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[ニュースネタ] カテゴリの記事

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  行政書士の認知度・・・

  って相変わらず低い｡｡｡例えば･･･『離婚・相続』＝弁護士『会社設立』＝司法書士番外編･･･司法書士＝行政書士！？みたいな｡｡｡もちろん、これはボクも含めて行政書士業界のアピールが足りないんでしょうね。たまにニュースで“行政書士”の活字が載ってると思ったら･･･『戸籍謄本不正取得で行政書士逮捕』とか、ついに昨日も『行政書士資格なく代行　大阪陸運協理事長ら逮捕へ』（これは行政書士自体の不祥事ではありませんが･･･）イイ話ひとつもナイやん！もうちょっとイイ意味で行政書士の認知度を上げたいですよねー。どうするか･･･イケメン!?行政書士として橋元弁護士のようにメディアに出るか･･･ってなわけで、出演依頼お待ちしております（笑）■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。　　・マンション管理サポートサービス　　　　　・管理費削減サポートサービス　　　　　・大規模修繕工事サポートサービス　　・マンション購入サポートサービス　　・敷金返還交渉サポートサービス　　・管理規約作成サポートサービス■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■修理から帰ってきた愛車で、今日は朝から快適に仕事へ。ホント手のかかるヤツですが、なかなか味のあるいいヤツです。ブログランキングに参加中です。おかげさまでランキング再上昇中！皆さん、引き続き応援のほどを！↓↓↓↓↓

  May 29, 2006

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  今日の・・・

  神戸新聞の地域経済欄に、昨年１２月７日に受けた取材の記事が掲載されるようです。ボクもどんな記事になっているか楽しみです。神戸地域にお住まいの皆さん、是非見てやって下さいね。感想のコメントもよろしくです！取り急ぎお知らせまで*********************************************************************本日２回目の日記です。こんな感じです｡｡｡いかがでしょうか？■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。　　・マンション管理サポートサービス　　・管理費削減サポートサービス　　・大規模修繕工事サポートサービス　　・マンション購入サポートサービス　　・敷金返還交渉サポートサービス■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■『新聞見たよ！』という方は、コメントと共にワンクリックを！（と言いつつ、見てない方もワンクリックにご協力を･･･）↓↓↓↓↓

  February 9, 2006

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  今日という日

  今日で震災からちょうど１１年。阪神間の住民の皆さんにとっては、忘れられない一日。ボクは当時、大学４回生で大阪に住んでいました。建築学科（構造系）だったボクの卒論のテーマが皮肉にも『地震』について。しかも、当時話題となった『上下動の地震』についての研究でした。しかし、だからと言って、被災状況を目の当たりにして何もできるわけもなく、自分の無力さを痛感したのを覚えています。震災以降、耐震に関する法律も大きく変わり、建物の耐震化・免震化に関する研究も進んできました。あれから１１年。今度は『耐震偽造問題』。震災の悲劇が再び起こらないようにと法規制等をしてきたはずが、今度は耐震どころか法の目を掻い潜っての偽装の繰り返し。今日、くしくも震災と同じ日にヒューザの小嶋社長の証人喚問がありました。ボク自身、建設業界出身者として、マンション問題を取り扱う者として、そして、今回の被害者の皆さんと同じマンション住民として非常に興味深く見ていましたが、あまりの進展のなさにガッカリでした。これから先、マンションはいろんな課題を抱えています。震災の時に『地震』について研究していたこと、『耐震偽造問題』のような大事件が起こった時に、専門家としてマンション問題に取り組んでいること･･･すべて偶然じゃなかったような気がします。阪神間で生まれ育った者として、このマンション地帯に住んでいる者として、この日をいつまでも忘れず、そして少しでも皆さんが安心して住むことができる住環境作りのお手伝いができればと思います。今日は他にも、宮崎事件の最高裁判決、ライブドアの家宅捜索などホントに大きなニュースが多い一日でした。来年の１月１７日は、いいニュースばかりになりますよに･･･■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。　　・マンション管理サポートサービス　　・管理費削減サポートサービス　　・大規模修繕工事サポートサービス　　・マンション購入サポートサービス　　・敷金返還交渉サポートサービス■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■今日の小嶋社長の答弁が許せない！という方は怒りのクリックを！↓↓↓↓↓

  January 17, 2006

• 村上タイガーズ！？

  甲子園、阪神電車、阪神タイガースという環境で育ったボクにとってはやはり気になる村上ファンドの動き。タイガース人気で、全国的には"阪神"というブランドだけが先走ってますけど、そもそも阪神って会社は超ローカル会社なんですよね。関西の私鉄会社の中でも、路線規模でいうと一番小さいんじゃないかな。経営も保守的だし｡｡｡そんな会社にいきなりふってわいたかのような今回の一件。"阪神"という会社の体質をよく知っている!?ボクとしては、ちょっと？いや、かなり心配です。********************************************************************『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。　　・マンション管理サポートサービス　　・管理費削減サポートサービス　　・大規模修繕工事サポートサービス　　・マンション購入サポートサービス　　・敷金返還交渉サポートサービス*****************************************************************

