Hard-boiled or soft-boiled
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◎『地銀、信金の動向』 去年、一番REITを買い越していたのは銀行。 それも運用難の地銀、信金が 買いまくっていたことは周知の事実。 その動きが最近変わってきた。 私募の不動産ファンドにとっても 地銀や信金は上得意だったが、 最近はそうでもないらしい。 理由はやはり金利が 本格的に上昇に向かっていることを感じ、 資産構成をそれに対応して 変化させているからだろう。 金利とREIT価格は逆相関する。 金利と債券価格も逆相関する。 今よりも円安に振れるとは考え難い。 彼らの資金が流れ込む先は株式しかない。
Oct 25, 2005
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