ハンターの卵のblog

[家のこと] カテゴリの記事

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• 塗り替えももう少しで

  　４月２日に塗料が届いたと書いたきり状況報告を全くしていないが、ペイントセルフの足場無料貸し出し期限、３ヶ月以内になんとか終わりそうである。簡単に進捗を書くと、４月上旬　塗料到着一ヶ月間放置５月中旬　心得のある友人の協力を得て作業開始５月下旬　半分完了６月上旬　４分の３完了と言ったところだ。　４月は残業を１００くらいやっていたので、とても塗り替えに手をつけられる状態ではなかった。たまの休みも実家の手伝いやら、雑用やらで消えて行く。５月の連休も半分は出勤で、もう半分は田植えとストレス解消で終わった。　その状況を見るに見かね、仕事で塗装もやる友人が本気で手伝ってくれることになり、始まったのが５月も半ばを過ぎてから。さすがにプロのサポートを受けると早い。というか、彼がいなければ出来なかっただろう。　塗ること自体はなんとでもなる。何も分からなくても、塗りムラがあったりするかも知れないがそれなりには仕上がる。しかし、足場は素人には難しい。友人は届いていた足場を見て、「こんな危ない足場を素人に押し付けてどうすんだ？」と言っていた。　これは何も分からないのに自分でやろうとした私が悪い。職人派遣オプションもあるのでペイントセルフを責めることは出来ない。とにかく、足場は素人には無理。単管パイプとクランプを自在に扱える人ならば問題はないが、私が何を書いているか分からない人は、ちゃんと職人のサポートを受けなければならない。でないと他人に迷惑をかけるどころか、死ぬ。　だが、足場さえできてしまえば、よほど不器用な人と高所恐怖症の人を除き、誰にでも塗り替えは出来る。やってみるとこれが結構面白いし、職人の偉大さがよく分かるようになる。足場をみると気になって、どんなふうに組まれているかをしげしげと見るようになったり、少し世界が広がる。　そして、家は総二階にすべきだったと後悔するだろう（笑）。　塗装業者の営業妨害がしたいわけではないが、少しでも自分で自宅の塗り替えに興味のある人は、休みがちゃんと取れるなら、チャレンジしてみるべきだと思う。なんでもお金払って業者に依頼する世の中になってしまったが、こんな面白いことを人にやらせるのはもったいない。自分で塗り替えすれば、差額でご褒美も買うことが出来るし。　とにかく、この塗り替えを通じて、自分の家がどういうふうに出来ていて、どういう状態なのかを良く知ることが出来た。そして、こういうことを知っておくのは住む人の責任だと思うようになった。

  2006/06/11

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• 塗料が届いた

  　ペイントセルフに問い合わせをしてから約２ヶ月。ついに塗り替え用の塗料と足場が到着した。料金は足場３ヶ月レンタル込みで１３万弱。あとは手間だけ。　ま、簡単ではないだろうけど、業者に頼むと安くても５０万。高ければ１００万を超える。その差額を節約できて、さらになんらかのスキルを身につけられる。なんでも金で解決してしまうと、人間馬鹿になってしまっていかん。　でも、今日はあいにくの雨だったので、なにもやらず。とりあえず塗装作業手順でも読むことにしよう。

  2006/04/02

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• 自分で外壁を塗り直してみようか

  この家も築１２年。前のオーナーが塗り直しをやったかどうか定かではないが、外壁に触ると白い粉が手につく。そろそろ外壁を塗り直さないといけないようだ。しかし、業者に頼むと高い。１００万前後か。突然の車の修理で４０万の修理をした懐には痛い。自分でなんとかする手はないものか、とWebをさまよっていたら、とても力強い味方を見つけた。それは、ペイントセルフ。ここで塗料と道具を買うと、足場を３ヶ月間無料で貸してくれるそうだ。すばらしい。実際に塗り直した方の報告もある。結構がんばっているんだねぇ。その他にもいろいろと参考になるサイトがある。そのうちまとめて掲載しようと思う。

  2006/01/21

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• 震度７に耐えるマンションでも足もとぐにゃぐにゃじゃねぇ

  また、ニュースがワイドショーになってしまった。フューザーの社長なんて映しても、なんの解決にもならないのに。というか、ニュースにならないけど、問題のあるマンションは山のようにあるのに。震度７に耐えられるマンションを造ったところで、その足下である地盤がグニャグニャじゃだめでしょ。巨大な地震が来たら、埋め立て地やその周辺は液状化現象が間違いなく起きる。その辺をマンションを建てて売っている側と、買う人はどう考えているんだろう？地盤と建物を合わせて評価して初めて意味をもつと思うんだけど、ニュースはそんなこと言ってないし。国の評価基準はどうなんだろう？

