｸ!! 気をとりなおして・・・息子が春休みに入り、毎日、ダラダラダラダラ・・・と過ごしておりましたが心を入れかえ（？）、物件へ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 今日は、２階のワックス掛けと１階の養生を撤去。玄関回りをケルヒャーで掃除・・・返り討ちに合う(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ床下収納庫の掃除（あまりキレイでもないのですが、あったほうが良いですか？）などなど・・・細々とした作業をしてきました。地味な作業なので、全然ヤッタ感がないのが辛いところです。とりあえず、あとやり残していることはドアホンとポストの設置。１階のワックス掛け。１階のサッシの掃除。・・・くらいでしょうか。外回りをもう少し整備しないといけないかも・・・。

2011年03月30日

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リフォーム　４４日目

本日、午後から内見との連絡がありましたが結局、お客様が来店されなかったとのことでキャンセル (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ不動産屋さんから、時間になっても連絡がないとの連絡　があり、お客様と連絡取れ次第、また連絡下さい・・・ということになりましたが、約束を守れない時点で、我が家としては　ナシです。少し、ガッカリ・・・ですが、切羽詰まらないと頑張れないσ(o･ω･o)ﾜﾀｼとしてはお陰様で、かなり作業が捗りましたもう使用されないと思われる道具はすべて撤去し部屋がスッキリしました。

2011年03月26日

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リフォーム　４３日目　メジマーカーの巻

今日は作業はお休みする予定でしたが土曜日に内覧との連絡がはいったので先日購入したメジマーカーを持って物件へ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 本日は午後から予定があったので、お風呂の目地を塗るだけで終了してしまいました。どうかなぁ？？？と思いながら塗っていましたが案外、いい感じになりました♪タイルの間を、マジックで塗っていく感じなので難しくもありません。はみだしたところは、すぐに拭けば大丈夫です＾＾それと、クロスを貼った後に、廻り縁を打つ予定で放置してあったので久々に大工さんに登場して頂きました。ダンナが打つ予定でしたが、時間と技術が無かったので・・・。流石にプロは早いですね今後もプロとアマのコラボで頑張ってリフォームしていきたいと思います放置していたゴミも、半分ほど大工さんの軽トラックに積んでおいたのでだいぶスッキリしました ☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲどんだけ、ゴミあるねん!!　と突っ込まれましたが・・・　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ

2011年03月25日

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リフォーム　４２日目　風呂掃除の巻

本日は、お風呂掃除に (/･ω･)ｏﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 学校の給食も終わり、午前で息子が帰宅してくるので作業時間は２時間ほど (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ以前、お風呂のリフォームはしましたが浴槽と洗い場のタイルのみで、壁のタイルはそのまま使用することにしましたので掃除でキレイにみせなければなりません (A;´･ω･)ｱｾｱｾ目地のカビを歯ブラシでゴシゴシゴシゴシゴシゴシ・・・・・ある程度は落ちましたが、ピカピカにはなりませんでしたのでメジの汚れを白く塗る!!メジマーカーという商品を購入してきました。これでどこまでキレイに見えるのかはわかりませんが・・・。今日は、２時間ゴシゴシお風呂磨きでした。

2011年03月23日

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不動産屋さんへ初営業

１号物件、まだ完成とはいかないもののほぼ終わりが見えてきましたので資料（？）を作り、営業へ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 少し前から、不動産屋さんへ行こう、行こう・・・と思いつつ・・・初めてのことは、少し勇気がいるのでどんどん後回し　(A;´･ω･)ｱｾｱｾ今日は、勇気を出して　ヾ(●｀・ω・´●)ﾉ頑張るぞっ!!! ・・・と気合を入れて突撃軽くあしらわれるのだろうか・・・と思いつつ話を始めると、親切に色々と教えて頂けましたとりあえず、経験値 UP です混合栓付替えレンジフード　ドンづけ（？）は出来ましたけど、変なところにコンセントが・・・

2011年03月22日

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リフォーム　４１日目

本日は久々に、リフォームへ(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ レンジフードの設置とお風呂の混合栓の交換、その他、諸々・・・。レンジフード、案外重かったです・・・　数日後、筋肉痛の予感 (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ今日は、裏庭にあった台（テラス？）を破壊したので山盛りのゴミが先週にも結構なゴミが出ていてそのままになっていたので近々、ゴミを処理しに行かなければなりません。なかなか終わりませんね　(A;´･ω･)ｱｾｱｾ

