[カテゴリ未分類]の記事一覧 | 戸建賃貸業を営んでみる

雑用中の地震

オレ、参上！H.imagineです。今日は午後から購入したHDDレコーダーとPCの接続や設定を実施した。テレビを見ながらHDDレコーダーの接続をダラダラやってると生放送中のアナウンサーが地震で揺れてると言う。すぐに地震速報が出て仙台で震度７というではないか！！！数分後こちら滋賀でも大きく左右に揺れだした。仙台で起こった地震がここまで波及するなんてただ事ではないとすぐにわかった。被害も少しずつ明らかになってきてお亡くなりになられた方も多数いらっしゃるみたいだ。ご冥福をお祈りいたします。津波や余震も続いているので大変だと思うが被害に遭われた方は頑張って再生していただきたいと思う。その後アチャコのおもちゃになる予定のPCの初期設定した。無線LANやらセキュリティソフトを設定する。ようつべで落としてきた音楽をMP3プレーヤーに入れて楽しむらしい。ワタクシが小学生の頃はラジカセにマイクをつないでテレビのスピーカーに近付けて親に静かにしてと言って録音していたものだ。時の移り変わりを感じる。まったく、金の掛かる遊びだってばよ！byナルト

2011.03.11

コメント(2)

初IKEA

オレ、参上！H.imagineです。今日は買い出しのため西友ニトリあえずIKEAと口ずさみながら池田屋（仮名）まで行ってきた。自宅から1時間ちょい。その間我がサンバ号のエンジン常時5000回転回っていた。カワイソウだった。 OILでも換えてやるか！店内は客も少なくゆっくり見ることが出来た。約1～2時間グルグル回り必要な物を買って終了。田舎の滋賀からだと高速代が結構かかるのでUSJや海遊館に行くついでに寄るのがいいとも。WAっ！そ～ですね。帰りはバカナビに騙されて東大阪まで連れて行かれ第二京阪とかいう新しい道を通ってきた。その後畳の表替えを依頼。営業って何持って行けばイイの？

2011.03.01

コメント(4)

車検

オレ、参上！滋賀の有名人を食らってやったH.imagineです。さて、昨日、今日とリフォームは休みこまごまと用事をこなす。そんな中車検を受けた我が家のS。（S乗りアキさまのカッコイイSとは違い卵型Sだが）新車の保証が切れる5年目なので細部をチェックしてもらう。その結果リアのショックアブソーバー（蕎麦の一種ではない）からオイルのにじみが発見されたが保証で交換してもらう。ラッキーマイナスのキャッシュフローは痛いがしばらく安心して乗れるのではないかと思う。車は金食い虫である。

2011.02.20

コメント(0)

誤変換

オレ、参上！H.imagineです。小ネタを少々。先日ネットで何気に売り物件を見てると凄そうな誤変換が・・・備考欄の一行目を見るととても平穏には暮らせそうに無い。 ♪どーでもいいですよbyだ〇たひかる次はアチャコ（仮名・小4）に頼まれてようつべでアーカーベーの動画を探していたら・・・是非ご本人にやっていただきたい。さて、今日は午後から用事があったのでその前に裁判所まで3点セットを見に行った。まだ客付け前の物件が2件あるので仕込んでばかりはいられない。夢見る少女じゃいられない。今回は見送りか？参加賞か？

2011.02.17

コメント(4)

参号機　ルービックキューブ

オレ、参上！H.imagineです。今日は先日HM2さまに教えて頂いた鬼が島（仮名）で注文したクリーナー（通称参号機）が届いた。セコイ話だが日替わり特売デーを待っての注文だ。まだ使ってないがこれでほこりだらけの物件がキレイに維持できると思う。さて今日は驚いたことがあった。今年の初めにアチャオ（仮名・小3）にねだられてルービックキューブを与えたのだがなんということでしょう何も見ずに6面揃えてるではありませんか。何度も、何度も。勉強は出来ないが好きなことならすぐ覚えてしまう。やわらかいアタマが欲しいゼと思った週末でした。

2011.02.05

コメント(4)

ゲリラ物件見学

オレ、参上！H.imagineです。今日はとても寒く雪がちらついていた。そんな中銀行に行ったり病院に行ったり散髪に行ったりあっ、あと思いつきで作業をされているであろうくらっすらさんの１号物件に突撃となりの晩御飯シタ。思い上がりサプライズゲストだ。（軽く迷惑）トイレやキッチンが新調されておりクロスもキレイに貼られて床はフローリングリフォーム前の面影はこれっぽっちも無かった。どれっぽっち？和室の掃除をされている途中だったのに結構長居してしまった。ゴメリンコやっぱりプロにお願いするとカネはかかるが早いしキレイし楽だね。

2011.01.28

コメント(2)