  October 5, 2005

• 住民監査請求の９割が･･･

  却下もしくは棄却されているそうです。住民監査請求とは、「地方公共団体の執行機関または職員による財務会計上の違法・不当な行為について、住民が監査委員に対して監査を求め、必要な措置を講じることを請求すること」です。その請求の９割が却下もしくは棄却って･･･なんだかおかしくないですか？それもそのはず、本来地方公共団体を監査すべきはずの監査委員の７割以上が役員ＯＢなどの天下りだそうです。そりゃ９割の却下・棄却も納得です。要するに形だけの制度、形だけの監査委員って事ですね。その形だけの監査委員に支払っている報酬がまた結構高額らしいです。で、その高額な報酬はというと、もちろんボク達の税金から支払われているわけですよね･･･お役所の体質って、ホントいつまで経っても変わりません。マンション管理業界もいわば"お役所"体質です。今までは監査機関もなく、無法地帯に近い状態でした。その無法地帯を整備すべく、近年法律が改正されたり、新たな法律が制定されたりしてきていますが、法律がいくら変わっても管理会社の業務の適正をチェックする監査機関がなければ、体質は変わっていきません。『谷口法務コンサルタント』は、マンション住人のからの監査請求に常にお応えできるようなマンション管理の監査機関でありたいと思います。ちなみに『谷口法務コンサルタント』は、天下りでも何でもないのでご心配なく（笑）********************************************************************『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。　　・マンション管理サポートサービス　　・管理費削減サポートサービス　　・マンション購入サポートサービス　　・敷金返還交渉サポートサービス********************************************************************

  October 4, 2005

• 国勢調査にプラバシーの壁

  明日１０月１日は国勢調査です。しかし、個人情報保護法の影響で思うように調査が進んでないようです。http://mytown.asahi.com/chiba/news02.asp?kiji=5552今年４月に施行された個人情報保護法。世間では"個人情報保護"という言葉だけが先走っているようです。国が作った法律で、国が行う調査が難航しているとは何とも･･･ですね。『谷口法務コンサルタント』では、明日１０月１日はメルマガ配信日です。今号は、「管理費・修繕積立金について」です。「管理費」とは？「修繕積立金」とは？その使途とは？お楽しみに！まだメルマガ登録されていない方は　こちらから********************************************************************『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。　　・マンション管理サポートサービス　　・マンション購入サポートサービス　　・敷金返還交渉サポートサービス********************************************************************

  September 30, 2005

• 返還拒否！？

  度重なる大阪市の不祥事で、責任を問われている前市長が退職金の返還を拒否しているようです。http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20050926STXKB024926092005.html民法７１５条に、『人を使って事業をする者（使用者）は、雇われている者（被用者）が　仕事をする上で他人に加えた損害を賠償しなくてはならない。･･･』という"使用者責任"という条文があります。第三セクターの大赤字、カラ残業、ヤミ年金・退職金･･･前市長さん、立派な使用者責任ではないですか？マジメに税金を支払っていた大阪市民は、多大な損害を受けてますよ。「市政の改革にどうつながるのか、今の私には納得できない」はないでしょう。仮にも前市長なんですから｡｡｡今日は、ちょっと辛口だったかな。********************************************************************『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。　　・マンション管理サポートサービス　　・マンション購入サポートサービス********************************************************************

  September 27, 2005

• ある記事から。。。

  今日もまたまた出てましたね、"大阪市の厚遇問題"http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050610-00000076-kyodo-soci大阪市民の方は、『ふんっ、またかよっ』というぐらい慣れっこになってしまっているかもしれませんね。それぐらい次から次へと問題が出てきます。これは今まで"親方日の丸"のもと、やりたい放題だった市の杜撰な管理体制に、ようやくメスが入ってウミが出てきたのかなといった感じですね。ボクはこの手のニュースを見聞きすると、いつもマンション問題とダブってしまいます。皆さんのマンションは管理会社のやりたい放題に振り回されていませんか？もちろん、全国の市町村がすべてやりたい放題で不正を行っているわけではないのと一緒で、管理会社のすべてがやりたい放題しているわけではありません。しかし、最近のマンション問題の中には、今までやりたい放題にしてきた管理会社の"ウミ"とも言えるような問題も出てきています。（過剰な管理費、杜撰な修繕計画、管理費の横領･･･etc）これら問題にメスを入れるだけではなく、ウミを出しきり透明性、公正性のあるマンション管理運営を実現させるのがマンション管理のサポート業務を専門とする『谷口法務コンサルタント』の役目なんです。

  June 10, 2005

• 脱線事故

  今日はこれに限ると思います。遂にＪＲのずさんな管理体制がこのような大事故となって現れたかというのがボクの個人的な感想です。普段から電車の遅延は当たり前、他の私鉄各線に比べてまったくと言っていいほど、緊張感を感じられません。結局のところ完全民営化しても、残念ながら"親方日の丸"の体質はまったく変わってないようですね。ＡＴＳ（自動列車停止装置）が最も古いものを使っていた為、カーブなどでの速度超過は防げなかったと｡｡｡子供の言い訳でも、もうちょっとマシな事言いますよ。それならそれで、別の方法で徹底的に危機管理をして未然に事故防止に努めるのが当然だと思うんですけどね。それに事故後の対応を見てても、なにか誠意が感じられないというか｡｡｡まぁでも、こんだけの犠牲者を出してもＪＲという会社はきっと変わらないんでしょうね。今日は何だか愚痴っぽくなってしまいましたね。スミマセン･･･

  April 25, 2005

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