2011年03月20日

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リフォーム　４０日目　震災

昨日、友人からのメールでTVをつけ、大地震が起こったことを知りました。こちらでも、揺れは感じたようですが、私は庭でウロウロしていた為か、揺れを感じることはありませんでした。兄家族、おじさん、いとこ達が東北、関東に住んでおり、心配していましたが、家の中は、足の踏み場がない状態でスゴイことになっているそうですが、皆、怪我などはなかったようで安心いたしました。今回、大変な被害に合われた方が沢山おられなんと言って良いかわかりませんが、はやく元の生活ができるようになれますように願っております。リフォームの部材を、千葉のほうから発送して頂く予定でしたが今回の震災で、運送会社の機能が停止し、発送できないそうです。荷物が届かないのは残念ですが、私の荷物よりも、食料品や、生活用品等を多くの方に運んでいただければと思っております。今日も朝からTVを見て、本当に大変なことになっており、リフォームをやっているどころではないと思いましたが私が心配をしても、なにができるわけでもないのでリフォームに向かうことにいたしました。家を簡単に移動することができ、被災された方にお貸しすることができれば良いのですけれど・・・。今日の作業は、細々とした作業や、掃除を行ないました。来週には、一度、不動産屋さんへ訪問してみようと思います。

2011年03月12日

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リフォーム　３９日目

本日は、リフォームというより、お掃除です。メインの作業は、ガラス障子の掃除。かなり汚れがついていたのでガラスをすべて枠からはずし磨きました。ガラスも薄く、割れそうです・・・１枚でも割ってしまったら (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝなので緊張感がありますｗ掃除は、地味な作業ながら時間だけはかかりますね・・・。明日はお休みして、今週末に掃除以外のリフォームが終了できれば良いなと思っています。

2011年03月10日

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リフォーム　３８日目　障子貼り

リフォームのカウントをしているとこんなに時間がかかって良いのでしょうか・・・と思ったりもしますがまぁ、今回は１軒目ということでお勉強ですね一度はどんなものか経験してみないとこれからの参考にもなりませんので (A;´･ω･)ｱｾｱｾどれができて、どれができないのかの見極めもできるようになりたいですし。とりあえず、私自身、リフォームが嫌いでないことはわかりました本日は、３時間ほどの作業でしたが障子貼りと、どうしても気に入らないところの壁紙を貼り直しました。前からずーーーーーっと気になっていて、たぶん、他の人が見ても、あまり気にならないんでしょうけど毎回、見るたびに気になるのでやり直すことにしました。そこだけが下手くそな訳ではないのですけどなぜか気になるんですよね　(A;´･ω･)ｱｾｱｾたいしてキレイになったという感じでもないですがなにか、ひっかかっていたものが、スッキリしました

2011年03月09日

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１号　リフォーム３７日目

本日は、先日、サイズ違いのため取り付けができなかった襖の引手や、物入れの取っ手の取り付けを行ない（ダンナがｗ）あと少し、貼り残していた壁紙もすべて貼り終えました ☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ結局、壁紙は１９０ｍほど使用したでしょうか。最初のうちは、結構、無駄遣いしていたと思いますが・・・。初めてなので仕方がないですね今日は眠すぎて、文章が思いつきません・・・(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ普段からたいしたことはかいていませんけどね・・・

2011年03月07日

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１号　リフォーム３６日目　不動産取得税

今日も滋賀は雪景色でしたせっかく暖かくなってきたのに、超さむいっす今日は朝から買い出しをしてからリフォームへ向かう予定で某電気屋のオープンセールに立ち寄り（目的は、掃除機）最初はデジカメを見ていたのですが、（掃除機と共に、デジカメも調子がわるいのです・・・(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ）列ができていたので、何かな・・・と思ったら携帯電話でした。安いのかなぁと思って、携帯もみていたらオープン価格で、多少安いとのこと。ダンナの携帯が買い替え時だったので、買うことに。相変わらず、携帯の事務処理って長いですね・・・。物件に到着したのは１４時でした　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝダンナをひとり１号に残し、私は作業せずに帰宅。息子が帰ってきますのでｗ本日は襖の引手を取り付けてもらう予定がサイズが合わず・・・。結局、昨日の作業の続きで、サンダーとペンキ塗り。少し、小奇麗になりました帰宅するとポストに某税事務所からのお手紙が忘れたころに来るという『不動産取得税』かと思いましたが、中に振り込み用紙はなく・・・不動産取得税のお尋ねでした。登記上、併用住宅になっているので、住居部分とその他の部分の面積を記入してくださいとのこと。今から少し、調べてみようと思いますが住居部分が多い方が、固定資産税や不動産取得税が安くなるのでしょうか次から次へとわからないことが出てきますね(A;´･ω･)ｱｾｱｾ

