ぼちぼち不動産経営

出版企画書の続きです。

4棟目物件は、3棟目を購入した
S不動産の営業マンからの紹介でした。

売主様は、オーナー兼入居者でした。
5世帯向けで、
3LDK：1戸
1K：4戸
で、オーナーが3LDKのお部屋にお住まい
でした。

「高齢のため売却したい」というのが
売り理由でした。

オーナー様はそのまま住まわれるとの
ことでしたので、
2,500万円で売りに出ていたところを、
1.売却価格：2,000万円　家賃70,000円
2.売却価格：1,900万円　家賃57,500円
のどちらがいいでしょうか？
と聞いてみたところ、1.を選択され、
交渉が成立しました。

この4棟目は、現在でも私の所有物件の
中で最も規模が大きく、安定して利益を
稼いでくれている物件です。