不動産投資に参入
←新生ブログ開設記念人気ブログランキング人生がゲーム感覚ですからつまらない事にお金を遣うことが一切なくなりました。それからはジャブジャブと水を流していた蛇口が止まると同時に株の利益でかなりのスピードでお金が溜まります。お金を貯める計算式は単純です。収入－支出＋運用益＝貯蓄（収入－貯蓄＝支出と教える人も多いようです。）いつの間にか自分でもビックリなくらいにお金が貯まっていました。順風満帆に見える人生ですがいくつも悩みはありました。会社がつまらない！しかし家族５人の生活を守らないといけない。そう考えるとサラリーマンというのは家族を人質に取って忠誠を誓わせる組織だ、と考えるようになりました。たまたま株で儲かっていましたがそれが続く訳がありません。そんな時に会社で住宅補助が無くなるという噂。普通の人なら家を買おうと思うのでしょうが私は別の発想。例えば横浜に戸建てを建てれば最低４～５千万はするでしょう。それが札幌に２，５００万で純利回りが（表面利回り１５％くらい）１０％の物件を買ったとしましょう。すると月々２０万のキャッシュが入ってきます。だったら今、住んでいるマンションが家賃１５万なので家賃を支払っても５万円のお釣りがきます。しかも投資額は約半分。これはサラリーマン収入に次ぐ第二の柱にできると直感した私はすぐに行動。「買う」と決めてから３カ月後には諸経費を含んで２,６００万のアパートを購入していました。父の故郷の北の大地に。このうち１，６００万はキャッシュ１，０００万は銀行からの借入です。これでもまだ３,４００万の金融資産が残ります。それでも人生で最高額の買い物です。売買契約書に捺印した時に手が震えそうになったのを憶えています。結果的には未だに住宅補助はもらっています。※札幌は激戦ですから安易に真似しないで下さい。続く←応援クリックお願いします
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