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不動産屋さんに行く前に

[住まいを借りる] カテゴリの記事

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『働く女性のためのお部屋探し』放送内容がアップ

昨日は、J－WAVEの番組「PARADISO」内の企画、「働く女性のための部屋探し」に出演させて頂きました。時間は12時半位からだったでしょうか。パーソナリティの方がリスナーからのメッセージを読み、私の音声を流しつつ、合間合間に曲をかける、といった感じでした。途中「村上さん、ラジオに出てる」と、アールイー不動産の都築社長からお電話を頂いたり、スマッチ編集部でも聞いて頂いたり。多くの方に聞いて頂いて、うれしさ半分恥ずかしさ半分でした。私としては、緊張しすぎて何をしゃべったのか全然覚えてないほどでしたが、編集はかなりまとまっていて　J-WAVEさんに感謝感謝です早速、昨日の放送内容が「PARADISO　blog」にアップされていましたので、ご興味がありましたら、ぜひご覧になってみて下さい。◆http://www.j-wave.co.jp/blog/paradiso/2008/02/post_37.html

February 16, 2008

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ユーサーチに口コミ投稿してみました

昨日、ユーサーチに、以前住んでいたお部屋の口コミを投稿してみました。■インターネット集合住宅図鑑　ユーサーチhttp://www.unitedrooms.net/少し前まで暮らしていた家にコメントするのは、何とも不思議な感じ。写真には、引越し前の自分の自転車も映っていまた。布団が思いっきり干せたベランダ、前の家の大きなワンチャン、お花見をした近くの公園･･･。色々と問題があったとはいえ、そのお部屋で過ごした約2年半は大事な思い出。楽しい思い出ばかりが、沸々とよみがえって来たひと時でした。今度は前の前のお部屋にも口コミ投稿しよう。まずはユーザー登録をしなければならないのですが、入力欄が少ないため、簡単に登録することができます。賃貸に住んだことがあるなら、皆さんも一度コメントしてみては。ノスタルジックな気分に浸れますよｗ-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと原稿が何とか仕上がった　★★★昨日かなしかったこと原稿作成の途中、叫びたくなるほど辛かった（笑）　★★★

July 4, 2007

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賃貸の方が良かったこと

そういえば、自分の住まい購入の話を書こうとしていて、いつの間にかどこかへ行ってしまいましたまたブログにて少しずつ書いていこうと思います。その前に。確かに「購入して良かった！」と100％思っているのですが、やはり賃貸は賃貸で良い面がありました。思いつくまま挙げてみると、こんな感じでしょうか。・固定資産税がない。・自由に住み替えができる。・メンテナンスがいらない。・借金を背負わない。先日、税務署から固定資産税のお知らせが来たのですが、受け取るとあらためて「購入したんだな」という気持ちにさせられますね。私にはそういう感覚はあまりないのですが、不動産→資産なのかなぁと･･･。ローンを毎月毎月返しているので、普段の感覚は”家賃”っぽくて。納税のお知らせを見て、やっぱり賃貸と違う！と再認識した今日この頃です。それから、賃貸は何と言っても「自由に住み替えができる」。これは大きなメリットですよね。気に入った街を点々とできるし、お部屋に飽きたらすぐ引っ越せるし。新生活が何回も再スタートされ、新鮮な気分になれるのが賃貸生活万が一、深刻な騒音問題やご近所問題が起こっても、自分がもう我慢できないとなったら、最終的な手段として引っ越せばいいわけですから。賃貸には賃貸のメリット・デメリットが。購入には購入のメリット・デメリットが。当たり前かもしれませんが、将来のライフスタイル・プラン（あと住む人の性格かな？？）を立て、両面から考えていくことが大切ですね-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことテープおこしがはかどった　★★★昨日かなしかったこと雨が降っていて、ズボンのすそが濡れた　★

April 17, 2007

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契約前の重要事項説明書義務化は、やっぱり必要

私のブログ友達のちゃありさんが、こんな記事を書かれています。賃貸物件の問題ある商慣習私もつい最近、敷金返還の際に、特約で管理会社と少々もめました。契約のときにきちんと説明されなかったこと、こちらも契約書を隅々まで読み質問しなかったのが原因だと思っています。今回、ちゃありさんは良い不動産屋さんとご縁があったらしく、スムーズな契約に。しかし、お互いのコミュニケーション不足が原因で、トラブルになることもまだまだ多いのが現状です。記事でちゃありさんも指摘されているように、私もチラシや図面で「特約があります」等の記載を見たことがありません。記載があるのは「敷金・礼金ゼロ」とか「ペット可」など、ユーザーにとってオイシイ情報ばかり。「特約」があると気が付くのは、重要事項説明書の読み合わせが初めてかもしれません。※「このお部屋借りたい！」とその気にさせて、後から「特約あります」というのは、ちょっとズルイのではと、正直思ったりもします（^^;大した条件ではないと思うことが、ユーザーにとっては大きな問題だったりするのです。またそれが、後に敷金トラブルに発展する可能性も。どのくらい話が進んでいるのか分かりませんが、”契約前の重要事項説明書義務化”は早急に対応して頂きたいですね。こちらのちゃありさんの記事もご参考まで。敷金返還交渉がもうすぐ始まる-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことヨーグルトアイスがおいしかった　★★★昨日かなしかったこと電車の乗換えが大変だった　★★★

March 20, 2007

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敷金問題を総括してみました（3）

昨日の記事の続きになりますが･･･。それから、不動産屋さんももっと情報をオープンにしてはいかがでしょう契約一歩手前で、お客さんに重説（出来れば契約書）を見せられるような環境づくりを。サイトに「契約前に重説を見たい方は、お声をかけてください！」と掲載しておくとか、不動産用語集を前もって渡しておくとか。それだけでも、不動産屋さんに対するイメージは変わると思います。だって、「早くしないとなくなっちゃいますよと急かされて判を押す」→「そうかと思って契約書をよく読まずに判を押す」→「退去時にもめる」→「訳のわからないまま、判を押させられた～」→よって不動産屋さんは悪。という、消費者側の悲しい図式がありますから･･･。先日、ある不動産会社の社長さんとお話しをさせて頂きました。その時も「不動産会社と消費者、良い信頼関係を築いて契約したい」とおっしゃっていました。私も大変共感します。お互いハッピーな契約にしたい。素敵な住まいを借りて、暮らしを楽しむ。出て行くときは「この街で良かった。このお部屋で良かった」と出て行きたいですよね。ですから、お互いが歩み寄って、足りないところを補っていく努力をしていかなければいけないと思います。消費者はできれば契約前に、重要事項説明書を見せてもらうこと。そして分からないことはどんどん質問し、ノートなどに書き留めておく。不動産屋さんはできるだけ情報をオープンにしていく。不動産業界がもっとクリアになり、安心して取引ができたという事例が増えることを願います※私が敷金問題でちょっともめた不動産屋さん。WEBで検索したら、やはり私と同様、特約でもめている消費者がいるようです。それにも関わらず、私が指摘したように、紛らわしい文章は変更していないようですね。意図的であると思われても、仕方がないかも･･･。良心的な不動産屋さんもたくさんいるのに、残念です。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったことアロマでリラックス　★★★昨日かなしかったこと新築なのにお部屋が激しい結露。大丈夫か？！　★★★