弐号機　故障

オレ、参上！H.imagineです。一か月ほど前に購入した掃除機（弐号機）が止まった。チ～ン某ホームセンターのPBモノで5000円ほどの安物だ。ハードな環境で使いすぎたか？安物買いの銭失いとは正にこのことだ。涙さて、実は最近オフヤク（仮名）で中古のクロスの糊付機を物色している。以前かっじーさんの物件でクロス貼りのお手伝いに行った時1日目は糊付機を使って糊付け、2日目は人力でローラーを使って糊付けをして糊付機の便利さを思い知ったためだ。試しに何度か入札してみたがなかなか希望の価格では落札できない。スタッドレスも物色中。

2011.01.23

コメント(10)

雪

オレ、参上！H.imagineです。今日は起きたらうっすら雪が積もっていてとても寒かった。夏が暑かったら冬は寒くなるという。総入れ歯今年の夏は異常なくらい暑かった。日中は雪もやんだのでアチャコと2人でパンダ珈琲（仮名）に出掛けて茶をシバく。初めて行ったがけっこう流行っていた。また雪が降ってきたので早めに帰宅。夜になると家の前の道路も真っ白だ。昼間テレビを見ていると数年前流行ったお笑い芸人コウメ太夫ってその後仕事が無くなり離婚したり不幸だったみたいだがアパート1棟買って生き延びてるって言ってた。なんとか生きていくだけの収入があれば芸がハジけて化けるかもね。

2011.01.16

コメント(4)

シリア戦

オレ、参上！H.imagineです。昨日深夜にサッカーをやっていたので見ながら寝ようとベッドに入るも気になって結局、最後まで見てしまった。日本のサッカーってひと昔前は『海外行ってボール回しばっかりしてんじゃねぇよ』状態で見れたもんじゃなかったけど最近はシロウトのワタクシが見てても面白い。昨日の放送は解説者（あの熱さは松木氏？）がかなり日本寄りでタダのいちファン代表であったことに失笑＆興醒めであった。まさに公私混同～です。（by正臣）マッチで～す！（近藤つながり）ピ～ヨコちゃん、ちゃん（マッチつながり）

2011.01.14

コメント(2)

EXPASA

オレ、参上！ここ数日さぼり気味のH.imagineです。とても寒かったのでこたつで丸くなっていました。今日は裁判所に書類を取りに行った。が、ちょうど昼休みだったので先日、HM2さまがつぶやいておられたことを思い出しEXPASAなるものに突撃。残念ながら今日行ったところは全国で３ヶ所あるなかで一番小さいらしい。（下りのみ）それでも洗練されたデザインのサービスエリアだ。フードコートエリアは関西らしく王将もあった。餃子を注文してビールは我慢できるのだろうか？疑問が残った。駅前の平和堂もビッ栗な店舗が数々並んでいる。ゆっくり食事でもしようと思ったが少し雪がちらついてきたので転進。夏タイヤはつらいよ急いで裁判所に戻り書類をもらい帰宅。総入れ歯全く関係ないが今日、日ハムの祐ちゃんが2軍の寮に入るというだけでその瞬間を生中継していた。ワケわかめである。どないやねん。もうエエわ。

2011.01.11

コメント(4)

とても寒いので

オレ、参上！H.imagineです。今日はとても寒かった。夕方、少し雪もちらついた。なので領収書などの整理をしていた。半年分くらい溜めていたので大仕事だ。計算してみるとOZK-04のリフォームとOFK-01の現状回復になんやカイヤで30マソくらい使っている。（麻世もビッ栗！） OZK-04はぼちぼち完成させないと需要期の波に乗り遅れてシマウマ。といっても全然進んでないが・・・だって寒いんだもん。

2011.01.06

コメント(0)

謹賀新年

　　本年もどうぞよろしくお願いいたします。 H.imagine

2011.01.01

コメント(8)

行く年来る年

オレ、参上！H.imagineです。レコ大を見ていてアチャコ（仮名・小4）がAKBや飼育係（仮名）を踊るので負けじとアチャオ（仮名・小3）とワタクシでザイルのI WISHを踊る。我ながら若い。さて今年も今日一日で終わる。今年はこのブログを通じてたくさんの方とお会いしていろいろなお話を聞かせてもらうことが出来た。本当にありがたいことだ。皆さんありがとうございました。来年も宜しくお願い致します。

2010.12.30

コメント(6)

2010年を振り返る

オレ、参上！H.imagineです。今日は天皇誕生日で世間は休み。しかもクリスマスイブイブ伊吹ゴロウだが特に何もしなかった。ネタも無いので何となく今年を振り返ってみる。今年の初めざっくりした目標で物件増やして客付けなど大家としてひととおり経験したいと言っていた。らしい。全く覚えてないが･･･結果は戸建が2件増えて退去、客付けなど業者にまかせっきりではあったがとりあえず経験できた。このブログを通していろいろな方とも出会えた。感謝、感激、雨、あられちゃんだ。キ～ン来年もこんな感じでぼちぼちいきたいと思う。今年もあと1週間。

2010.12.23

コメント(8)