2011年03月04日

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１号　リフォーム３５日目

今日の滋賀は、朝から雪がつもっていました最近は気温も上がってきて、作業しやすかったのですが本日の気温は２度・・・超さむかったです。本日、サンダーをかけながら、掃除機を作動させていたところ掃除機から怪しげな悲鳴（音）が・・・ご臨終寸前です (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝもう一台、業務用の大きいのがあったので掃除機を掃除機で掃除したら復活したかのようにみえましたがしばらくしたら、またまた怪しげな音が (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝもうダメかもしれません・・・｜出口｜　λ............トボトボ今日の作業は、窓の桟や、障子の桟にサンダーをかけたり、ペンキを塗ったり・・・ラジバンダリ外回りも整備しなければなりません (A;´･ω･)ｱｾｱｾ

2011年03月03日

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１号　リフォーム３４日目　お風呂の巻

σ(o･ω･o)ﾜﾀｼのリフォームのほうはあまり頑張っていないのですが、とりあえず、お風呂の作業をしていただいている間物件内でブラブラしているのでリフォームのカウントは上がってきておりますｗｗとりあえず、手直しや掃除は、ぼちぼちとやっております。昨日のブログでは、お風呂のリフォームに関して数名の方に、反応していただきました昨日は浴槽のみの塗装で終了。本日は、床と、浴槽の側面をキレイにしていただきお風呂のリフォーム終了です。びふぉ～あふた～綺麗になりました

2011年03月02日

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１号　リフォーム３３日目

リフォームもいよいよ終わりが見えてきました。・・・と言っても、掃除をやりだすとキリがないとおもいますけど(A;´･ω･)ｱｾｱｾところで、１号物件を見学された方はあのお風呂はいったいどうなっているのか・・・と、思っている方がおられるか　おられないかは、しりませんが本日からお風呂のリフォームに入っております。ただいま、こんな感じですｗ　　輝いていますねちなみに、セルフではないですよ( ・ﾉω・)ｺｯｿﾘ

2011年03月01日

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１号　リフォーム３２日目

本日は、朝から大雨お休みしたい病を発症しそうになりましたが頑張って行ってきました。昨日、頑張りすぎたのか　今日は、腕が筋肉痛です本当に、昨日の今日・・・なのか疑問ですけどね今日の作業は襖張り。普通のを５枚と、天袋のを４枚。襖を張るのよりも、縁をはずすのに時間がかかりました・・・あ　筋肉痛は、二日ほど前に縁をはずした時の物かもしれません(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝいや、それ以前のものだったらどうしよう・・・これで、縁を元通りに戻せば、襖張りは終了です。裏張りもキレイにしたい気もするのですが・・・。賃貸に住む友人に聞くと、襖の裏なんて気にしたこともないわ～とのことでしたので、このままいくか１階の２枚だけはキレイにしたのですけどね。それを見ると、やはり古いものはイマイチです。梅コースとしては、このままでしょうねちなみに、襖紙が一枚あまったので、一番最初に貼ってイマイチだった襖は張り直しましたｗ

2011年02月28日

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１号　リフォーム３１日目　ダイニングの巻

本日は、お昼前に物件へ到着。終了時間１９時久々に、超疲労・・・(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ今日は予定していた通り、ダイニングの天井の壁紙貼り。助手が２人いたので（息子とダンナｗ）頭から壁紙を被ることはありませんでした・・・が、やはり天井は（腹筋がｗ）大変です。部屋自体の壁紙も貼っていませんでしたが貼り終えました。部屋が真っ白になって、とてもキレイになりました。壁紙は、かなりやった感があるのでやりがいありますね

2011年02月27日

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１号　リフォーム　３０日目

本日は、私が所用で会議に出なければならず主にダンナと息子が物件にて作業しておりました。私は１時間あまり作業しなんと襖を３枚はりました上達しました　☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲダンナは本日購入したサンダーで窓枠等を磨きペンキを塗っておりました。ずっと手動でサンドペーパーをかけていたのですが色々と磨きたいところがあったので思い切って、購入しました。だんだんと工具等も増えてきましたので物件も増やしていきたいものです But、工具が増えるのはいいのですが、保管しておくのが大変ですね(A;´･ω･)ｱｾｱｾ明日は、ひとりでできなかったダイニングの天井の壁紙貼りをしたいと思います。