January 19, 2007

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敷金問題を総括してみました（2）

敷金問題でこじれないためには、どうしたら良いか？やっぱり、山たっくんさん提案の「重説見せて！」プロジェクトでしょう！！受け売りで本当にすみません　山たっくんさん、すみません。でもでも、これが一番良い方法だと思うのです。なぜなら、不動産屋さんと話しをするとき、元になるのが賃貸借契約書そして、その元の元は重要事項説明書なのです。（不動産屋さん、これであってますでしょうか？）→追記：主体は「契約書」だそうです。不動産屋さんが仲介するときだけ、重要事項説明書がいるそうです。（グリーン住建さん、ありがとうございます）私が敷金返還について、不動産屋さんとお話ししたときもそうでした。「とにかく特約で書いてあるし、そちらが判を押したのだから払って下さい」と。それ以外については、こちらの汚れ・特約の理由など、一切言われなかったのです。ですから、いざお部屋を借りるという段階になったら、そのお部屋の重要事項説明書を取り寄せ、前もってよく読むことを”私も”おすすめします。不動産屋さんに「早くしないとお部屋がなくなってしまいますよ」「早く判を押してください」と言われても、そこは慎重にすべき。実際、気に入ったお部屋が他の人に契約されたとしても、後々のことを考えると、重説をしっかり読んでおいた方が良いと思います。契約時、不動産屋さんと一緒に字を追っているだけでは、分かりません。素人にとって難しい用語も出てきますし、あいまいな表現も出てくるかもしれません。素人が読んですぐに指摘できるかというと･･･難しいと思います。→　長くなったので、次回へ続く。

January 18, 2007

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敷金問題を総括してみました（1）

自分の敷金問題に決着がつきました。何とも静かな終わり･･･。結局、管理会社からは連絡がなく、敷金清算の用紙が後日送られ、うちの口座にお金が振り込まれていました。●これまでのやり取り～まとめ～お部屋を退去するにあたって、旦那が敷金返還の立会いをする。（リフォーム会社）その際、汚れ等の指摘は一切なし。これとは別にクリーニング代、エアコンクリーニング代など約3万5千円ほど請求されたとのこと。旦那が契約時に聞いてないと質問しても、「リフォーム会社だから分からない」とのことで、とりあえず意義申立書を書いてくる。↓管理会社から旦那に電話。不動産用語連発？のため、理解不能。私と代わって話す。もう一度会社と相談して電話することになり、連絡待ち。（管理会社）↓後日、敷金清算の用紙が送られ、うちの口座に敷金全額返る。（管理会社より）参考：http://murakamiyuki.jugem.jp/?eid=103http://murakamiyuki.jugem.jp/?eid=109結果としては、良かったです。納得して支払うのであれば問題ないのですが、今回はどうしても納得できませんでした。お互い問題はあったでしょう。向こうだけではなくて、契約書をよく読まずに判を押してしまったうちも悪い。（思いたくないけど･･･）ただ、借主が読み違えてしまうような文章は、やめて頂きたいなと。特約の「退去時の畳表替え及び室内清掃費は借主負担」は、「汚した分を負担する」と思っていたし、その請求された金額も契約時に説明がなかった。契約書にも金額の記載なし。※清掃費については、「貸主負担」と書いてある箇所もあり、言葉が混在。また、契約の時も電話がかかった時も、特約の理由は聞かされませんでした。それも納得できない理由の一つです。ただ、今回の件で分かったことは、お部屋を借りるときに不動産会社も借主も「お互い、契約書の文字を読んでいくだけ」というのはかなりマズイということ。お互いが不幸になります。このパターンが多いので、敷金トラブルが多いのではないでしょうか。･･･というのが、今回の敷金問題で痛いほど感じました。では、どうしたら良いのでしょうか。自分なりに考えたことを、次回書いていきたいと思います。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと世田谷線に乗って、のんびり　★★★昨日かなしかったことお金の払い方が分からなかった　★

January 16, 2007

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敷金問題･･･。

はぁ～敷金問題、ややこしいことになりそうです。詳しいことはこちら先ほど管理会社の人から電話がかかってきて、「とりあえず契約書に判を押したのだから･･･」の一点張り。「説明したら、納得して支払うお客様もいらっしゃいますよ」と。←勘違いしている人、結構いるのでは。とても感じの悪い方でした。気持ち良く暮らしたお部屋なのに、何かイヤな気持ちですねぇ。

January 7, 2007

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見直そう、入居者のマナー

ここ最近、賃貸入居者のマナーが悪くなっているそうです。何でも、取り付けてあったエアコンを退去時に持っていってしまったり、子供がたくさん壁紙にらくがきをしてしまったり。そんな信じられない入居者のマナーを、先日聞きました。エアコンを持っていくなんて、マナーというより窃盗です。やっていいことと悪いことの区別も付かない、世の中になってきてしまったのでしょうか。そしてタチの悪いのは、弁護士などを連れてきたり、契約書の内容を振りかざすこと。消費者もセミプロ化していると言いますが、これは良くない方のセミプロ化では。人の良いおじいちゃん、おばあちゃんが大家さんだったりしたら、ほんとに泣き寝入りするしかなくなってしまいますね。いくら家賃を払っていても、人のものをお借りしているのだから、大切にするのは当たり前。また、契約書に書いてある書いていないに関わらず、生活するうえで、周りに気を配ったりするのも当たり前（騒音など）。少なくとも私はそういう気持ちで暮らしていますし、お部屋を使っています。リビングは絨毯をひいて出来るだけ防音、ダイニングのイスの足にも防音対策をしているし。浴室、トイレ、お部屋はなるべく掃除を心がけています。私の真似はしなくとも、大切に出来なければ、自分で住まいを買えばいいのです。不動産屋さんに求めるだけでなく、私たち入居者のマナーも考えなければならない時期でしょう。消費者もしっかりしないと、与えてはもらえませんからね。-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと美容院でのマッサージ、2回やってもらった　★★★昨日かなしかったことjugemブログの方のスパムトラバがひどい　★★★

December 20, 2006

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お部屋探しトラックバック企画

いずみホーム　松井さんのブログで、「お部屋探しトラックバック企画」を発見早速やってみたいと思います。部屋探しをする時にこだわる点、ゆずれない条件ねぇ･･･。これは賃貸の場合でしょうか。賃貸としてやってみます。やっぱり、これかなぁ1．立地2．家賃3．広さ4．築年数バス・トイレ別は当たり前として考えてます。それ以外というと、うちは立地重視　ライフスタイルを考えると、駅徒歩10分以内は譲れません。と言っても、優先順位ってなかなか付けにくいですね

October 23, 2006

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賃貸のお部屋も、もっと改善を

モデルルームから帰ると、現実に戻され、一気にへこむ私なぜ賃貸のお部屋って、みんな同じような間取りで、使いにくくてダサイのでしょう。キッチンは狭いし（まな板がシンクに落ちそう）、洗面台は低いしさ。モデルルームのキッチンはあんなに広いのに～。→ある程度の広さが必要なんです。今の賃貸住宅は「人間が押し込まれている」って感じ。「暮らす」とか「住む」というイメージからかけ離れているのに、家賃はそこそこするし。もうちょっとおしゃれで、機能的な賃貸住宅を希望モデルルームまではいかなくても、素敵なお部屋だったら、居心地が良くなるのになぁ。･･･と、今日はボヤキになってしまいました-----------------------------------------------------------★今日のキャッチフレーズ思いつかなかったので、なし昨日うれしかったこと天気が良かった　★昨日かなしかったことネットがつながらなくて、イライラ　★★★

October 13, 2006

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賃貸管理バリューアップセミナー

昨日は「賃貸管理バリューアップセミナー」に行って来ました。主催は、株式会社デマンド倶楽部、リングアンドリンク株式会社、株式会社ヒーローライフカンパニー。素晴らしいコラボセミナーでしたリングアンドリンク（株）金丸信一社長（株）デマンド倶楽部　井上勲社長「売上100倍のための営業支援ビジネス紹介」イージスネットワーク　快適にネットが使えるマンションサービスのご案内。アパマン倶楽部　簡単に交換ができ、防犯もバッチリのカードキーのご案内。最後、（株）ヒーローライフカンパニー　日崎哲仁社長よりご挨拶が。お部屋は不動産屋さんにとって、商品そのもの。家探しユーザーも、質の良い商品を希望しています。今、家探しユーザーは「このお部屋の中から、どれがマシか」と消去法で選んでいますが、「これもあれも良いね。どれにしようか」と積極的に選べるようになるといいなぁ。商品を磨いて価値をアップさせるというのは、とても重要。まさに入居率につながるものですよね。セミナーで聞いた取り組みやテクニックは、素晴らしいものばかりでした。東京駅に戻ると、こんな面白い広告を発見。「Yahoo！のライバルのgooです」って、目を引きますよね～ -----------------------------------------------------------2006年8月4日（金）　インターネット不動産業者交流会2006 in　広島　【40名限定】今回も特別に、こちらのブログをご覧の皆様へ、第一部を「無料」で特別に御招待させて頂きます！！詳しくはこちらから -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことお風呂掃除してもらった　★★★昨日かなしかったことまたもや東京駅で道に迷った　★★★