ラブストーリーは突然に。

オレ、参上！H.imagineです。実は先週1件買付けを入れていた。大家仲間からパスしていただいた任意売却物件だ。バターライス不動産（仮名）の担当すき屋さん（仮名）に金融機関の価格決定ルールを教えてもらいイッパイイッパイの価格で買付けを入れた。その回答が本日ありOKとのこと。吉報は突然に。である。順調に行けば来年早々にも5号物件誕生となりそうだ。

2010.12.20

コメント(12)

寒い

オレ、参上！H.imagineです。プロフィールに写真を貼ってみました。仮面ライダー電王に出てくるモモタロスイマジンとかいうキャラです。宜しくどうぞ。さて、今日は試しに骨だけのふすまに直接クロスを貼ってみた。なんだかブヨブヨしているゾ。乾燥したら見に行ってみよう。ミヤネ屋見てたら最近気になる夏生岡本さまが出ており東京×１、岐阜×１、静岡×２計4件の不動産を持ってると言っていた。スンバラシイ！（おとごんさま風味）それにしても今日は寒かった。ここ滋賀でも北部で雪が降ったようだ。先日かっじーさんとの電話会談でも寒くなってきたのでリフォームが億劫になってきたとおっしゃっていた。寒いので風呂入って屁こいて寝る。（レイクさん風味）

2010.12.17

コメント(4)

掃除機　分解

皆さん、コニャニャチワ。先日ご臨終されたと思われた掃除機。ダメ元でメーカーのお客様相談室に電話してみるが近くの販売店に持ち込めの一点張り。持ち込んで高い修理費を払うのもどうかと思うし面倒臭いので最後の砦、自分で分解してみることにした。良く見るとヒューズが切れていたので同じ物に交換。再度スイッチをONするとスパークと同時に一瞬でヒューズが切れた。オ～マイガット出水トゥギャ樹です～ワタクシの手には負えませぬ。残念ながら本当にご臨終です。佐々木蔵之介もビッ栗だ。（byドラマ『約束』）

2010.12.11

コメント(5)

暖房便座　到着

皆さん、コニャニャチワ。本日は先日ポチッた暖房便座が到着。配達時間を指定しておきそれまでに帰宅したが指定時間前にすでに届いていた。さすがはシロネコヤマト（仮名）相変わらずスバラシイサービスだ。怒注文時在庫がなんちゃらブラウンという色しかなくう〇こをより引き立たせる色だったらどうしようとドキドキしたが現物を見て安心した。←ナナキュッパ取付説明書もダウンロードした。一人で取り付けできるかな？さてここ2～3日クロス選びでナヤンデルタール人状態だ。 OZK-04の2階通称ホワイトルームのふすまにクロスを貼ろうと思っているのだがワタクシ、センス無いゾーなので踏ん切りがつかない。白？原色系？北欧風？和風モダン焼き？どなたか背中を押してちょんまげ。

2010.12.10

コメント(8)

リフォーム　25日目

皆さん、コニャニャチワ。フローリング張りも終盤にさしかかる。最後の一列がヒジョーに厄介だ。測っては削り、削っては測る。その時残置物の掃除機がウンともスンとも言わなくなった。ゴミパックを変えたりいろいろいじって心肺蘇生を試みるが全く動かない。ご臨終だ。チーン（くらっすらさま風味）その後喪に服すため（埃まみれになったので）終了。頑張って今日終わらすつもりだったのに・・・あと3枚。

2010.12.09

コメント(6)

師匠！！！（石井社長風味）

本日は前フリはナシだ。なぜならな、なんと！ワタクシのリフォームの師匠ハンディマン２さまが滋賀に来てくださった！ついでに・・・とかいうノリではなく（もちろんそんな気軽な距離ではないが）わざわざワタクシのリフォーム中の物件を見に来てくださったのだ！とてもありがたいことだ。せっかくの機会なのでmamamo@ビワコさんもお誘いした。約2時間OZK-04で今後のリフォーム方針などためになるアドバイスをいただく。その後オサレなカフェでランチ。いろいろなお話を聞かせていただく。駅に向かう車中でもブログ張り（OFFなのでそれ以上？！）の面白い話も飛び出す。名残惜しいが時間が来たので駅にてお別れした。とても有意義な1日だった。ハンディマン２師匠mamamo@ビワコさん本日はありがとうございました。

2010.12.04

コメント(6)

2度目のクロス貼り

最近リフォームする日は昼食抜きダイエットをしているH.imagineです。その分、夜にイッパイ食べるのでやせる訳無いけどね。今日はかっじーさんの通称カメムシハウスへクロス貼りのお手伝いに行って来た。 2度目である。詳しくはかっじーさんのブログで。ワタクシの後姿がアップされてるかも・・・前回よりは貼るスピードも上がり細かいミスも減った。（それでもまだ失敗はあるが・・・）かっじーさんにも『上手になりましたね～』と褒めてもらうが調子に乗ってはイケナイ。『褒め殺し』この手法はかっじーさんの常套手段だからだ。笑ただ、今回はのり付けをローラーを使って行ったためのり付け中は一人しかクロスを貼れないので思ったより作業は進まなかった。のり付け機ってすごく便利だと思った。終盤疲労からかペースが落ちてきたのでBGMを長渕にすると元気100倍アンパンマン状態になり再びはかどった。あと1部屋残ったが時間切れ。もっと早く貼れる様にならなければ・・・

