[点検]の記事一覧 | ハウゼでちょっとプロバンスな家建てました

２年点検終了しました♪

　またまた久～しぶりの更新です　まだ毎日65前後のアクセスをいただき、本当にありがとうございます　ローン地獄の私達ですので、いつまでこの家に住めるか分かりませんが、　(まだ窓の2，3枚しか自分のものになってない気がします)　他の方がこの家に住むことになっても、　ハウゼさんで建てようかと思われている方の参考のため、　このブログはそのままにしておきたいな～と思っています。　では2年点検のご報告です例のごとく、なかなか予約をしなかったので、T内さんがご連絡を下さり、12月18日に無事終了しましたいらしてくださったのは新築の担当の方ではなく、アフター専門のHさんになりました。　そうか～新築扱いではなくなったのか～とちょっと複雑な気持ちです。Hさんは友人宅も担当しているので、事前に　とても親切で今までの担当の方と同じ様な感じと、聞いていましたが、正にそんな感じでした。ハウゼの方の人事担当の方は素晴らしいと思います。本当に親身になってくれる社員さんばかりです。仕事を楽しそうにしているというのが、共通点だと思います。やはり夢を売る仕事ですから、担当してくださる方達も楽しそうにしていてくれると嬉しくなりますよね。(どうかすると施主より楽しそうに見えることさえあり・・・演技力抜群) そして、今回の営業の方はカリスマのお二人、いつものT内さんと、友人の担当だったIさんでした。ちょっとお友達が寄ってくれたような感覚にさせるお二人の雰囲気は本当にプロだな～と思います。点検項目１．基礎・外壁・屋根に著しい構造的な亀裂・変形２．床に著しい構造的な亀裂や変形３．建物周囲に白蟻４．雨水の浸入による室内仕上げ面の汚損５．基礎巾木、土間、外壁に変形６．屋根葺財、水切、雨押さえ板金にめくれ、脱落７．樋及び金物に脱落・破損８．軒天井に著しい亀裂、変形９．笠木手摺、面格子にぐらつき、変形１０．ドアや窓に建付、作動不良や部品の故障１１．屋外階段、バルコニー、パーゴラ、濡れ縁等に支障１２．内部建具に支障１３．床材に著しい反り、浮き、きしみ１４．造作材に著しい反り、浮き１５．内部仕上げ材(クロス等)に浮き、よじれはないか１６．給水、給湯、排水に水漏れはないか１７．電気配線、配線機器に支障はないか１８．設備機器に支障１９．塗装・吹付仕上げ面に著しい剥離や変色２３.防蟻処理保証期間と再処理についての説明２４．屋根、外壁のメンテナンスについての説明25．室内の換気(結露)について気になることはないかやはり、今回も私達が全く気付かなかった事をたくさん発見して下さいました。外壁に少しだけヘアクラックと白華（？）窓の緩み階段手摺アイアンのゆるみダウンライトのゆるみ等ヘアクラックは築2年にしては本当に少ないようです。実際に住んでる私達は気付かなかったそういえば、我が家に大きなゴキブリが夏に3匹侵入した日がありました大きなゴキブリは家に巣を作って住み着いているのではなく外から進入してきたものだそうです。網戸のすき間等、夏は進入経路がたくさんあるのですが、キッチンにある給気口は穴が家に直通なので、進入しやすいようです。そこに防虫網を取り付けて下さることになりました。今は換気扇のフィルターを貼ってますが、頭のいいゴキブリなら、その小さな隙間から難なく入ってくると思われます。また、ちょっと新築時によく考えればよかったのは、物干し金物を取り付ける場所です。今取り付けている場所はキッチンの側なのですが、西に平行に物干し竿があるため、南を向いた左側の洗濯物しか乾かないそのため南側のベランダに物干し台を置いているのですが、低いため風通しがあまりよくないのです。そこで、一番風通しの良い、ルーフバルコニーに南向きの物干し金物、南側ベランダにももう一つ、つけていただこうかと思っています。あまり高くなければですが家を建てている時は、お金の感覚が麻痺するので物干し金物位の単価だとあまり気にならなかった気がするのですが、普通の感覚に戻ると、便利になると思ってもお財布の紐が堅くなってしまいます多分スーパーで食料品　１９８円と２１８円だったら１９８円を選ぶ(物干し金物)のに9800円と9900円の洋服(家)なら余り変わらない気がする感覚と同じ？？せっかく見積もりを出して下さるのに、お金がなかったらすみません、ハウゼさん新築の施主さんに比べて随分ケチに見えますよね～～って別に安くして、おまけしてなんて厚かましい事を言っているのではありませんのでハウゼさんご安心をでは久しぶりで、またいつ再開できるか分かりませんが、最後まで読んでくださった方がいらっしゃったら、本当にありがとうございました　