  2005/12/03

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• プチプチの季節

  夜になると冬の到来を感じないわけにはいかなくなって来た。我が家はペアガラスではないので、きっとペアガラスの家より寒いのだろう。でも、そんな我が家でもペアガラスもどきにする方法が２つある。ひとつは雨戸を閉めること。これで、動きの鈍い空気の層をひとつ作ることが出来る。そしてもうひとつはぷちぷちを窓に張ること。今日は、ちょうどいいタイミングで休みだったので、ぷちぷちを窓に張った。　去年も使ったぷちぷちを引っ張り出して来た。最初に張った年は、苦労して窓のサイズに合わせて裁断したにも関わらず、間違ってオークションに出品したものを包んで使ってしまった。ぷちぷちをちゃんと窓のサイズに切るのはめんどくさい。片方は横一線に並んでいるが、その方向に垂直な方は互い違いだから切りづらい。なので、一度使ったぷちぷちは、使用後は厳重に保管し、毎年使うようにした。気のせいかもしれないが、張ったあとは部屋が暖まるのが早くなった気がする。暑くてフリースを脱ごうかと思うくらい暖かくなった。やっぱり効果はある。美しくないが(笑)。

  2005/11/23

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• 姉歯問題はどこから？

  説明の必要もないくらい有名になった姉歯さん。しかし、事件が明るみになった経緯がよくわからない。また、役人が自分たちの利権を増やすための罠か？と思い、Googleを使った。そして、見つけたのがこちら。このページの言う通り。やっぱり、おかしなニュースだ。思えばアスベスト問題もおかしな始まりだった。最近なんかおかしい。気骨あるジャーナリストが明らかにしたわけでもないのに、重大な問題があまりにきれいに報道される。絶対に裏に何かがある。補償問題などの報道にごまかされず、その裏で誰が何をしようとしているか、私たちは注視しなければいけないと思う。

  2005/11/22

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• 家の周りにいらないものはおいちゃいけない

  　この家に越してきてから１年半。前の住まいで使っていたウッドカーペットを軒下に置きっぱなしにしてました。でも、連休前に一念発起。明日ゴミ処分場に持っていくために車に積もうとしました。　けど、きっと中に変な虫がいるだろうから追い出そうと開いたら、げげっ！ゴキブリが！クモやゲジゲジがいることは覚悟していたけれど、ゴキブリがいるとは...。速攻で、踏みつぶしました。３匹見たけど、１匹は逃がしてしまった。　家の外にへんなものおいちゃいけませんね。見た目もよくないし。　しかし、最近のゴキブリはのろまですね。昔は足で踏みつぶすなんて暇はなかった。人間と同じで、ゴキブリも生命力がなくなってきてるんですかね？

  2005/04/28

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• 何も知らない大家

  　排水管が詰っていた物件に引越し、いきなり水漏れ事故を起こしてしまった友人。階下の方と補償でもめたが、やっと解決したらしい。で、結局、配水管清掃の工事費や汚した天井、壁紙の補修費用は、大家が負担することに。空き部屋に入った場合、瑕疵担保責任は、大家にあるんだそうだ。。　でも、大家は「そんなのおかしい！」の一点張りで大変だった模様。不動産屋と保険屋が説得して、たぶん納得はしていないと思うけれど、大家の責任で直すことに。めでたしめでたし。　しかし、そういう賃貸物件の常識を知らなくても大家になれちゃう世の中って、おかしいなぁ。まあ、住宅メーカ、不動産屋も売りつけることが第一だから、その辺の説明をきちんとしないんだろうけどね。

  2005/02/15

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• 古い物件は水周りに注意

  　友人が引っ越した。前に住んでいたアパートの前にでかい建物が建って、まったく日が当たらなくなってしまったので、仕方なく。　今度は鉄筋６階建ての最上階。日当りは最高。だけど、引っ越したらいきなり水漏れを起こしてしまい、階下の住人が怒鳴り込んできたという。天井と壁にしみを作ってしまったそうだ。　原因は、排水パイプの目詰まり。詰まっているまま前の住人が出て行ってしまったんだろうか？このアパートが築30年というのも原因のひとつかもしれない。なんにしても、彼が悪者にされてしまったので気の毒だ。　仕方ないので、排水パイプの清掃業者を呼んで掃除をしてもらったら、また少し水漏れを起こして、またもや怒鳴り込まれたそうだ。やっぱり、配水管が古いのも悪いんだろうな。　そういえば、うちもこの家を買うとき、キッチン、風呂、トイレの水を流して確認したっけ。入居してから水周りのトラブルに気付くと面倒なことになるので、物件を見るときはちゃんと水を流して、水の流れる音に変なところはないかまで確認しないといけない。