2011年02月26日

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１号　リフォーム２９日目　襖張りの巻

ここ数日、テンションでしたが本日は、気を取り直して、１号物件へ(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 昨日、ホームセンターで、アイロン式の襖を物色しましたが値段に負けて、水で貼る襖を(σ･∀･)σｹﾞｯﾂ!!今日は、張り切って襖３枚、裏貼り１枚、下張り２枚を行ないました少し、慣れてきたのか、上手く（）貼れるようになってきました☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ適当にごまかしてますけどねこの調子で、仕上げていきたいと思います。

2011年02月25日

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１号　リフォーム２８日目

昨日、襖張りを実施し、テンションが下がっていたので休もうかと思いましたが今日は、ゴミの日なので行ってきました～。午前中に少しだけ作業しましたが、テンション上がらず、昼からは撤退・・・｜出口｜　λ............トボトボホームセンターで、mamamoさんお薦めのアイロンで貼る襖を見ましたが水で貼る襖の倍結局、水で貼るタイプを手に取ってしまいました・・・数が少なかったら、倍の値段でも良いのですが、結構な量なのです昨日、１枚目は無駄にしましたが、２枚目はなんとか貼れたので、なんとかなるかと・・・。今週は、なんだかダラダラと作業が捗りませんでしたが今週末と来週で、なんとか募集できる状態に持っていきたいと思います。

2011年02月24日

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１号　リフォーム２７日目

今日、賃貸物件を探している友達に「敷金、礼金０円なんやけど内装代って何」と聞かれ、初めて内装代という言葉を知りました(A;´･ω･)ｱｾｱｾ同じハイツで、内装代が書いてある部屋と書いてない部屋がある・・・とのことでしたので原状のままで入居であれば、内装代０円壁紙を新しくしたいのであれば、内装代が必要　ということかな？と思ったのですが調べてみると、退去時の補修費用らしいですね。「敷引」と同じイメージなのですが、違うのでしょうか・・・本日は、遅めに家を出発し、ホームセンターをハシゴしてから物件へ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ ２時間ほど、ふすま紙と格闘し「今日はこれくらいで勘弁しといたるわ！」と帰ってきました　｜出口｜　λ............トボトボ水で濡らして貼るタイプを選んだのですがむずかしいですね・・・。１枚は無駄にし、２枚目はなんとか貼りましたがイマイチな出来栄え貼り直したいのですけど・・・

2011年02月23日

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１号　リフォーム２６日目

こちらから挨拶しても、返事が返ってきてるかどうか微妙だった隣のおばちゃんが最近は、あちらから挨拶してくれるようになりましたこれも、毎日通っている成果でしょうかｗ本日は、壁紙貼りと襖の張替えの下準備（？）本当は、襖の張替えをしようと思っていたのですがあまりに枠がボロイので、張替える前にダンナに相談です。枠を替えたいのはヤマヤマですが、梅コースとしてはこのまま行くべきか？？？一応、枠に貼り付けてごまかすアイテムは試しに購入しているのですけどね。和室が３部屋もあるので、襖の数も多いのですよね　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝマシそうなのは、ごまかしてひどいのは取り替えか？？？

2011年02月22日

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１号　リフォーム２５日目

本日も、せっせと壁紙貼り。広い場所にどんどん貼っていくので、あっという間に壁紙がなくなってしまいます。ちょこちょこ注文していたら『まとめて注文せーっちゅーねん！！』・・・と、怒られそうです・・・　(A;´･ω･)ｱｾｱｾこの間は、まとめて注文したら、超重たかったです。運送屋さんも大変ですね２週間ほど前から、斜め前の家が、屋根に上って何かやってるなぁと思っていましたがリフォームを始めたようです！うちの近所の家は、結構、賃貸に出しているようなのでそこも賃貸かスパイ（うちの大工さんｗ）からの情報によるとお向かいの家（これも賃貸）は３００万をかけて、リフォームしたらしいです・・・もう一軒買えますね・・・。３月が、もうそこまで来ているのでだんだん焦ってきました～はやく、仕上げなければ！！

2011年02月21日

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１号　リフォーム２４日目　２階壁紙貼り

本日は、２階の廊下の半分と２階洋室の壁紙貼りをしました。洋室の扉周りの壁紙を貼るときにドアが邪魔だったので閉めました。カチャッ・・・ん・・・もしかして・・・ドアノブないﾔ━━(*｣´ｪ｀)｣━━ﾝ手に持っているものは、壁紙貼りの道具・・・。工具箱は１階。これは・・・どうやって開けるのでしょう・・・　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ昔、洗濯物を干しているときに油断していたら息子に鍵をかけられて、エライ目にあったことがありましたがその記憶が蘇ってきました。幸い、部屋を見渡すとはずしたドアノブが転がっておりました助かった・・・２階のクロスは、あとは扉系に貼ったら終了です。クロスのゴールは見えてきたので、一瞬ホッとしましたが和室のふすまが残っていました (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝまだ終わりそうにないですね・・・。