2010.12.03

コメント(4)

競売開札結果

来る～ｂｙザキヤマなオネエは竹野町奈々香だと信じて疑わないH.imagineです。今日は１件入札しておいた競売の開札日。今回はリフォームされた超築古だったので競合も少ないと思い期待にアソコを・・・じゃない胸を膨らませてBITを見る。結果は・・・全くダメポ！のダブルスコアであった。悲P。悲しみにさよなら～ほほえんでさよなら～ｂｙボーカルは危険地帯今年はもう終わりかもね・・・あと一ヶ月しかないし。

2010.11.30

コメント(6)

サッカー観戦

皆さん、年賀状の準備はお済みですか？年賀状不要派のH.imagineです。今日はタダ券があったのでサッカー観戦に出かけた。何度もやめようと抵抗したがアチャオとアチャコがどうしても行きたいと言うので渋々だ。車で行ってもよかったが社会勉強のため敢えて電車を利用した。通称近江ガチャコンは１時間に１本しかないので遅れてはナラナイ。 B・BOYさまならわかっていただけるはずだ。ダウンジャケットはちょっと厚着しすぎかな？と思ったがそれでも寒かった。ワタクシが寒いダジャレを連発したわけではない。 Jリーグの下の下（多分。）のJFL？というリーグの試合だったのであまり期待してなかったがみんな上手かった。両チーム合わせて７点も入ったのでそこそこ楽しめた。帰りも１時間に１本の電車を待ち乗車。終点の駅で降りてマクドで茶をシバく。よみがえった。チン子もよみがえったよ、レイクさん。今回乗った電車、日曜日ということもあるがサッカー観戦以外の客がほとんどいなかっぺい。（いなかった。）田舎すぎると駅近物件も意味なしホーイチだと思った。

2010.11.28

コメント(8)

サンバ　改造　ムダ使い

アチャオとサッカーして遊んでる時ドリブルで抜くと『腹出てるくせにヤルやんけ！』と親虐待を受けているH.imagineです。今日は家から出られなかったので暇つぶしにサンバを改造。タコメーターが無いグレードなので取り付ける。電源線とアース線、エンジンの回転信号が出てる線を探して接続するだけだ。ネットで調べるといろいろ出てくる。本当に便利な世の中になった。接続する場所はわかったがペダルの奥の手が届きにくい場所にあったのでイナバウりながら（HM2さま風味）格闘すること15分。やっと接続完了！配線を隠して終了。本当にどうでもいいムダなことだがこんなことをしている時間がとても心地いい。これでイイのだ。

2010.11.23

コメント(4)

クロス貼り初体験

変な時間に少し寝たのでこんな夜中に何だか元気なH.imagineです。本日は（厳密にはもう昨日）クロス貼り講習会兼お手伝いのためかっじーさんのK-3物件にお邪魔した。真司（イソップ～。ｂｙ泣き虫先生）現地に到着すると@takaさん、若旦那さん、かっじーさんがクロス貼りを、mamamo@ビワコさんが台所のカッティングシート貼りを実施されていた。早速若旦那さんにクロス貼りのいろはをレクチャーして頂きその後いきなり実践した。スパルタ教育だ。初めはなかなかうまくいかなかったが1枚目より2枚目、2枚目より3枚目と少しずつ慣れていくのがわかった。本やネットで勉強するのも良いがやはり実践されている方からマンツーマンで教えてもらうと体得の度合いが違う。細かいことだが非常に大事なこと、知らなくても問題ないが知ってると大きく差が出ることなどてんこ盛り。（変顔するのは小森純）先生の教え方はグンバツだが生徒（ワタクシ）の脳ミソがスッカスカのスポンジボブ状態のため皆様には大変ご迷惑をお掛けしてしまった。この部屋の壁、半分ぐらい自分で貼りました。やはり熟練された方は正確さとスピードが全然違う。もう一度言う。全然違うのダ！ドシロウトであるワタクシの3倍以上のスピードだ。 VHSビデオもビッ栗だろう。 mamamo@ビワコさんにはカッティングシートとふすまの貼り方を教えて頂いた。すでに職人の領域だ。あまりに細かい作業なので思わず『イイ仕事してますね～』と言ってしまいそうだった。結局お手伝いとしては足手まといになってしまったがワタクシ的にはとても良い経験だった。皆さん本当にありがとうございました。

2010.11.21

コメント(6)