  2005/02/01

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• スウェーデンハウスは大変

  友人がスウェーデンハウスで家を建てた。坪８０万だとか。すごいねー。私にはそんなに家にお金をかけられない。そんなにお金をかけた家なのだから、さぞいい家ができたのだろうと思ったら、彼はぼやく。家のメンテナンスが大変なのだと。スウェーデンハウスは、木製サッシが売りだ。アルミサッシと違い結露しない。しかし、２，３年に一度サッシにワックスを塗らないといけないらしい。さらに、ドアも木なのだが、こちらは３ヶ月に一度ワックスを塗れと言われているそうだ。営業マン曰く「玄関は家の顔です」。それから、サッシは３重ガラスなのだが、これが非常に割れやすいそうだ。３枚もガラスをはめなければならないから、１枚１枚が薄いのだろう。それほど強い衝撃でなくとも、簡単に割れてしまうそうだ。うーん、それは困るな。リフォームしたらサッシは樹脂で、ペアガラスまでにすることにしよう。

  2004/12/02

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• 瓦業者の来訪

  　とある日の昼過ぎ、玄関のチャイムを鳴らす人がいる。こういう手合いにろくなものはいない。変な宗教の勧誘だったり、訪問販売だったり。でも、好奇心旺盛な私は、日記のネタを仕入れるために対応してしまう(笑)。　インターホンで話すと、瓦やさんだった。「近くで仕事をしているのですが、お宅の瓦が歪んでいるのを見かけたので、お知らせしようと思って伺いました。いま雨漏りがするというものではないと思うのですが、親方が教えて差し上げろと言うので。」という。来たなぁ。屋根に上がって瓦を割っておいて、交換したほうがいいなんていう業者が入ると聞く。こいつもか？　とりあえず私も外に出た。来ていた人は、職人の雰囲気を身にまとった笑顔を絶やさない物腰の柔らかそうな人だ。だが、見た目は職人なのに、中身はもみ手をする営業マンみたいで気持ち悪い。職人はもっと毅然としていて欲しい。　彼は、改修をしろと言っているわけではないことを丁寧に強調する。なるほど、悪徳商売と思われないようにしているわけだ。　「はしごを用意しますので、ご主人、一緒にあがって頂けますか？ゆがんでいる場所をお教えしますので」という。ほぉ、自分で瓦を割る業者ではなさそうだ。どういう状態を歪んでいるというのか興味があり、ＯＫする。ただ、今は昼休みで出てきただけなので、まだ仕事もあるから、３時ごろはしごをもって来るという。彼は親方に私からＯＫをもらえたことを伝え、去って行った。　さて、検索だ！職人の胸に会社名の刺繍が入っていた。この会社がどういうものかを調べなきゃ。こういうときは２ちゃんねる。あまり情報がないが、とりあえず書いてあったことは、 ・埼玉に本社がある ・4人一組で営業する ・未経験で入社しても月給58万　技術がなくても月58万ですか？うらやましい。私も雇ってくれないかな？ノルマも厳しいんだろうけど、それは払い過ぎ？そのお金はどこから出てくるんですか？　悪い業者ではないかもしれないが、これだけの給料が支払われていたら、改修費用も高くならないわけがない。変に口実を与えてトラブルになっても困るので、屋根には上がらず引き取ってもらうことにしよう。　予告通り彼は３時にやって来た。はしごを積んだアベニール。親方と思しき人もいる。こういう業界の偉い人っぽい、怪しい雰囲気を漂わせている。名刺を差し出されたが、適当な理由をつけてお引取り願った。　名刺を見ると結構遠くから来ていた。ご苦労様。でも、こういうことは地元で長くやっている業者に頼んだ方が間違いがない。なんかトラブルがあっても、すぐに来てもらえないのでは、別の業者に頼まねばならないし。　ま、こういうことは複数の業者に見積もりをとって、それから業者を選ばないと。