July 27, 2006

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ついに出た！　楽陽ランドブリーズが考える究極の形！

先ほど、楽陽ランドブリーズの稲生社長と、またメッセンジャーでお話をしました。そこで、うれしいご報告がなんと、ずっと構想を練っていたホームページの新しいサービスを始めたとのこと。その名も「V・R・T（バーチャル・ルーム・ツアー）」！！楽陽ランドブリーズさんのトップページ、左側メニュー真ん中あたりに、あります。http://www.landbreeze.co.jp/どんなサービスかと言うと、急な引越し等で、どうしても内見できない方のためのサービスです。（また、ご子息や娘さんが田舎から上京するとき、一緒について行けない親御さんにもGOOD！！）以下、楽陽ランドブリーズのお知らせから、抜粋しました「県外や遠方の方に朗報♪新しいサービスを開始しました。バーチャル内見/ご検討中のお部屋の中をライブ映像でご紹介します。「お部屋を早く見に行って決めなくてはならないのに、どうしても予定が立てられない、、、どうしよう。。。」こんな方に大変おススメ！気になるお部屋をライブ映像でご案内します（予約制）入居予定日が近くなってきましたらご相談下さい。取り決めた日時に携帯か電話を用意してパソコンの前に居ていただくだけでOKです ! 現地（物件）からのライブ映像を、電話で説明しながら当社HP上でお見せします。詳しくはメール又は電話でお問合せ下さい（担当・イナオ）」すごいですよね！すでに撮ったものを公開するのではなく、テレビの生中継みたいな感じです。これだったら、「ベランダはどうなっているの？」とか「浴室、もっとよく見せて」と言ったご希望もOK家探しユーザーは、ただパソコンの前に座っているだけでいいんです！！一方、稲生社長が、どうやって映像を送っているかというと･･･。駅のお弁当売りからヒントを得て、台にショルダー（コルクボード）を付け、パソコンの画面を見ながら、映像を撮っているとのこと。電話はスカイプを使用し、ヘッドセットです。これが、メッセンジャーでお客さんとやり取りできると、もっと素晴らしい画像が送れるらしい。ということで、稲生社長が私のメッセンジャーに、映像を送ってくれました。チャットの右側に映像が送られてきます。そして、ここから「ツアー」がスタート。店内の様子をグルグルと見せて頂き、窓の外や店内の猫ちゃんのドアップ（ただ、寄ってきただけ）まで見せて頂きました♪すっごく楽しかったですよ稲生社長とお話していると、「ネットは難しいことではなく、楽しいことなんだ」と、いつも感じさせられますね。他にも、物件のビデオ映像を、回線の遅いお客さんに見せるための技術も確立できたとのこと。どんどんビデオを撮って、アップしているそうです。進化し続ける楽陽ランドブリーズ。あなたが「V・R・T（バーチャル・ルーム・ツアー）」第1号のお客様になってみませんか※ブログにしては、もったいない記事だ～！！2006年5月17日（水）　金丸信一氏　セミナー＆サイン会「インターネット不動産経営　勝つための11のセオリー」お近くの＠ドリームユーザ様もユーザ様でない方も、ぜひお越し下さいませ！！他で購入された方も、リングアンドリンクの方でお席をご用意致します。詳しくはこちらから2006年5月23日（火）　インターネット不動産業者交流会2006 in　東京　【300名限定】今回特別に、こちらのブログをご覧の皆様10名様限り「無料」で特別に御招待させて頂きます！！詳しくはこちらから-------------------------------------------------------------昨日うれしかったことハンバーグが上手に作れた　★★★昨日かなしかったこといつの間にか、傘がなくなっていた　★★★

May 15, 2006

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物件情報は間取り、写真だけではない

先日、テレビの調査とかでJ-COMの人が来ました。そもそも、このお部屋にJ-COMが入っているなんて知らなかっただから「これ知ってますか？」とか「不動産屋さんから案内ありませんでしたか？」と聞かれても、知らない・分からないことだらけ。調査が終わり、電話やネットの料金の話を聞いてみると、J-COMにした方が今より安くなる！というわけで、J-COMと契約しました。最初からJ-COMにしたかったなぁ･･･今まで（今も）私はADSLだったのですが、J-COMの人の話によると基地局が遠いため、速度が落ちるそうなんです。でも、今度は光。ファイルの受け取りをしていて回線が切れたり、データをサーバにアップしているときにフリーズすることはなくなるかなぁ、なんて安い上に、速度の速い光そして、料金上乗せして、色々なテレビ番組も見れるようにしました。これからちょっと楽しみです-----------------------------------------------不動産屋さんには関係のないことかもしれないけれど、これからは、そういった情報も教えてくれると、うれしいですよね「J-COM対応」という言葉だけでなく、NTTと比べて料金はどうなのか。他のプロバイダと比べて料金はどうなのか、とか。この間、荘園不動産さんに取材に行ったとき、飛田さんもお話されていましたが、そういう情報の必要性を特に感じました。家探しユーザーからは、不動産屋さんに要求したいですね。もしJ-COMが快適であれば、次もJ-COM対応の住まいを探したい。そういった意味で、不動産の価値がプラスされると思うんです。家探しユーザーにとって、プラスになる情報。それは間取り図、写真だけではありませんよエクスペリエンスとして、もう1歩踏み込んだ情報を提供してみませんか。-------------------------------------------------------------昨日うれしかったこと北海道展で買ったチーズケーキ、完食！　★昨日かなしかったこと案の定、体重が増えた　★★★

May 2, 2006

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引越しのお手伝い、第2弾

弟のお引越し～第2弾～として、手伝ってきました。昨日一日、荷物を運んだり、お部屋の色々なところを測ったり、カーテンやら洗濯機などを買ったり・・・。特に家電は、他の店と値段を見比べたり、値切り交渉をしたりしたので、すごく疲れたなので、今日はこの変で・・・。変な日記で、すみません

April 7, 2006

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家賃値上がり？

弟の引越しもありますが、うちもお部屋の更新問題がありますそう、そろそろ更新の時期でして･･･。「引越しするのは面倒だし、引越しするにはお金がかかるから、もう2年今のお部屋に住もうか」ということになり、更新を決意しました。ところが、「更新を機に、家賃値上げのお知らせ」が書面を見ると、理由が書いてない。これには、私も主人も納得がいかなくて家の不具合はかなりあったし、他の部屋も空いていた時期が長かったし。とにかく、値上げの理由が分からん。理由を知りたいのです。そこで、主人が不動産屋さんに電話更新担当の方はいなかったらしいのですが、用件を伝えると対応してくれました。で、理由は「景気が良くなってきたから」だそうです。なんだ、それ？主人が「いや、そういう事じゃなくて。なぜうちの建物、お部屋が値上がりの対象なのか知りたいんですよ。不具合も色々とあったし、他の部屋も長い間空いていたし。ここのお部屋は、人気があるんですか。」と聞いたところ、しどろもどろ。結局、「今回は値上げなし」ということで、あっさり終わりました終わりは良かったけど、何だか気分は良くありません。私は「地価が上がったから」とか「人気があるから（ないけどさ）」とか、そういう理由だと思ったのですが、話の内容を聞くと、適当に値上げをしているとしか思えなくて。きっと一斉に値上げして、文句を言われたら値上げなしになるのでは？部屋がお気に入りでも、やっぱり自分に合った不動産屋さんじゃないとね。-------------------------------------------------------------昨日うれしかったことお笑いのDVDが結構面白かった　★★昨日かなしかったこと風がものすごく強かった　★★★