2011年02月18日

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１号　リフォーム２３日目

実家の障子を見て「張り替えた？」と聞いたら「前と一緒や～。あんた、汚いのばっかり見過ぎちゃうか？」と言われてしまいました　(A;´･ω･)ｱｾｱｾ今日は、まだ壁紙が届いていないので下地の処理と、お掃除Ｄａｙ。作業時間も短めで、ちょっとダラダラモード襖も張り替えないといけないので、チェックしてみましたが汚い・・・　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝそれなりに復活させることができれば良いのですが。

2011年02月16日

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１号　リフォーム２２日目

本日は、昨日の階段の続き。一番下の段を残していたので、張り切って完成させました階段部分、下地がイマイチだったので、そのまま壁紙にも反映されました (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ下地処理は大事ですね梅コースからステップアップするには、この辺りの修行が必要なようです・・・。その後、２階廊下の天井部分を貼りました。ペースも徐々に上がってきました ☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ昨日、階段で思いのほか壁紙を使用しましたので、今日の作業でなくなってしまいました・・・ｼｮﾎﾞﾝ壁紙の必要量を計算せず、いきあたりばったりで発注していますがそろそろ終わりが見えてきたので計算して、発注しなければ今日は、滋賀は雪が降っております。明日の朝、積もっていたら作業はお休みかなぁ・・・。壁紙もないですしｗ（ほかにやることはまだまだありますが・・・）

2011年02月14日

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１号　リフォーム２１日目　階段クロス貼りの巻

本日は、家族でリフォームへ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 本日の課題は、難関の階段のクロス貼りひとりでの実施は超危険なので、ダンナのいる休日に。クロス貼りに慣れてきた、σ(o･ω･o)ﾜﾀｼが貼り役なのですがきっと、上から落ちたら、下にいるダンナも(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝだと思うので、息子に『（私たちが）怪我したら、おばあちゃんに電話してや～』と遺言を残しておきました・・・なんとか、怪我をすることもなく、難所は無事に貼り終えました。階段上から下を望むあとはひとりで手の届く範囲なので、なんとかなると思います。

2011年02月13日

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１号　リフォーム２０日目　２階洋室の巻

本日は、可燃ゴミの日ゴミ出しに遅れないように、今日は早めに(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ ゴミ袋７つを排出　(*･ω･)ﾉ~~~βyё　βyё♪これで玄関がスッキリしました。今日の帰りには２袋たまりましたけど・・・。今日は、物件到着前から２階の洋室の壁紙貼りをしよう・・・と決めておりました。昨日、途中まで壁紙を剥がしましたので、ちょっとやる気ﾎﾟｯBefore　　After黄ばんでいた部屋が、白くなりました途中、ミスをして小細工していたら、時間がかかりすべての壁に貼ることはできませんでしたけど・・・。

2011年02月10日

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１号　リフォーム１９日目

今日も１号物件へ出向きましたが疲れが出てきたのか、やる気なし休めばよかったかなぁと思いつつ、ボチボチと作業をしていました。壁紙をチョロッと貼ったり、ペンキを塗ってみたり・・・中途半端に切った壁紙が残っていたので、どこかに貼る場所はないかなぁと探してみると、２階の洋室の物入れの扉がちょうど良い感じ取っ手のネジが錆びていて、はずすのに手間取りました (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ結局、物入れの壁紙を剥がしたついでに、部屋全体の壁紙を剥がすことに。扉に壁紙を貼る前に、時間がきてしまいました・・・。

2011年02月09日

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１号　リフォーム１８日目　１階廊下クロス貼り終了

リフォーム作業中、ラジオを聞いているのですが『九州、おとごんさんからのメッセージです』のコメントに超反応してしまいました地名じゃなくて、九州って・・・ところで、おとごんさん、リスナーでしょうか本日は、昨日の続きの作業で、１階の廊下のクロスを貼りました。時間が無かったので、とりあえず貼るだけ貼ったという感じですが、一応、貼り終わりました　☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ今日も「出隅」の処理がありましたが、昨日の経験を生かしなんとかクリア一応、学習機能はついているようです