ついに豪邸見学ツアー開催される！！！

こんなに早い回答は初めてです。買付けを入れた翌日に×の返事をもらったH.imagineです。今日は滋賀の大物実業家（おなかも成長中！）超有名人レイクさんの豪邸見学ツアーに参加した。渋滞やトラブルがあり皆さん集まる時間が遅くなったため『忙しいから来るな』と忠告されていたmamamo@ビワコさんの思いつきで（ウソです。）かっじーさんのリフォーム中物件に突撃となりの晩御飯！お手伝いのベンさんと一緒にクロス剥がしをされていた。少し邪魔をして嵐のように去った。迷惑な奴等だったと思う。その後皆さん集合してレイクさんの豪邸を見学させてもらう。まず、立派な日本庭園が目に飛び込んでくる！一同「お～！」いざ、中へ！玄関だけでちょっとした部屋みたいだ。活発な子なら廊下でのボーリング大会や家の端から端まで50Ｍ走を始めるだろう。１５部屋以上あるので掃除が大変そうだ。柱も太く脱税用の隠し階段もありまさにダークな経営者にピッタリな物件だ。その後ランチしながらダークな話が飛び交う。ランチ後急遽ぼうたかＢＯＹさんの滋賀物件を見学させてもらえることになった。ＫＬＣ社長の運転で現地へ。ぼうたかＢＯＹさんがリフォームの打ち合わせ中空き部屋を勝手に見学させてもらう。大量の鍵に全員ビッ栗！！！現在空室が多いので頑張って再生する過程を見せて頂きたい。その後、解散。とても濃い一日になった。皆さん、ありがとうございました。

2010.11.20

コメント(8)

入居間近

あさって入居予定のOFK-01の鍵をはうちゅ不動産に預ける。当日、所用で立ち会えないためだ。えっ？所用って何？面倒クサイ立会いより楽しいほうを選んだだけ。滋賀の大物実業家（体型も？！）超有名人レイクさんの豪邸見学ツアーに参加する！参加と言うより事あるごとに『見せて見せて』と連呼していたワタクシのゴリ押しに『めんどくさいなぁ』『忘れとけよ』と願っていた（多分）レイクさんが負けた（と思う）格好だ。ニヤリ今から楽しみだがまだ時間や集合場所が決まってない。う～ん。レイクさんらしい。さすがダ。そんなこんなで（どんなだ？）はうちゅ不動産から着信。な、なんと先程預けた鍵が合わないという。そ、そんなバナナラマ！オ～マイガットトゥギャザ～OZK-04の鍵と間違えた！！！かたじけない！照れちゃう後で持っていくぜ、パイセン！待ってておくんなまし～（逮捕されたのはマーシー）結局二度手間っ！！（byノンスタイル）

2010.11.18

コメント(2)

ナビ装着

幸福転回（仮名）というお菓子の幸福粉（仮名）が大好きなH.imagineです。違法な粉ではアリマセン。先日、コンビニでそのハッピーターン（メンドイので実名、以下同）のハッピーパウダー250％という商品を見つけ喜んで購入。普通のハッピーターンはハッピーパウダーの量に当たりはずれが多いがこの商品はハッピーパウダーが鬼のようについており非常に満足した。普通のペースで食べるとちょっと味が濃いのでチビチビハッピーパウダーを堪能しながら食べるのがイイと思った。食べ終わった後の指をなめる時が最高にシアワセである。何の話や！？さて、先日注文したナビが届いた。早速取り付けてみる。ダッシュボードに取り付けるのは視界が狭くなりあまり好きではないのでオーディオスペースの下にある物入れに貼り付けた。画面を設置してシガーソケットにつないで終了。チョー簡単である。誰でも5分あれば設置できる。（今回はサンバにシガーソケットが無く　シガーソケットを新設したので　もう少し時間がかかったが･･･）たまに自分を見失うちょっとおバカなナビだが安モンのわりに画面もデカく非常に見やすいので満足マンゾーだ！これで物件探しに行って迷うこともなくなるだろう。

2010.11.13

コメント(4)

お掃除　6日目　最終日？！

最近あちこちで道路工事していてよく渋滞にはまります。ジャティックばばぞのさんに抗議したいH.imagineです。本日、やっとOFK-01の掃除が終わった。長かった。暇そうな町内会長さんの幾度とない訪問にも耐えた。途中ちょっとイヤになったがなんとか乗り切ることが出来た。自分で自分を褒めてあげたい！ご褒美にナビを注文した。韓国製のPNDで安モンだが自分の居場所が俯瞰で見れたらいいだけなのでコレに決めた。決めた～　決めた～　お前～とみちづれに～あっ、壁紙が剥がれかかってたの忘れてた。てへっ。

2010.11.12

コメント(8)