April 4, 2006

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弟の引越しを手伝いました

昨日は弟の引越しを手伝いました。お部屋を急に決めたということもあり、引越しは弟の車で。東京から埼玉と、それほど遠くない距離でしたが、なかなか大変でした車に荷物を積みながら、まずは書類をもらいに市役所へ（日曜日でもやっていました）。その後は（たぶん）客付けの不動産屋さんへ契約書をもらいに、（たぶん）元付けの不動産屋さんへ鍵をもらいに行きました。その時点でお昼だったので、お腹がペコペコ。でも、重い荷物を運んだり、新しい部屋の床を軽くぞうきんがけしたりして、頑張りました。弟にパスタランチをご馳走になった後は、足りないものを調達しに。照明、ゴミ箱、スリッパなどなど。他にもカーテンや冷蔵庫、洗濯機など買うものは、たくさんでも、一度に買うのは大変だし、「住所も分からない」というので、昨日は断念しましたそれにしても、引越しは大変買わなきゃいけないものも多いし、住所変更の手続きなどもある。自分の引越しもしたいけど、この苦労を考えたらやっぱりまだ先かなー、なんて。さすがに弟も「疲れた～！」と伸びてましたまだまだ運ぶものがあるらしいので、また今週も借り出される予定です-------------------------------------------------------------昨日うれしかったこと弟とたくさん話ができた　★★★昨日かなしかったこと顔のニキビが治らなくて、ショック　★★★

April 3, 2006

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家賃は立地、広さ、築年数で決まるのか？

相変わらず漏電ブレーカーがとぶ、私の家。はっきりした原因は分かりませんが、とりあえず浴室のスイッチと換気扇を取り替えるようです。結構不便だけど（お湯が突然水になったりするので）、交換するお金がかからないのが大きい。こんな時だけ「賃貸で良かった」と思えます。早く直るといいなぁ。うちは2LDKなので、家賃はそれほど安くありません。なのに、素人である私の母が「あなたの家は華奢だから、心配だわ～」と言うくらい、建物はボロボロ･･･。いや、古いという意味ではないです（^^;有名な施工業者なのにねぇ。新しくてもこんなに欠陥のある部屋だったら、もうちょっと安くても良いのでは･･･？　なんて最近、考えてしまう。まぁ、一番の被害者は主人。明け方シャワーを浴びているときに、ブレーカーが落ちる。タダでさえ寒い時間帯なのに、突然お湯が水になるのはとても辛いみたいです。髪を洗っているとき、ヒゲを剃っているときが悲惨だと言ってました。そう考えると、家賃と見合っていないかも･･･なんて。私も主人も、今は「引っ越したいモード」です。家賃は立地と広さ、築年数で大抵決まってしまうものかもしれませんね。----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと半額のお肉が買えた　★★★昨日かなしかったこと風邪をうつされそう　★

February 5, 2006

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学生さん対象「部屋探しに関するアンケート」調査の結果

at home webにて、学生さんを対象にした「部屋探しに関するアンケート」調査の結果が出ています。最新版「部屋探しに関するアンケート」調査結果発表下の「首都圏」「近畿圏」「中部エリア」「福岡エリア」から、その地域の結果が見られます。「不動産会社を選ぶ際のポイント」や「不動産情報サイトに望むこと」という項目まであって、なかなか面白い^^賃貸不動産屋さんは、ぜひ見て欲しいですね。希望する設備については、取材で伺ったようなものがやはり挙げられていますが、「インターネット接続料込み」を希望する人が多いのには、ちょっと驚き。学生さんも、結構ネットを使う時間が多いのでしょうか。これも時代の変化ですね。学生さん対象の調査ですが、「住まい探しの際に不安なこと、困ったこと」など、結果が社会人でも変わらないような質問もあります。結果を自分と比べてみるのも、面白そうですよ。----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと雨だけど買い物に行った　★昨日かなしかったことテレビを見ながら、寝てしまった　★★

February 2, 2006

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日割り計算、してくれるのね

先日の「なぜ日割り計算してくれないのか」という記事に対して、たくさんのコメントありがとうございました。あぁ、やっぱり今、私がお世話になっている不動産屋さんは、あまり良心的ではなかったようです(ﾉ_σ)ｸｽﾝまた一つ勉強になりました。私はお部屋に惚れて契約してしまったのですが、やっぱり「良心的な不動産屋さんを選ぶ」ことは、はずせないかもしれません。今、ブレーカーが何度も落ちて困っているように（というより、心配）、賃貸の場合、不動産屋さんに対してフォローを求めることが多いですしね。ちなみに私が2回の引越しでお世話になった不動産屋さんは、大手仲介賃貸不動産屋さん。しかも、お部屋は2回とも、そこの管理物件でした（^^;最近、色々な不動産会社のCMが流れていますが、「大手だから良い」とも限りませんよ。今は様々な場所から情報を得られますから（一番良いのは、知り合いとか、口コミ、紹介かな）、たくさん調べて自分に合った不動産屋さんを見つけて下さい。-----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと雪が15cmくらい積もったので、雪かきをした　★昨日かなしかったこと支払いをしていない払い込み用紙を、シュレッダーに　★★★

January 22, 2006

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なぜ日割り計算してくれない？

今不動産屋さんは、繁忙期ですね。お引越しの季節。私の住んでいるアパートの空き室も埋まりました。良かったね、不動産屋さん。さて、私は2回引越しを経験したことがあるのですが、いつも疑問に思うことがあります。それは、「入居するとき、なぜ日割り計算してくれないのか？」1日に入っても、25日に入っても1ヶ月分の家賃を取られる。例えば、「契約してから2ヶ月後に入居するので、その間のお金は払いません」と言っているわけではないんです。この何日間というのは、どうしても日割り計算できないものなのでしょうか。大家さん、不動産屋さんから見ると、「他にお客様が入居するかも」という心配があるからだと思われますが、お部屋が余っているこの時代（大げさ）、「日割り計算」くらいしてくれてもいいんじゃ･･･。それともやっぱり、お金の問題かな。日割り計算して欲しいと思うほど、家賃は大きいですが、大家さん＆不動産屋さんにとっても大きいですもんね（^^;はっきりした理由が知りたいな。これは、前々から不動産屋さんに聞いてみたいな～と思っていたこと。よかったら、どなたか教えて下さいませ^^-----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと取材の音声聞き取るのに慣れてきた　★★★昨日かなしかったこと寒いのに自転車に乗った　★

January 20, 2006

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汚れ修繕費、貸主が負担

今はある程度、良くなったでしょうか。敷金の問題。以前は、キレイに使っている借主さんでも不当に請求され、何も言えず泣く泣く支払っていたことも多いかと思います。でも、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」もでき、ネットで情報収集もできるように。そのせいで、前よりはトラブルが減ったように思います。賃貸住宅が増え、借主さんの立場が大きくなったせいもあるかもしれません。空き部屋も目立つようになりましたしね。汚れ修繕費、貸主が負担　賃貸住宅で最高裁↑16日、こんな判決が出たそうです。確かに、普通に使用して汚れたり傷んだりした部分は、貸主さんの負担ですよね（最高裁まで争っていたことに、ビックリです）。だけど、ここで一つ疑問が。この「特約」って、何だったんでしょう？口頭での約束だったんでしょうか、それとも契約書での約束？文章を読むと、「一方的に借主負担にした」ように取れます。だとすると、借主さんが「いいよ。OK！」と言ったり、契約書を交わしたりすれば、借主負担にもなるということでしょうか。まぁ、そんな人は少ないと思いますけど・・・。契約書をよく読まなければ。何か、今さら・・・という感じのニュースでした。-------------------------------------------------------------昨日うれしかったこと掃除をたくさんした　★★★昨日かなしかったこと寒くて部屋がなかなか暖まらない　★