2011年02月08日

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１号　リフォーム１７日目　１階廊下クロス貼りの巻

本日は、息子の帰りが遅めなので、朝は遅めのスタート今日の作業は、１階廊下のクロス貼りに決定天井のように、ベロンベロンめくれてこないので気持ちにゆとりがありますぺたっと貼って、手を離してウロウロしていても壁に貼りついてくれていますｗ今日は、初めて『出隅』の処理を行ないました。簡単なイメージでしたが、角に空気が入ったりして案外時間がかかりました。今日の成果。廊下が明るくなりました

2011年02月07日

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１号　リフォーム１６日目　ペンキ塗りの巻

本日は、昼過ぎから１号物件へ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 今日はダイニングのペンキ塗りペンキ塗り、初体験ですキレイに塗るのは、なかなか難しいですね～。素人丸出し状態ですが、どうなるでしょうか・・・。あとは、σ(o･ω･o)ﾜﾀｼができない電気工事をダンナにしてもらいました。着々と進んでいますが、なかなか進みません・・・・・・が、これからは、壁紙も広い範囲になってくるのでもう少しペースが上がるかもしれません

2011年02月06日

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１号　リフォーム１５日目　洗面所天井の巻

数日前に試しに補修した、犬のかじった（？）跡が良い感じに仕上がったのでもう一か所の部分も同じく補修。これで、来週は玄関周りに壁紙が貼れそうです結構、色々なところに傷跡があるのをみるとペット可物件にはしたくないですね・・・。特に、ここの犬はしつけが出来ていなかったのではないかと思います。物件購入時には、すでに犬はいなかったので、どのような犬かはわかりませんけど。その後、本日の作業は、洗面所の天井の壁紙貼り。昨日の天井に比べると、作業範囲が狭いので両手を広げると届きます。昨日に比べればへのかっぱですだんだんと、壁紙貼りも上手になってきたのではないかとおもいますｗあくまでも、梅コース　ですけどね。昨日の疲労が残っているので、今日は早めに店じまいしようと思っていましたが、気になるところの隠匿作業をしていたらいつもと同じ時間になってしまいました (A;´･ω･)ｱｾｱｾ

2011年02月04日

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１号　リフォーム１４日目　天井の巻

本日は、可燃ゴミの日。剥がした壁紙が山積みになっているので、ゴミ収集車が来る前に１号物件へ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ これで何袋捨てたでしょうか・・・。壁紙剥がしは、階段の天井と、２階の洋室が残っています。さて、今日は何の作業をしようかな・・・と考えつつエンジンがかかるまで、時間がかかります。物件内を意味もなく、ウロウロ・・・ｳﾛｳﾛ・・・覚悟を決めて、今日は、１階廊下から玄関までの天井のクロス貼りに決定きっとプロの方ならあっという間に貼り終わるんでしょうが本日、ほぼその作業で終わってしまいました (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝトイレの天井は、なんとか端から端まで手が届いたのですが今回は流石に届きません・・・。上手く天井に貼り付いたと思ったら、まっすぐ貼れていないしそれを直そうと思ったら、ベロベロはがれてくるし脚立の上をあっち行きこっち行き、手と頭を使って必死のパッチでしたｗｗｗひとりでは、なかなか厳しいですねなんとか、１階廊下部分の天井を貼り終え、それを眺め満足して帰ってきましたかなり疲れました

2011年02月03日

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１号　リフォーム１３日目

今日はAM８時半ごろからホームセンターへ(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪仕事前に買い出しに来ているおじさんたちにまじって大工道具を物色している私・・・いったい何者やねん・・・。約３０分ほど物色して、１号物件へ。本日は、犬がかじったとみられる玄関先のボロボロの壁（角）の修繕とクロス貼り。１階廊下にある収納二つのクロス貼りを終えその後、どこに手を付けようか・・・と考え・・・ H.imagine さんへメールを送信・・・『どこのリフォームをしたらよいですか』・・・とアドヴァイスを求めたのではないですよｗしばし待ちますが返信がないので、電話を発信無理やり、４号物件訪問のアポを取りましたレンジフードが届いたとのことでしたので、その見学と天井にペンキを塗ろうと思っているので、どんな感じで作業をしたら良いのかを偵察に・・・久々に見る４号さんは、ホワイトハウスに変身しておりました。あれだけあった残置物も炬燵以外は見当たりません。５号の残置物もこの勢いで片付いてしまうのでしょうかｗしばしimagineさんの作業を邪魔して、退散いたしました。たまには息抜きも必要ですね