取得税がキタぞ！

昨日久しぶりに体を動かしたので全身筋肉痛のH.imagineです。そんな体なのにアチャオとアチャコにせがまれ野球とサッカーをしてさらに全身が痛くなってきました。歳です。バイバイ哀愁でいとそれはトシちゃんです。さて、OZK-04の不動産取得税の納税通知書が届いた。オ～リフォームに時間がかかりすぎだぜセニョ～ル、セニョリ～タ。早く仕上げないとマネーが出て行くばかりだぜ。こんなことでは純白のメルセデスやプール付きのマンション、最高の女とベッドでドンペリニヨンなんて夢のまた夢だ。頑張るぞうさん！今日はの日。

2010.11.03

コメント(6)

K-3　見学＆お手伝い

パソコンの故障と通称かりんとう処理で涙　涙　涙は心の汗だからbyレイク様状態のかっじーです？？？という心の声を聞いた（はず！）H.imagineです。今日は滋賀の先輩大家かっじーさんの通称K-3田舎物件を見学＆お手伝い。朝の通勤時間と重なったので予想より道路が混んでおり（少し道に迷ったことはナイショ）約束の時間に30分ほど間に合わず。ドンマイワタクシの狭小物件とは違い５ＬＤＫと広々しかも平成築だ。巣を張っていたクモは特大でのびのび育っているようだった。さて、潜入！先日、通称かりんとうを処分されたそうだがまだまだオイニーが残っており2度えずく。オェ～午前中は残置物搬出、昼食（ご馳走になる。うれＰ～）後午後からは掃除を実施。終了後お茶をシバく（またまたご馳走になる。うれＰ～）ちょっと疲れたが少しはお役に立てただろうか？

2010.11.02

コメント(6)

ぼうたかＢＯＹさま　来滋

今日はぼうたかBOYさんが所有物件の管理会社を決めるため滋賀に来られるのでお会いする約束をした。かっじーさんも時間を作っていただき来ていただけることになった。なっ、なんとかっじーさんぴちぴちぎゃる同伴だ。（誤解を恐れず書いている！）リフォーム中のOZK-04を見ていただく。経験を交えていろいろアドバイスをいただいたりダメ出しをいただいたりした。とても参考になった。みなさんお忙しいのであまり長時間お話しすることができなかったがその分内容の濃い会合になった。モチベーションがあがった。ぼうたかBOYさんかっじーさんそしてぴちぴちぎゃる今日はありがとうございました。

2010.10.23

コメント(4)

宅建試験結果

お疲れ気味の大家系男子です。今日は宅建の試験日。会場である市内にある大学まで出かける。バスで行こうとしたが1時間に1本しか便がなく間に合わないので近くに車を置いて徒歩にて現地へ。とっても広いしきれいだ。敷地内にファストフードの地下鉄（仮名）までありオープンテラスで茶をシバいている学生もいた。憧れのキャンパスライフを満喫しているようだった。オ～、ディス伊豆キャンパスオジサンはウラヤマシイぞ！さて、試験の結果だが・・・2時間軟禁の末50点中30点。じぇんじぇんダメでした。疑いの余地ナシだ。やはりと言うかなんちゅうか、本中華である。たくさんの方に応援して頂いたのにこのような結果になり大変申し訳なく思っている。この場をお借りしてお詫び申し上げます。ゴメリンコまたやってもた・・・忘れるために早く寝ることにする。

2010.10.17

コメント(2)

明日は宅建試験

菅さんが円高はイカン的な発言をしていた。そろそろ円売り介入か？！外貨買っとけば数日であがるかもよ？ワタクシはもう買いませんけど･･･外貨でも含み損の大家系男子です。明日はワタクシの気持ちの中では目の上のたんこぶ状態の宅建試験の日。思いつきで受験を決めたが気分がドントライドだ。とりあえず受験するため学生時代を思い出しながら詰め込み、詰め込み・・・と思ったが想像以上に頭に入っていかない。ピンチだ。オーマイゴッド出水トゥギャ樹状態だ。仕方が無いので気分転換にとサンバを洗車してみる。逃げるための理由を探しているのかも知れない。逃げ出したい気持ちはタニタニだが・・・んっ？！ヤマヤマだが踏ん張って頑張ることにした。明日、会場には車で来るなと書かれている。それならもう少し交通の便の良いところでやってほしい。とりあえず残された時間少しでも出来ることはやろうと思う。

2010.10.16

コメント(12)

予定変更

岡本夏生の再ブレイクが目前だと信じて疑わない大家系男子です。今日は１日フリーだったのでリフォームを実施しようとしたが２度寝、３度寝してしまいやる気がなくなったためテレビを観賞することにした。ゴルフガンキャノンオープン（仮名）競馬G２毎日オカン（仮名）20～34歳の女性日本グランプリ（仮名）などを見た。どれも若者（馬）たちががんばっていて感動した。たまにはこんな過ごし方も良いと思った。

2010.10.10

コメント(2)