December 18, 2005

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久しぶりの内見

昨日、うちのアパートで久しぶりの内見がありました。日曜日で午後5時半ごろ。今回は入居者決まるかな～。このお部屋は、広くて割と駅から近いし、キレイなのに何ヶ月も空いているんです。なのに、内見は2,3回くらいしかなくて（家で仕事をしているので、様子が分かる^^;）。「このアパートは人気があって、すぐ決まっちゃいますよ！」と営業マンに言われて入ったお部屋ですが（私達も気に入ってます）、1年も経たずにこう空いてしまうとは・・・。駅のイメージが悪いのかなぁ。大家さんも不動産屋さんも大変です。-----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと久しぶりのお好み焼き、おいしかった　★★★昨日かなしかったこと上を向くと首が痛い　★★★

November 14, 2005

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「必ず犬を飼うこと」が条件の賃貸マンション登場

「イヌ嫌い不可」飼い主限定の賃貸マンションが登場したそうです。「イヌ嫌い不可」飼い主限定の賃貸マンション登場ペット可物件自体少ないので、これはかなり希望者が多いのではないでしょうか。このマンションを建てた方がおっしゃるように、「互いに気兼ねやストレスを感じない」のが良いですね。ペット可物件でも、ペットを飼っていない住人さんに対しては泣き声やにおいなど、気兼ねする部分が出てくると思うし。こういったコンセプトのマンションなら、住人さんどおし、ペットを通してコミュニケーションなども取れそう。もっと、こういう企画の賃貸物件が増えると良いのになぁ。例えば、「10歳以下のお子さんがいる家族限定」マンションとか！設備は防音床と壁を強化し、託児所付き。子供が多少駆けずり回っても、まわりがそうだったらあまり気にならないかな、なんて。動物でなく、人間だと難しいですかね（笑）賃貸はお部屋が余り気味なので、これからも色々と工夫された物件が出てくるでしょうね。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと寒かったので鍋にしたら、おいしかった　★★★昨日かなしかったことアロマテラピーに行ったけど、やってもらった人がハズレ　★★★

October 19, 2005

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賃貸だけど、キレイにお掃除

私が住んでいるのは、賃貸アパートです。なので、共有部分はお掃除しなくても良い、とは思うのですが。結構ゴミがたまるんです。近所の庭の葉っぱ、ペットの毛・・・それから不法投棄（大げさだけど）。掃除するのはうちの前だけなので、葉っぱとペットの毛は許せる。汚いのはイヤですしね。ご近所同士、お互いさまだし。だけど、うちの前にゴミを置くヤツ。これは許せない！以前、ゴミ袋1袋、アパートの前に置いてありました。それから、駐輪場にも。なぜか私の自転車のカゴ・・・。（ツイてない）割れたビンがたくさんあったので、怪我しそうになりました！主人に手伝ってもらって片付けましたが、怪我したらどうするんでしょう。入れたヤツの家に、投げ込みたいっす。それを掃除するのはとても悲しいので、「私って、このアパートのイメージアップしてるよ～」と一人で自分を慰めています。管理費を払うけど、マンションだったら管理人さんとかがやってくれるんですよね。マンション、ちょっとうらやましいです。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと夜ご飯作らずに済んだ　★★★昨日かなしかったこと夜、うちのドアをノックする音がして、怖かった　★★★

October 12, 2005

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自分の実家近くに住みたい女性が、急増

私のまわりの友達は、結婚している人が結構多い。その中で家を購入した人は少ないけれども、興味を持っている人がほとんどです。かなり積極的に調べたりして、購入に前向きなんですね。まぁ、子供が出来たりして、年代がちょうどピッタリなんでしょう。友達の話をよくよく聞いてみると、希望条件で多いのが「自分の実家近く」。ご飯を食べに行ったり、子供の面倒を見てもらったり出来るので、便利みたい。親が年をとったときも目が届くので、安心なようです。うちは親が高齢なので、「お世話になる」のは無理ですが、やっぱり年をとってくると心配。家に高齢の親しかいない場合（うちもそう）、実家近くに住みたいというのは、すごくよく分かります。と言っても、みんな旦那さんの方の実家もあるから、心配だったり。書いているうちに、これって少子高齢化の問題？と思えてきた。ライフスタイルも変わってきたと思いますが。親も子も、過剰な依存？は、すごくプレッシャーで疲れると思う。どの年代も不安を抱えることなく住める暮らしが出来るといいですね。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことお見舞い先の知り合いのおばあちゃんが、すごく元気で安心　★★★昨日かなしかったこと実家の手伝いして、疲れた　★★

September 20, 2005

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小窓用カーテンを買いました

この間、小窓用のカーテンを買いました。それまでは、薄い白のレースカーテンのみだったので、向かいの家からの視線（見てないけど）が、すごく気になっていたんです。冬は、窓がひんやりとしていて寒いし。引っ越したときにすぐ買えば良かったのですが、大きな窓のカーテンを購入することばかりで、小さな窓の方まで頭もお金も回らず。一つなので買えば良かったのですが、ついケチってしまいました（^^;冷蔵庫や洗濯機は使いまわせるけど、カーテンはなかなかサイズが合わない。引っ越すたびに買っていると、もったいないです。購入したカーテンはオレンジ色で、暖かいお部屋の雰囲気に合わせてみました。これから寒くなることだし、今買って良かったです。（去年は本当に寒かった・・・）　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことサンマが安かった　★★昨日かなしかったことテレビ、パソコンと目の使いすぎで、目が痛かった　★★★

September 11, 2005

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家賃踏み倒しって・・・。

この間、夕方のニュースで「家賃を踏み倒す人が増加」（たぶん、こんな感じ）という特集をやっていました。ほんの少ししか見なかったのですが、これはヒドイですね。逃げた後の部屋はゴミが散乱、洋服もお鍋などもそのまま。最初から家賃を払う気がない。こういう人は、20代～30代の男性に多いそうです。↑その人自身の問題だと思いますが家賃を踏み倒す人は、人のものを借りているという気がないのでしょうか。空いているお部屋だって、維持するのにお金がかかる。平気で契約を破る人には、大家さんも不動産屋さんもお部屋を貸したくなかったでしょう。困った人が増えてますね。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことジンギスカンがおいしかった　★★★昨日かなしかったこと明け方に目が覚めて、ずっと眠れなかった　★★

September 9, 2005

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うちにも家賃補助を～

私のまわりでは、旦那さんの会社から家賃補助を受けていたり、社宅に入っている友達が結構います。うちは「住宅手当」があるものの、本当にスズメの涙。家賃補助を受けている友人なんかは、半額ぐらい負担してもらっているから、すごくうらやましい～。うちより安く払って、キレイで広いところに住んでいると、何だか自分が悲しくなってきます・・・。家賃補助を出してくれる会社って、結構あるのでしょうか。某大企業に派遣で勤めていた時、社員の方に家賃の事を聞かれたので、「家賃補助はないですよ。ほとんど負担しています。」と答えたら、ものすごくビックリされました。やっぱり、一流企業とかだと違うのかな～。最近「いいな、いいな」とひがんでしまう私なのです。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと実家に帰ってスーパー買い物めぐり　★★昨日かなしかったこと母のヒザが悪化。代わりに料理をした　★★★

August 21, 2005

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夏に引越しは辛い

暑いので、家に閉じこもる事が多くなります。特に用がない時は、家でクーラー。「一日中はもったいないかも」と思うときは、大型スーパーで涼む・・・。出歩くのがおっくうになりますね（^^;この時期、あまり引っ越しがないのは、陽気のせいもあるかもしれません。すぐに引っ越す必要がなければ、秋まで待つのが普通かも。この状態で汗を流しながら、箱詰めとか掃除は辛い！（私は涼しい時期に引越しをしましたが、それでも引越し準備は体力をかなり消耗しました）暑いと気分もイライラしがちで。近所の夫婦喧嘩も夏になってから、かなりバイオレンスです！カーテン越しにそっと覗くのですが、姿が見えないので、余計心配になります。まわりに住んでいる人達は、どう思って聞いているのかなぁ。みなさんも暑さによるストレスは、上手に発散しましょうね。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことお昼に食べたラーメンがおいしかった　★★★昨日かなしかったこと朝寝坊して昼に起きた　★★