2011年02月02日

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１号　リフォーム１２日目

日、月とリフォームはお休みしてリフレッシュ結構、疲れていたようで、日曜は１日ゴロゴロゴロゴロ寝てました (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ月曜は、自宅の大掃除。物件の掃除ばかりで自宅の掃除をかなりサボっていたので・・・さて、本日はリフォーム１２日目。だんだんと前回の日記を見ないと、カウントがわからなくなってきました。今日は、畳がはいりました～元の畳がへたっているということで、期待しないでくださいとのことでしたが、予告通り・・・まぁ、今回は予算のこともありますので我慢、我慢遠目（写真）ではキレイに見えますヨBefore　　　　　　　　　　　　After 本当は畳は最後に入れたかったのですけどね・・・。大工さんの作業の都合上、畳が邪魔だったので、畳屋さんに持って行ってもらいました。あまり長い間預けてもいられないかな？？？と入れてもらったんですが、和室以外の作業はまだまだ続きます・・・。本日の作業は、和室とダイニングの間にある扉の掃除（作業の邪魔なのではずしていましたが、埃ガードのために設置）と１F廊下の天井の壁紙剥がしでした。

2011年02月01日

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１号　リフォーム１１日目

本日は朝から内職２号物件で解体したパーティションの扉についていたドアノブを・・・　　復活させました　（全部で６組あります）解体作業後、処分コーナーに分類されていたのですが再利用しようと思い、部品を拾い集めました。残置物に鍵もありましたので、朝から、ドアノブと鍵の照合作業を行ない、１号の勝手口に利用しようと思っています。その後１号物件へ・・・　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪本日は、昼過ぎから講演会へ出席のため、短時間決戦 But,本日はダンナも仕事がお休みなので、物件へｗ時間は短いけれど、２人力なので結構捗りました。２階廊下部分の天井の壁紙とダイニングの天井の壁紙が撤去されました。壁紙剥がしは、先が見えてｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!! 現在、壁紙が剥がされまくりで、小汚い感じになっていますのでどんどん壁紙をはっていきたいなと思います。最近、天井の作業が続いており、疲労がたまってきました日、月と作業はお休みする予定です～

2011年01月29日

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１号　リフォーム１０日目

大工さんの作業は終わられたようで、どうやら今日からひとりぼっち・・・　(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ今までは、大工さんの車があったので、私の車はちょっと遠くへ置いていましたが、今日からは物件の車庫へ私、車の運転は下手なほうではないと思うのですが初車庫入れは┣¨ｷ┣¨ｷ┣¨ｷ(*ﾟдﾟ*)┣¨ｷ ┣¨ｷ┣¨ｷでした。なぜなら、１号物件の間口が２．５ｍほどなのです。とりあえず、サイズ的には入るっぽいのですがσ(o･ω･o)ﾜﾀｼの感覚的には超ギリギリです。今日は、来週早々に畳が戻ってくるので和室の掃除を仕上げました。　どんだけキレイになるねんおかげで、全体をキレイに掃除するハメに・・・。最後のほうは、ちょっと手抜き気味で最初のほうよりはキレイ度ダウン今日はひとりだし、玄関の鍵、どうしようかなぁ・・・と思いつつ、掃除をしていたら、ガラッ（引き戸）と扉が開いたので大工さんかと思いきやH.imagineさんの登場でした。来週来られると思っていたので、超油断してました (A;´･ω･)ｱｾｱｾ小雪の降る中、わざわざお越し頂き、ありがとうございました。お話しできて、良い気分転換になりました。皆さんの都合の良いときに、また大盛りランチをいたしましょう

2011年01月28日

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１号　リフォーム９日目

１号のリフォームも、もう（？）９日目なのですね～このカウント、どこまで伸びるのでしょうか(A;´･ω･)ｱｾｱｾ本日は、２階の廊下の残っていた壁紙と天井の一部階段部分の壁紙を剥がしました。天井の壁紙が、ブツブツちぎれるので、結構時間がかかりますしかも、上向きの作業はキツイです (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ階段と天井の壁紙は、外注しようと思っていたのですが、話の流れで、とりあえずセルフですることに・・・。天井はなんとかなるとしても、階段部分が難関です本日は、大工さんが次の現場へ打ち合わせに出られたので午後からはひとりでの作業でした。人気（にんき・・・ではなく、ひとけ）がないと寂しいですねにんきがないのも、寂しいですけどね・・・(A;´･ω･)ｱｾｱｾ来週からは、本格的にひとりぼっちです (´･ω･｀)