セルフでしてみる？！

日本人がノーベル賞を取ったそうな。中学時代はノーヘル賞（チャリ通時ヘルメットをかぶらず校門の前で怒られるアリガタイ賞だ。）の常連だった大家系男子です。以前、OZK-04の木製浴室ドアと2F木製窓の交換しようと見積もりを取ったのだが約１７万ということで躊躇していた。高い！高すぎる！こんなボロ戸建にそんなに金はかけていられない。と言うことでここはキヨダイ（キヨミズテンプルズダイビングの略byハンディマン２様）の覚悟で見積もりと同じ品物をネットで購入し自分で取り付けてみることにした。早速注文。１週間ほどで届くそう。材料費のみなので３分の１ほどで済みそうだ。どうしても無理ならヘルプを頼めばイイ。何とかなるだろう。

2010.10.06

コメント(4)

主婦気分

最近、毎朝車のセキュリティアラーム誤作動が目覚まし代わりの大家系男子です。ホーンがピッピッピッピッ鳴り続けます。うるさいっス！今日は安売りのカラーＴＶドアホンをゲットするため開店時間を狙って近所のホームセンターまで出かける。主婦気分だ。朝から並ぶのは学生時代のパチスロモーニング以来か？ドキドキ感は皆無だった。ほとんど競合はいないと思っていたがワタクシの前に10人くらいいた。ビッ栗だ。店内はドアホンを持った客があちこちにいるという異様な光景だった。この前買ったのと同じような値段だが画面が2.6インチから3.5インチにグレードアップ。小顔が流行ってる時代にやや大顔に写る。ピンポンしか付いてない4号物件につけようと思う。

2010.09.27

コメント(7)

滋賀図面舞踏会開催

滋賀の夜は寂しかった。田舎に住んでることを改めて思い知った大家系男子です。今日は午後からS乗りアキさん主催の『滋賀図面舞踏会』に参加させてもらう。 20分前に家を出発。滋賀に近隣県のみならず日本中あちこちから洗練された不動産投資家の皆さんが集結！ワタクシ、ヒヨっ子大家のため発信する情報はほとんど無かったがいろんな投資方法、いろんな立場の方の、貴重なお話を聞かせていただく。とても参考になったし、良い刺激になった。皆さん、ありがとうございました。

2010.09.19

コメント(16)

運動会

ハンディマン２さんのブログで冒頭のつかみのことをいじられて変に意識してしまい何も思いつかず打たれ弱い大家系男子です。今日はアチャコとアチャオの通う小学校の運動会を観戦。朝は涼しかったが昼に近づくにつれどんどん暑くなる。アチャコとアチャオの出場する競技だけ見て退散GT-Rだ。あまりに暑いので昼からはご勘弁願った。薄情なオヤジでスマン。明日はS乗りアキさんとレイクさん主催の滋賀お食事会？に出席予定。初めてお会いする方が多いので少し緊張するが楽しめたらなと思う。出席される皆さん明日はよろしくお願いします。

2010.09.18

コメント(6)

Hello Again

JUJUでした。クリックすると・・・

2010.09.06

コメント(0)

開札結果

昔、マイリトルラバーが歌ってた『Hello Again』という歌を最近テレビのCMで聞きますが誰がカバーしているのかちょっと気になる大家系男子です。今日は競売開札があった。ワタクシも1件『落とせたらラッキー価格』で入札していたので聞きに行ってないが先ほどBITで結果を見るとラッキーは落ちてなかった。残念。ラッキーチャンスをもう一度byC-C-B 入札件数2までを想定して価格を決めたが4件もの入札があったのであきらめがつく。次、行ってみよう！

2010.09.06

コメント(2)

たこ焼き屋

今日は朝から子供の行事のお手伝いに行く。たこ焼きを焼いて客に提供する係だ。炎天下の中冷凍のたこ焼きをチンしてそれをホットプレートで焼くという作業をひたすらひたすら繰り返す。本気で倒れそうにナル。その最中1号物件の客付けをお願いしているパイセンから連絡があった。もう決まったんですかと聞くと違うと言う。「この物件、売る気ナイ？」？！ワタクシ頭の中に売るという選択肢が無かったので戸惑う。とりあえず売る気は無いが値段次第？皆さんこんな時どうしますか？買値の倍なら売りますか？持ち続けて安定収入狙いますか？夕方から野洲川河川敷でアチャオ（仮名・小3）と野球を実施。軟球でキャッチボール中アチャオが顔面でボールを受けていた。相当痛かったと思う。泣かずに立ち上がった。少しは成長したか？

2010.09.04

コメント(4)

問題集購入

言いたいことも言えないこんな世の中じゃPOIZON（再放送やってます。） G（ゴミ）T（投資家）O（大家系男子）です。本日重い腰を上げやっと宅建の問題集を購入。どこかのブログで1問1答式がいいよ的なことが書かれていたのでそれを鵜呑みにした。数ページ見たがちんぷんかんぷんニコニコプンだ。頭から煙が出た。オーバーヒートだ。話は変わるが上の写真のベランダを塗装しようと思う。どなたかイイ塗装方法知りませんか？水性塗料でもイケますか？なるべく簡単な方法希望です。