August 19, 2005

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大家さん、欲張りすぎ

昨日、「近々引越しするかも」と言っていた友達の家に遊びに行って来ました。でも、引越しは即キャンセルになったらしくて。「どうしたの？」と聞くと、そこにはちょっと欲張り過ぎの大家さんが・・・。少し前、「この家に住まない？」と大家さんから言われた友達。その大家さんは友達の実家の近所で、小さい頃からよく知っている人らしいです。紹介された家も一戸建てで、友達の実家近く。家賃も今とあまり変わらないし・・・何と言っても実家近くは魅力的ですよね。ところが、「入居するときは不動産屋さんを通してね。敷金、礼金2か月分ずつもらうから」と大家さんに言われたらしい。「知り合いに、そこまで言うか？！」とちょっとビックリしてしまいました。見ず知らずの人を審査して、住まわせるのと違う。旦那さんの収入も安定してるし、安心感が違うと思うんだけどなぁ。なので、友達も大家さんの言葉に納得できず、諦めたのでした。「敷金はしょうがないと思うけど、礼金2ヶ月もよく取れるよね」と。言われたこと自体が、ショックだったみたい。そのお部屋は、結構入居していない状態が続いてるらしく、大家さんも焦っているとの事。でも、そんなことを言っているようじゃ、まだまだ焦っていませんね～。もっと現実を見て、「目の前の礼金より、コンスタントに入る家賃」を見てもらいたいものです。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことあんかけ焼きそばがおいしかった　★★昨日かなしかったこと日差しが強くて、日に焼けそう　★★★

August 16, 2005

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階段でヒビを発見！

昨日、コンクリートの階段にヒビがあるのを、発見しました。まだ築1年位なのに。この間の大きな地震（このあたりは震度4）と、何回かの余震でヒビが入っちゃったんでしょうか。ヒビはそんなに大きくないのですが、築年数を考えると「この家、弱いのでは？」と思ってしまいます。やはり、賃貸だと地震に弱いのかな。コストがかなり抑えられてそうですもんね。震度7になると、この間の地震の約30倍にもなるらしい。逃げようとしたとき、階段が崩れていないことを祈ります（^^; 　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと美容院に行ってきて、リフレッシュ　★★★昨日かなしかったこと買い物したら、荷物が重くなり大変だった　★★★

July 30, 2005

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「敷金・礼金ゼロ」物件の落とし穴

「敷金・礼金ゼロ」物件の落とし穴という記事を読みました。「敷金・礼金ゼロ」物件って、増えてますよね。それをうたい文句にしている不動産屋さんもあるし。お得かなと思えますが、不動産会社によって、入会金など必要な場合があるそうです。また、退去時にたくさん費用を請求された、などのトラブルも。こちらのブログにもコメントを頂いたことがありますし、この話は噂でよく聞きますね（^^;もちろん、長く住んで「お得だった」と思える方もいらっしゃるから、一概には言えませんが。私だったら、敷金・礼金は払っても構いません。ただし、敷金などは「○○の修理に○○円かかります」と、詳細を教えて頂いて、不当な請求がなければOKです。礼金は、大家さんに対してのお礼だから・・・少なければそれに越したことないかな（^^;特に、料金は明確にクリアーに。安く見えるところは、どこかで知らずに払っているかもと、一度考えてみた方がいいかもしれません。また、他の部分で払っていなくても、対応が不誠実だったり手を抜かれているかもしれませんよ。それでも、不動産屋さんを選ぶのは消費者の自由。自分に合った不動産屋さんを見つけましょうね。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと食べるのがおいしくなるような、ご飯茶碗を買った　★★★昨日かなしかったことバーゲンで、お気に入りの洋服がことごとく売り切れてた　★★★

July 8, 2005

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久々に見た契約書

先日、あらためてお部屋の賃貸借契約書を読んでみました。契約時などは引越しの片付けなどで忙しく、じっくり読んでいる時間はないですよね（私だけかな・・・。）。すごく大事なことなのに、不動産屋さんで大ざっぱに説明されてから、全然目を通していませんでした。読んでみると・・・思ったより決まり事がたくさん！私のうちの契約書は規約など、表紙の裏にまで書いてありましたよ。「町会に入会すること」や「入居者や近隣同士のトラブルが発生した場合、当事者同士で解決すること」など、初めて知ったことばかり。契約時、不動産屋さんはここまで説明しなかったなぁ。重要事項じゃないから、省かれるんでしょうか。以前も、今と同じ不動産屋さん（大手フランチャイズで支店は違う・・・）で仲介をしてもらったけど、「入居者などのトラブルがあった場合は、当人同士で解決せず、こちらに言って下さい」と言われました。地域によって違うんでしょうか。それとも、以前のお部屋は何かトラブルがあったとか（^^;同じ不動産屋さんなので、契約書の表紙に書いてあることは同じはず。表紙は、そのつど言葉を変更しているようにも見えないし。皆さんも「説明されてないけど、契約書に書いてあった」ということがあるかもしれません。このように、時々チェックすることも大事ですね。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことたらこの和風スパがおいしかった（食べ物系多いな・・・）　★★★昨日かなしかったこと湿気で部屋がジメジメする　★★★

July 6, 2005

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転居届けが切れる

今のお部屋に引っ越して、もうすぐ1年が経ちます。早いな～。なので、転居届けももうすぐ切れる。転居届けは、引越し前の住所宛てで来た郵便物を、1年間新しい引越し先に転送してくれるサービス。住所変更しなければならないものは、その間に出来るので便利ですよね。でも、私は手続きしてないものが、いくつか残っているんです・・・。「まだ期間あるし～」と延び延びにしていたら、ギリギリになってしまった。それは、銀行や郵便局の通帳、ファンクラブなど。この3つは、誰にも見られたくない！特に銀行や郵便局からのお知らせは、残高や番号まで分かってしまうのでは(×_×）・・・すごく危険ですね。（ファンクラブは、先行予約が取られちゃうかも）引越しされた方は、手続き忘れないようにして下さい。私もなるべく早く、住所変更をしたいと思います。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと電車に乗れた（体力なかったもので）　★★★昨日かなしかったことおなかが少し痛かった　★★★

June 17, 2005

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怒鳴り声におびえて

私の借りているお部屋は新築なので、とてもキレイだし、追い炊きなどの機能もバッチリ。家賃もそれに見合った額なので、満足しています。（不動産屋さんのフォローは、別として・・・。）だけど・・・一つだけ気になることが。　それはお隣の声！普通の会話ではなく、夫婦喧嘩の声が気になるんです。女性がかなりヒステリックにさけぶので、とても怖い(T_T)あとは、色々と・・・。あるんですよ。（さっき書いたのですが、消しました）あまりヒドかったら、引っ越しかな。家賃を考えると、環境面はマイナスだと思うし。住まいは、落ち着いてゆっくり出来るところでなくちゃ。環境も大事ですよね！もし、私がそういう理由で引越ししたら、不動産屋さんは次の入居者などに説明したりするんでしょうか。借りなくなってしまうから、そういうマイナス面は話さないのかな。いつも思う、私の中では重要な疑問が、また浮かんできてしまいました。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったこと仕事が早めに終わった　★★昨日かなしかったこと肩こりがひどかった（今も）　★★★