2011年01月27日

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１号　リフォーム８日目

昨日は、息抜きでラン・・・・(ヾﾉ・∀・｀)ｲｴｲｴ　ミーティングのため作業はお休み。先週は、リフォームを頑張りすぎて、美容院の予約をすっかり忘れてすっぽかしていました (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ本日は、大工さんが１階で作業されていたので、私は２階の作業に励みました。前回と同じく、畳が戻ってくる前に和室の掃除。前入居者はおひとりで入居でしたので、２階の和室はほとんど使われておらず、天井の汚れはかなりマシでした。６畳と４畳半の天井を掃除したら、背筋が・・・ (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ掃除ばかりもつまらないので、次は２階廊下の壁紙剥がし壁紙剥がしもマンネリですけどね・・・。２階廊下の壁紙はほぼ剥がし終わりました。なかなか頑張りました☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ大工さんの作業は、１階廊下のフローリングでした。いよいよ、大工さんの作業は終了です。ひとりで鼻歌歌いつつ頑張りたいと思います (´･ω･｀)ｼｮﾎﾞ～ﾝ

2011年01月26日

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１号　リフォーム７日目

本日は再び１号物件のリフォームへ　(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 今日は、たたみ業者さんに来て頂きました。現地見積り無料とのことですが、なかなかの勢いにあれは断りづらいのではないでしょうか１号物件の畳、すでにへたっているらしく、表替えをしてもピシッピシッとした出来上がりにはならない模様どんな仕上がりかも想像できず、悩みましたが業者さんも賃貸なら、まぁいいんじゃないでしょうか？という感じなので作り直すのも予算の問題があるので今回は、表替えで Goどうなることやら・・・本日は、壁紙貼りはお休みして、たたみの無くなった和室の掃除とダイニングの壁紙剥がしに励みました。和室の天井や柱は見た目よりも、真っ黒。特に天井は、掃除したところとしていないところの違いがハッキリわかりもう、途中では止められない状態です (A;´･ω･)ｱｾｱｾ畳を１週間後に納入してもらう予定なので、それまでに和室の掃除を頑張ろうと思います。今日は首が痛いです・・・(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝ今日は、洗面台とキッチンが設置されました ☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ

2011年01月24日

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１号　リフォーム６日目

少し前から、１号の斜め前の家が売りに出ていましたが数日前に情報が消えました。売れたのでしょうか近所の賃貸に出ていた戸建も人が決まったようですし１号もとっとと仕上げて、はやく誰かに借りて頂きたいです昨日のブログで、壁紙剥がして、貼るだけ・・・って言ってましたが細々と、初体験していたりするのですよねその１．昨日は、洗面所に換気口が付いているのですが、それをはずしその向こうにできていた、ハチの巣を３つも除去しました。鳥肌もので、頑張りました (*´-ω-)ノΩﾁｰﾝすでに、退去されていたので良かったですが・・・その２．コンセント＆スイッチカバーを始めて自力で開けました。古いタイプのものだったので、よくわからなかったのですがはずさないと壁紙がうまく貼れないので・・・。いつも、虫系や電気系は人任せなんですが、必要に迫られるとなんとかするものなんですね。これ以上、高度なことは必要に迫られても厳しいですけどね。今日の作業は、洗面所の壁紙貼りでした。ドア以外は貼り終えたので、明日、洗面台を設置してもらう予定です。キッチンも設置していただけるようです。大工さんのほうは、１階和室は終了し、次は２階和室の作業をされるようです。大工さんは来週で作業終了かもしれません。寂しくなりますね・・・。

2011年01月21日

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１号　リフォーム５日目

昨日は、リフォームはお休みでした。本日は朝から電車で(/･ω･)o ﾚｯﾂｺﾞｰ♪ 物件には駐車場があるのですが、大工さんの車を停めているのでいつもは近所のお店の駐車場にお世話になっております。ちゃんと、お買いものもしていますので、許してチョ！・・・でいつもいつもお世話になるのもなんなので、荷物がないときは電車通勤ですｗ（・・・と言っても、２度目ですが）本日は、リフォーム５日目。リフォーム・・・といっても、壁紙を剥がして、貼っていくってことしかないのですけどね(A;´･ω･)ｱｾｱｾ今日は洗面所の作業。途中までしか、貼れませんでした(*´-ω-)ノΩﾁｰﾝとりあえず、ここも早く仕上げて、洗面台を設置してもらおうと思います。本日は、トイレに便器が設置されました ☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲこれで、トイレの我慢大会は終了ですｗ大工さんは、本日は１階の和室の作業をやって頂きました。あとは２階の和室と、１階の廊下をやって頂きます。

2011年01月20日

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