  2004/11/30

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• 高断熱高気密住宅の罠

  　近頃人気の高断熱高気密の家というのは、冬はとっても暖かいらしい。そして夏も暖かいらしい、太陽光をうまく遮らないと。北欧育ちのスウェーデンハウスに、よしずやすだれが良くかかっているのはそういうこと。やはり日本伝統のものは意味があるのだ（笑）。　ま、なんにせよ、冬寒い低断熱低気密の家に住む私には、うらやましい限りだ。集合住宅で暮らしていたときは暖房無しで冬を越したが、さすがに低断熱低気密の一戸建は寒く、去年は石油ストーブと石油ファンヒーターを導入し、灯油をポリタンクで３缶使ってしまった。それでも私の生態は、まわりの人間にしてみれば驚異らしい。”馬鹿じゃん？”と誉めてくれる。　だが、それくらいでないと、雪の中にテント張って寝ることなん、て出来やしないのだ。　しかし、低断熱低気密の家にも良いことはある。高断熱高気密の家に住む友達が教えてくれた。それは、冬に害虫が寒さで死ぬこと。古来日本では、冬の寒さでダニやゴキブリ等の害虫が越冬できず、それなりに減ったのだそうだ。そういや、築100年来の隙間風ひゅーひゅーの実家ではゴキブリなど見たことない。　ところが、高断熱高気密の家は害虫が冬でも死なない。家の中が暖かいので、害虫どもが冬を越し、家主と共に暖かい春を迎えてしまう。つまり、人為的になにかやらないと害虫は減らないのだそうだ。　まあ、私は高気密高断熱の家に住んでいるわけじゃないので、害虫が死ぬ死なないがどれほどの問題か実感できないが、とりあえず我が家の売りにさせてもらおう。

  2004/11/23

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• 家を購入後の住宅展示場まわり

  私は衝動買いで家を買ってしまったので、家を買うまで住宅展示場というものに行く機会がなかった。が、最近の家がどんなものなのか知りたくて住宅展示場に行った。これは面白い！下手なテーマパークなんかよりずっと面白いではないか。様々な工法、いろんな間取りや外観を見ることができる。でも、変に住宅メーカーの人に期待を持たせてはいけないので、「築１０年の中古住宅を買ったので、建て替えのための勉強をしている」と断って見せてもらっている。いま住む家があると、とりあえず焦りというものはなくなるので、落ち着いて家を見ることができる。営業さんのトークに心を揺さぶられることもない。そうして冷静な頭で、良いものを拾っていく。その土地さえ気に入れば、とりあえず中古住宅も悪くないですよ。

  2004/11/18

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• 我が家は中古住宅

  　我が家は中古住宅である。買ってもう１年になる。しばらく家を買うつもりはなかったのだが、ひやかしに見に行ったら気に入ってしまい、即、仮契約してしまった。築１０年。同じくらいの家を新築で手に入れる場合の半額（土地込み）で入手できる。住宅ローンに縛られて、遊びに行けなくなるのだけは嫌だったので、中古住宅でも全く抵抗がなかった。　とは言っても、まだちゃんと契約したわけではなかったので、本契約の前に調査。調査項目は以下。・なぜ家を手放すのか？・外壁、基礎のひびはないか？・床下、天井裏に問題（雨漏り、シロアリ）はないか？・建て付けが悪いところ、傾いているところは無いか？・朝昼晩の近隣の状況を確認・町内会の活動、役員の周期、町内会費などについて近隣の住民に聞く（ご近所に変な人がいないかも確認）・固定資産税の分担はどうするのか？・土地の登記簿謄本を確認し、第三者の抵当権が設定されていないかチェック　これ以外にもこまごまとしたものがあるが、それは契約に関するものなので省略。ちょっと気になる点もあるが、１０年も建っていれば仕方がないレベルなので許す。　しかし、中古住宅の安さは魅力だ。住宅ローンはとてもかわいらしいものになった。これなら、もう一回家を建てることができる。今の家の問題点をふまえた上で、次の家のプランを練ることができるし、リフォームしてもよし。　そう考えると、中古住宅も悪くないと思う。

  2004/11/14

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• 住宅メーカーの恐怖

  　こんな住宅メーカーは要注意！というブログを読んだ。元住宅メーカーの社員の方が、住宅メーカー選びについて様々な観点からアドバイスしてくれている。これから住宅メーカーを探そうとしている方は必見である。　しかし、このブログを読むと、住宅メーカーって恐ろしいところもあるんだなぁ。そんなところに当たったら泣くに泣けない。それのローンを一生かけて払って行くなんて...。　うちは、地場の工務店が建てた家を中古で入手。１０年落ちだったので、同じくらいの家を買う場合の半額。こういう選択もありだと思う。

  2004/11/12

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