2010.09.02

コメント(6)

今日から9月

何もしていないのに体が疲れ気味の大家系男子です。 9月1日は防災の日ということで退去になった1号物件に火災報知機を付けてきた。熱用1個、煙用3個を付属のボードアンカーとビスで簡単に取り付け完了。ホームセンターなどで『火災報知機設置します　1箇所1500円』という看板を見るがボッタ栗だと思う。（栗は漢字ダジョ）ロイヤルホームセンターに行くと現品限りの在庫処分で普段2マンちょいで売っていたシーリングライトが4980円だったので購入。新品ならこのシール簡単に剥がれるのだが完全に定着していたので得意の灯油を使って除去。（アホのひとつ覚え）結構苦戦した。教訓：照明は新品を買おう！

2010.09.01

コメント(0)

オークション

子供の自転車のタイヤに空気を入れ過ぎてチューブが破裂しました、大家系男子です。パ～ン！！近所で発砲があったのかと思うくらい大きい音でした。ちょっと前ヤフオクをあれこれ見ていたら官公庁オークションと言うものがありワタクシの住んでいる市から原付が出品されていたので特に欲しいわけではなかったがイキオイのみで入札した。結局、落札は出来なかったがたまに参加してみるのも面白い。印象としてそんなに安くは買えないと思った。

2010.08.27

コメント(0)

コンクリートジャングル

最近ガリガリ君梨味が売ってないので少しブルーな大家系男子です。今日はちょっと用事で大阪へ・・・約束の時間まで30分ほど余裕があったので大阪駅から歩いた。忘れ物市が行われている阪神百貨店を横目にひたすら歩く、歩く。田舎の滋賀と違い照り返しがキツイ！コンクリートジャングルだ。↑　これはH jungle 汗だくになったがイイ運動になった。家に帰ったら暑さのせいで食欲が無かった。軽い熱中症か？寝たら治るだろう。

2010.08.19

コメント(6)

改造

リフォームのおかげでしょうか体重が少し減ってきた大家系男子です。ワタクシのサンバMT車なのだが最近のMT車って安全のため（？）クラッチを踏んでないと（切ってないと）エンジンがかからないようになっている。 20年ほど前教習所では踏み切りでエンコした時はギアを入れてセルを回して脱出しろって教えられたもんだ。時代も変わった・・・この安全だか何だかわからない機能をキャンセルすべくこんなのを自作。狭い運転席足元にもぐり取り付ける。本当に狭い。常にクラッチを切った状態だと車に認識させる。これでクラッチを切らなくてもエンジンがかかるようになった。 AT車のブレーキを踏まないとエンジンがかからないシステムも同じようなものだと思う。（これはキャンセルしないほうがいいと思うが・・・）

2010.08.17

コメント(4)

高校野球観戦

20年ほど前野球をやっていたと言うだけのつながりで東尾理子と電話で話したことがある大家系男子です。今日はテレビで滋賀代表の北大津高校の試合from甲子園を観戦。あのレイクさんが観戦に行くと言っておられたのでテレビに映ってないかチェックしながらゲームを楽しむ。点を取ったり取られたりやってるほうは大変だと思うが見てるほうは楽しめた。しかも勝った。オメデトウ。ワタクシが見ていた限りレイクさんは映ってなかった。放送コードに引っかかったのか？！ウソです。ゴメンなさい。北大津高校次も頑張ってほしい！今日は来客予定があったのでノーリフォームでフィニッシュだ。

2010.08.14

コメント(0)

残置物処理　5日目

この歳になると徹夜はツラい大家系男子です。土曜日は久しぶりに高校時代の友人たちと会う。夜、メシを食って朝まで麻雀をした。スモウレスラーもビックリだ。若い頃は徹夜なんてなんとも無かったがもう無理！さて、今日は4号物件にて残置物の搬出を実施。サンバに載せてクリーンセンターまで2往復。 50cm四方よりサイズが大きくなると粗大ゴミ扱いなので結構、費用がかかる。その後玄関の草刈を実施。とても暑かったのでゴミ袋4袋分だけ刈って終了。まだまだダ。心が折れそうになる。

2010.08.09

コメント(2)

琵琶湖大花火大会

今日は琵琶湖大花火大会があった。エアコンの効いた部屋でアイスを頬張り寝転んでテレビ鑑賞だ。贅沢だ。去年はチャリンコで琵琶湖近くまで行って見たが往復で汗だくになった。おととしは車で行ったが帰りに渋滞に巻き込まれうんざりした。なので今年は家でゆっくり見ることにした。実際に見に行くとひとつのアングルでしか見れないがテレビだといろんなサイズ、アングルで見ることが出来る。大画面（やや大げさに表現している）地デジテレビのおかげで鮮明な画像で見ることが出来た。どんどん秋に向かっていく・・・

2010.08.06

コメント(0)