June 7, 2005

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借り手市場の影響

今日も昨日の日記の続きになります（^^;日曜日に見た「噂の東京マガジン！」でも、空室の目立つ特優賃の物件を特集してました。千葉市住宅供給公社が管理しているマンションなのですが、空室がたくさんあって（半分以上）大赤字。そこで、「特優賃」の物件を「市営」にして家賃を安くし、空室をなくすという千葉市住宅供給公社の対応が放送されていました。市営にしたら、家賃は今の半額以下になるらしい・・・。本当に借り手市場ですね～。私も住みたいくらい（^^;もちろん、ずっと住んでいる方達は納得出来なさそうでしたが。「大家さんから20年間一括で借り上げる」という公社の契約がまずかったようですが、行き当たりバッタリの対応もよくないような気がします。赤字が少しマシになるだけで、赤字には変わらないのですから。これから、物件の管理が大変になりそうです。大家さんも勉強が必要。パートナーである不動産屋さんと、上手に付き合って頂きたいと思います。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことお風呂でリラックス　★★★昨日かなしかったこと雨が降っていて、寒かった　★★★

May 31, 2005

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ますます借り手市場に

Yahoo！不動産のニュースを見ていたら、こんな記事が。「首都圏賃貸物件成約数が５カ月連続で減少　アットホーム調べ」お部屋が”本当に”あまってるんですね。これだけ新築マンションなどがバンバン建っているわけだから、こういう現象は当たり前なのかもしれませんが。これから大家さんは大変になるでしょう。逆に、借りる側にとってはとても有難いこと。家賃も今までより安く、住みやすいお部屋が出てくるんですよ。私も賃貸住まいなので、選べる範囲が広がると思うだけでうれしいです。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------昨日うれしかったことダービーがすごかった（でも今は競馬やってません）　★★★昨日かなしかったこと疲れて死んだように寝てしまった　★★

May 30, 2005

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リフォーム中でした

今朝から、どこからともなくガサゴソ音が・・・。「またどこか工事でもしているのかな」と思ったら、向かいのお部屋をリフォームしてました。キッチンの窓を開けて、そーっと確認。何となく気になっちゃって・・・。男性がベランダに出て、床に向かって何かしてました。前の住人さんは長い間いなかったから、きっとリフォームも簡単に済むんだろうな。そうそう、このリフォームって、どのタイミングでするんでしょう？「次の住人さんが決まったら」、「入居者募集をかける時」それとも、「リフォーム会社の都合が良いとき」？住人さんが出て行ってから、2、3週間は経っているので、ふと疑問に思いました。早くキレイにした方が入りやすいのに、と思うのですが。次の住人さんは、どんな人かな。顔をあわせたり、挨拶する機会がなくても、とりあえず普通の人がいいなぁ。　楽天ブログランキングにも参加し始めました。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------------昨日うれしかったこと実家に帰って、みんなで楽しくお食事　★★★昨日かなしかったこと待ち合わせの時間が、ずれた　★★★

May 23, 2005

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寂しい引越し

ゴールデンウィーク中に、向かい側のお部屋の人が引っ越しました。私が朝、仕事に行こうと玄関を開けると、道路に引越し屋さんの車が。その脇では、お兄さん達が荷物をドンドコ、トラックに積んでいました。今まで会ったことがない住人さん（一年弱）。男性か女性か、何人で住んでいるのかも、全く知りませんでした。ただ、夜になると明かりがつくので、「いる」「いない」の存在のみ。何だか寂しい～。こんなに近いのに。引越しの日も、住人さんの姿を確認出来なかったので（通りすぎただけですが）、最後までお会いすることは出来ませんでした。まさに「東京砂漠」って言葉がピッタリくるような、朝の一コマだったなぁ。今は明かりがついてなくて、何だか余計に寂しいです。　楽天ブログランキングにも参加し始めました。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------------昨日うれしかったことまたまた、物産展のお弁当を買って食べた　★★★昨日かなしかったこと道路で演説していた共産党に、○○の車が近づいて怒鳴っていたのが怖かった　★★★

May 9, 2005

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怪しげな会社の寮

昨日は実家に行ってました。ゴールデンウィークですが、私はどこへも行かず、のんびりと過ごしたいと思います。あっ、でも一昨日はアウトレットへ買い物に行ったっけ^^昨日、母とパン屋さんから帰る時のこと。家の近くを歩いていると、怪しげな会社の寮を発見。そこは昔からある一軒家（普通の家族で住んでいた）だったのですが、「○○株式会社　社員寮」と手書きの看板がかけられ、知らない人が出入りしてました。一軒家が社員寮、というのは見たことがないので、何だか不思議な感じ。でも、おかしいのは雰囲気だけではなかったんですよ。なんと、駐車場がゴミの山！　ゴミ屋敷、一歩手前。やだなぁ、気持ち悪いし汚いし。「○○株式会社」というのも、すごく怪しげな名前なので（考えすぎかもしれませんが）、変な宗教団体でなければいいのですが。購入だと思うので、少し不安です。近所に問題のある人達が引っ越してきた場合、対応が難しいですね。（賃貸だと不動産屋さんが間に入っているから、少し安心かも）　楽天ブログランキングにも参加し始めました。　←よろしかったら、クリックよろしくお願いします♪ -----------------------------------------------------------------昨日うれしかったことどらやきアイスがおいしかった　★★昨日かなしかったことお風呂掃除が大変だった　★★

May 1, 2005

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小さな気配りから、そのお店のファンに

みなさん、お部屋を借りるとき、照明器具が必要だって知ってますか？私は初めてお部屋を借り、照明器具を自分で用意しなければならないことを初めて知りました（^^;中には付いてるお部屋もあるみたいですが、大抵は付いてません。「内見時に気付くでしょ」と思われるかもしれませんが、私は全く頭になかったんですよ。それで引越し当日、引越し屋さんに荷物を持ってきてもらった後、主人と2人で照明器具を買いに行きました。どこで買ったらよいのか分からず、とりあえず商店街の電気屋さんへ。そこで適当な照明器具を買ったのはいいのですが、天井が高すぎて届かない・・・。引っ越したばかりだったので、テーブルもイスも、脚立もなかったんです。主人が馬になり、私がその上に立つのは、あまりにも危険！一応、チャレンジしましたが・・・。それで電気屋さんに事情を話すと、脚立を持って家まで来てくれたんです。2部屋あったので、2部屋とも照明を付けてくれました☆「ニコニコニコニコ」した営業スマイルはなかったけど、すぐ来てくれて、とっても親切な電気屋さんだったなぁと思います。（主人はその後、細かいものを買ってたみたいです）そんな以前引っ越した時のことを、思い出しました。これからは、このような気配り（サービス・・・とはちょっと違うかな？）が出来るお店が生き残っていくのでしょうね。不動産屋さんもまた同じ。マニュアルも大切だけど、ちょっとした柔軟な対応。やっぱり、人ってこういうことされると、うれしくなるもんです♪-------------------------------------------------------------------昨日うれしかったこと久しぶりに作ったハンバーグが美味しかった　★★★昨日かなしかったこと体調が悪くてスポーツジムに行けなかった　★★

April 21, 2005

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引っ越したいけどさ・・・

主人の仕事先がまたまた変わって（決まってたけど）、今より少し通勤時間がかかるようになりました。「すぐ帰れるように引っ越しちゃう～？」なんて私に言ってくるけど、ガマン、ガマン。だって、今のお部屋に引っ越してから、1年も経ってないんだもん。主人の職場の街は、なかなか良い雰囲気ですが、その分家賃の相場も高い。今住んでいるところより、5万円位違うような・・・。夜は遅いし、異動が他の職場より多いので、会社がある程度、家賃を負担してくれると助かるんだけどなぁ。今どき、そんな甘い会社ないか（^^;私と同じように、異動の多い家族ってどうしてるんでしょうか。私と（主人と？）似たような方、いらっしゃったら教えて下さいませ☆-------------------------------------------------------------------昨日うれしかったこと両親が差し入れをもってきてくれた（○○炎のため）　★★★昨日かなしかったこと体重が増えてしまった　★★★