もうすぐ１年点検

注文住宅ブログランキングいつもながら、久しぶりの更新ですとうとう１年点検のお知らせが来ました。点検・・・といっても特に気になることがありません。やはり、建築中に豆知識をたくさん頭に入れて、疑問点をしっかり解決していったのが、よかったような気がしています。ハウゼの皆さんはこんなうるさい施主なら依頼されない方がよっぽどよかったと私の豆知識をうっとうしく思っていらしたと思いますが営業さんは、何で契約したんだよなんて影で怒られてたかも建築後はとっても大人しい（？）施主になれたので、本当によかったです。次回もきっとハウゼの監督さんが、ここが気になりますと私達が全く気付かなかった所を補修してくださるのかも。ハウゼさんの対応は施主の家造りを自分のことのように楽しんで下さっている事が伝わってきます。

点検時の補修、終了しました♪

先日の点検時の補修ですが、早速29日にやって下さいました。本当にいつもながら、ハウゼさんの早い対応には感謝しています。ちなみに知人から聞いた話では、ある大手のＨＭさん、トイレがティッシュペーパーで詰まったというのに、「それはＴＯＴＯさんに」TOTOさんの方ではＨＭさんに・・・とたらい回し。結局、パイプの傾斜がきちんととれていなかったようですが、ＨＭさんの対応がすごく遅かったようです。しかも、すぐ近くで同じ現場監督が工事中だというのに、全く出向きもしてくれなかったそうです。そのＨＭさん、監督さんは工事中もほとんど顔をみませんでした。近所のトヨタホームさんは監督さんも頻繁にいらしていましたが・・・ＨＭさんによって、監督さんの見ている件数が違うので、これから建築される方は、契約される前にきちんと確認することをお勧めします。我が家の今回の補修は珪藻土のヒビ（一箇所だけ）とクロスのすきだけでした。そして子供がつけた珪藻土の汚れと、多分ぶつかってはがしたと思われる珪藻土のはがれもきれいに塗って下さいました。珪藻土の汚れは、消しゴムで大体落ちるのですが、子供がつける土汚れは、落ちません。珪藻土をきれいに塗り重ねて下さったので、すっかりきれいになりました。珪藻土のはがれは、角なので、子供が通りかかった時に2度も乾いていない時に触ってしまったのですが、嫌な顔もせず補修して下さいました。この家に関わって下さった方は本当に皆様親切で心から感謝しています。外構も少しずつ進んでいます。外構の職人さんはハウゼさん関係ではなく、広島に本社のあるエスティナさんなのですが、こちらも本当に感じのいい方々ばかりです。今回は写真を入れる余裕がありませんが、次回は是非アップしたいと思っています今は乱貼りの石を作成中です

半年点検終了しました♪

今日、無事に半年点検が終了しました点検内容１・　外を一周してクラック、雨樋のネジの緩みをチェック。　　　ネジに一箇所だけ緩みがあったので閉めなおして下さいました。　　　一緒に回りましたが、外壁には小さなクラックも全く見られませんでした。　　　さすがハウゼさんです。２・　全ての窓、網戸、建具を開け閉めしてチェック。　　　私が全く気付かなかった建具の緩みを発見して直してくださいました。３・　壁紙のすき、珪藻土のヒビをチェック。　　　私はそういうことをあまり気にしない方なのですが、　　　監督さんが何点か発見して下さいました。　　　とても少ない方のようです。　　　すきが出やすいのは、キッチンの電動昇降機がある所とのこと。　　　そういわれれば、確かに少しだけすきがありました。　　　これらに関しては後日補修にいらして下さるとのこと。４・　タオル掛けが少しぐらついているのも、監督さんが発見して下さいました。　　　これには専用の工具が必要とのことで、後日ということになりました。５・　やっと購入したお手洗い用の鏡を2ヶ所つけていただきました。　　また、ハウゼさんからお祝いにいただいた絵もかけていただきました。主にはこのような感じでした。あれ？床下や屋根裏のチェックはないのかな？と思いましたが、私と営業の方がお話している間に床下には監督さんが潜って下さったとのこと。他の方のブログには一緒に潜って、水漏れや、断熱材の落下がないかを確認したという様な事が書かれていましたが、我が家のものはかなり簡単なチェックだったような気がしますでも、私はハウゼさんを信用していますし、ハウゼさんの建物に限って、そのようなことはないと思っているので、簡単でもそれほど心配ではありません。ただ、せっかく収納を全部出して、点検口に入りやすくしておいたので、ちょっと私も覗いて見ました。。サヤ管ヘッダーなので、何かトラブルがあった時にも簡単そうです。断熱材はちょっと危ないような。。。結構ハラハラドキドキ状態で乗ってるんですね～～子供が飛び跳ねたら落ちそうです床下をあけた途端に冷たい風が流れて来ました。夏は開けておくと涼しそうです。水漏れはなかったのでよかったです。でも４０ｃｍというのは人が入るのきついですね一旦入ったら方向転換できず、戻れないような気がします・・・ので、私の写真は点検口からだけ入れて撮りました。ＨＭさんの後について行くなんて、それこそ2人で出られなくなりそう・・・基礎はやはり高い方がいいですね～今回教えていただいたのは、浴室の結露は仕方ないが、（もちろん冬も脱衣所と浴室にしか結露はありませんでした。）出たら必ず換気をすること。そうすると結露も少ない。　　24時間換気の家は必ずドアの下部に隙間がある。それで空気の流れを作っているので、ドアを閉めていても大丈夫。ということです。外構も進んでいますが、それは後日おやすみなさい