April 4, 2005

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こんなお部屋あるのね・・・

私が以前取材した、表参道の不動産屋さん「結ゆいまーる」さん。こちらのお店でもブログを書かれていて、私は大体チェックしております♪ブログタイトルは「表参道～サランヘヨ」。内容は、一日一枚画像を掲載し、その画像に対してコメントをしています。原宿の景色だとか、イベントの様子が写されているので、なかなか面白いんですよ。今日も拝見していると、とてつもない建物の画像を発見！！「原宿～超サイケな賃貸の建物」目の覚めるような建物です！これがまた、賃貸というから驚きました（理解のある貸主さんだ！）。店舗が入っているようですが、何のお店か外側からでは分かりませんね～。この建物、”若者の街　原宿”ならでは、でしょうか・・・。私には良さが理解できない・・・（^^;今度、原宿に行ったときは、こちらの建物を実際に見てみたいです。--------------------------------------------------------------------昨日うれしかったこと実家に行って、おいしいものをたくさんご馳走になった　★★★昨日かなしかったこと仕事が忙しく、弟には会えなかった　★★

March 28, 2005

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壁紙が汚くなってきた

うちは新築で入ったので、すごくキレイ♪でも半年過ぎてくると、白い壁紙の汚れが目に付いてくるんですよね～。手をついたりすると、どうしても黒くなる。しかも同じような箇所に手をかけるので、そこばかり目立つんです。玄関横とか、スイッチ近くの壁紙とか。この壁紙、白くならないかなぁ。長く住んだら、壁真っ黒になっちゃうんじゃないかな。心配。あ、もちろん掃除はしてます・・・してるつもり（^^;賃貸だから、勝手に変えるわけにもいかないし。まさか、ある程度汚くなったら管理会社が、リフォームやクリーニングしてくれるってことはないですよね？更新料とか敷金の中からやってくれたら、うれしいけど^^汚くなったら、引っ越した方が良いんでしょうかね。みなさんはどうしてるのかな。-------------------------------------------------------------昨日うれしかったこと体重が減った（最近の最高記録♪）　★★★昨日かなしかったこと予定していた取材が、一旦保留に　★★★

March 18, 2005

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不動産屋さんがひしめく

「えぇ！こんなに不動産屋さんってあったっけ？」って思ったのが、新宿。昨日用事があって、久しぶりに新宿を歩きながら、そう感じました。大きな看板が、道にひしめきあってましたよ。図面を並べて貼ってある看板には、「お店は○○さんのビルの5F」とか「お風呂ナシ特集」（ビンボーさん向け？　ちょっと面白かった）とかデカデカとしたポップ。どこのお店も工夫してますね。でも、みんな同じ工夫かな・・・。（すみません）ターミナル駅の不動産屋さんで扱っている物件は、色々な地域のがあります。新宿だったら、新宿に出やすい駅の物件などが多い。特に地域が決まってなく、ターミナル駅にすぐ出られる所が良いなんて方は、ターミナル駅の不動産屋さんで探すのもおすすめですよ！その際、不動産屋さんをしっかり選ぶのを忘れずに^^-----------------------------------------------------昨日うれしかったことお昼ごはんの沖縄そばがおいしかった　★★★昨日かなしかったこと疲れて頭がクラクラした　★★★

March 2, 2005

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しばらくは賃貸

明日から3月ですね～。2月はほんと、早い！3月、4月は入学や転職などなど、環境がよく変わります。実は、今回我が家もそう。主人の勤務地が、また変わるんです！　異動ですね。都内をぐるぐる回っているのですが、結婚後は3,4回目かなぁ。3月は1ヶ月間別の所で働き、4月からはまた別の場所。今までの勤務地より通勤時間が長いので、心配です。何しろ、仕事の終わる時間が遅いからな～。それでも、主人は今の会社も仕事もすごく好きで、やりがいがあるみたい。憧れはありますが、当分家の購入は無理そうですね（^^;しばらくは荷物は少なく、ヤドカリのように暮らしていきたいと思います。------------------------------------------------昨日うれしかったこと食べすぎで体重が2キロ増えたが、1キロ減った　★★★昨日かなしかったこと洗濯物がたくさんあった　★

February 28, 2005

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ついつい予算オーバー

引越しシーズンですね～。今、不動産屋さんは繁忙期でしょう。全国の不動産屋さん、インフルエンザ＆風邪に負けないよう、頑張って下さい^^引越し・・・決まったあとはバタバタして大変だけれど、楽しいですよね。「どの物件にしようか」「この間取りだったら家具をここに置こう」と想像しながらお部屋を見比べるのが、すごく楽しい♪でも、想像しているうちに、家賃が予算より高いお部屋を見ていたりするんです。そりゃそうですよね～。予算より高いという事は、自分の希望条件をしっかり満たしているという事。（またはそれ以上）ついつい惹かれてしまいます。私は前回それで失敗したので、次の引越しでは意思を固くしました。それでも5000円出ちゃったけど、まぁ許せる範囲。こういう失敗って、結構あるんじゃないでしょうか。私のまわりでもよく聞きますし。私をはじめ意思の弱い方は、あらかじめ希望家賃を下げておくといいかもしれません（^^;-------------------------------------------------昨日うれしかったこと美容院でのマッサージが気持ち良かった　★★★昨日かなしかったこと電車の路線を間違えた　★★

February 27, 2005

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そういえば、家がスースーする

16日、京都議定書が発行されたそうです。これは地球温暖化防止のために、”二酸化炭素などを減らす”など国ごとの約束ごと。最近の気密性が高い住宅には、24時間換気が必要ということで、部屋ごとに換気が出来るよう換気扇が設置されています。気密性が高いってことは、”暖房少しでも温かい→電気をあまり使わず環境にやさしい→でも換気が悪い”ということ。（当たってるかな？）借りているお部屋は新築なのですが、そういえばスースーするんです。しばらく忘れていましたが、父が来たときそんな事を言ってたっけ。「すきま風がよく入るな～」とも（笑）そんな時は、ドアのすきまを新聞紙でふさいだり、換気扇を閉めたり。間違った努力をしているので、環境にはやさしいけど体には悪そうですね・・・。京都議定書についてのブログやサイトを見て、普段の生活を見直す機会ができました。-------------------------------------------------------昨日うれしかったことスポーツジムで体験者の人に話しかけられた　★★★昨日かなしかったこと少しのどが痛くなった　★★※普通に日記もつけていますが、一日を振り返って自分の感情も大事にしたいと思い、”プチ”なうれしかったこと＆かなしかったことも付けていこうと思います。★３つが最高です♪

February 18, 2005

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特集「敷金トラブル」を見て

バレンタイン用に作った「ティラミス」、冷やした後食べてみたら結構美味しく出来ていました。途中で味見したあの甘さは、いったい何だったんだろう？ものすごく不思議です・・・。昨日、日本テレビの「今日の出来事」で、特集「敷金トラブル」をやっていました。最近、多いですよね。敷金の問題。貸主さん側としては、汚された物などに対してはきちんとお金を払ってもらいたいだろうし、借主さん側としてはなるべく払いたくない。人によって、キレイと感じる度合いも違うから、難しいですね。テレビに映っていた大家さんの「こちらも請求する金額にドキドキしているんだよ」という言葉が印象的でした。良い貸主さんがいる一方、いい加減な貸主さんも。自分の所で負担するべきものを、引越し時にあれもこれも（ガスメーターのカバーやベランダの塗装代など）借主さんに請求している例がありました。最近になって、声を上げる人が多くなって来たんでしょうね。今まで「そんなもんか」と、払わなくてよいものを払っていた借主側が、気付いてきたというか・・・。どっちにしろ、心地良くお部屋を借りたり、貸したいものです。そのためには、両側のモラルと間に立つ良心的な不動産屋さんが必要。みなさん、良い不動産屋さんを選んで、お部屋をキレイに使いましょうね。くれぐれも、ペット不可の所でペットを飼ったりしないように（笑）

February 16, 2005

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