100万ポイント山分け！1日5回検索で1ポイントもらえる

249514
ホーム \| 日記 \| プロフィール	【フォローする】【ログイン】

墨田区の建築家「気まぐれブログ」

カテゴリ別記事

よく読まれている記事

お気に入りブログ

[計画物件] カテゴリの記事

全9件 (9件中 1-9件目)

1

糖尿病専門クリニックの内覧会

春から設計をしていたクリニックの内覧会のご案内です。このクリニックは、糖尿病専門医と精神科専門医が開設したクリニックで、「糖尿病等の生活習慣病のケアには、精神的なケアも並行して必要。」という理念に基づき、ビルのワンフロアに２つの科を併設しています。糖尿病というのは、生活習慣病の一つで、日ごろの生活習慣が原因の一つと考えられているそうです。しかし、食事制限をしたり、飲酒を控えたりと患者さんが節制をした生活を長期にわたって続けるのは容易では無く、生活が改善できないまま病状が悪化することが多いそうなんです。このクリニックでは、このような問題点を見つめてきた糖尿病の専門医（日本に百数十人しかいないそうです）が、精神科の専門医とともにメンタルのケアをしながら効果的に生活習慣の改善をして行こうという。先進的な試みを始めるそうなんです。お医者さんに「食事とお酒を控えてくださいね」と言われ続け、今日だけはと思い暴飲暴食を続け状態が良くならない経験をしている方は多いのではないでしょうか？この悪循環を断ち切る第一歩となるクリニックなのではないか？と思い、僕も、このクリニックの今後が非常に楽しみです。落ち着いた雰囲気のなかで「受付」「待ち」「診察」「処置」が行われるように曲面を描く木質壁を基調としています。患者さんのプライバシーに配慮し、待合から、診察室の入口が見えない。誰がどこの診察室に呼び込まれたか、他の患者さんにわからない。等の工夫をしました。■日　時：2011年10月1日　10時～15時■場　所：東京都新宿区馬場下町62 三朝庵ビル4階　　　　東京メトロ東西線「早稲田」駅3b出口より徒歩1分■問合せ：03-3611-3559（当日070-5027-7142）■さくまクリニックのホームページその他の写真かなや設計

2011年09月28日

コメント(0)
三丁目の夕日の見える家　完成

京島三丁目に「三丁目の夕日の見える家」がようやく完成した。引越し間際のぎりぎりのスケジュールでオープンハウスも実施、約５０組の方々に来ていただいた。自分で設計した建物のどの部分に関心をもってもらえるのかを知るには絶好のチャンスなのである。アンケートに答えてもらい貴重な意見をいただいた。壁冷暖房への関心が高かったのが印象的であった。完成とほぼ同時に、オープンハウス、家の引越し、会社の引越し、何でもいっぺんにしてしまえば楽だろうと思ってスケジュールを組んだのだが、もう大変な届け出の数。もう勘弁してくれ～　と言う感じ。そんな中、世の中複雑になっているのだな～と妙に感じてしまった。例えば通信関係だけでも、昔なら郵便局と電信電話公社に「引っ越したよ♪」って言うだけだったのに、JP（日本郵政公社だっけ？）、クロネコヤマト（佐川急便は転送サービスはやらないとのこと）、インターネット接続業者、NTT、格安電話会社、等々に連絡しパソコンのネットワークの設定にゲンナリしていると。不思議とプリンターや外付けハードディスクの故障が次々と起こり更にゲンナリ。気がつくとゴールデンウィークも終わりアッと言う間に１ヶ月が経ってしまったのである。しかし、そんな事も永遠には続かないもので、ようやく目処が立って来たので久しぶりにブログが書けるようになったのだ。ブログを書くのは、ゆとりのバロメーターなのだな～と実感したのだ。ようやく穏やかな気持ちで屋上に上がると、スカイツリーの方にタワークレーンが４本見える。新聞によるともう４０ｍ位まで出来ているらしい。いずれタワー本体も見えてくるのを楽しみに写真を撮ってみる。写真の右側に写っているのが曳舟に建設中の１４２ｍのマンションなので、この４倍ほどのタワーが出来ると思うと、写真のフレームからもはみ出す高さ？ホントかいっ！って感じである

2009年05月20日

コメント(4)
バウムハウスもうじき完成

横浜に建設中の賃貸マンションが、もうじき完成します。今日は、建築確認申請の検査と、消防の検査がありました。検査は無事終了。現場監督のI所長ともどもホッとました。敷地は黄金町の駅から１５分程、狭い坂道を登った所。古くからの住宅地です。建物の名前は「バウムハウス」。バウム（ドイツ語で「木」）は、・この敷地にあった木を残して建物を計画・平面が切り株のように（バウムクーヘンのように）円形である事から決まりました。オーナーさんは、以前、横浜に設計した尖った賃貸マンションのオーナーと同じ方、某大手ゼネコンの営業マンをなさっている方です。その方ご自身の資産運用の為の物件です。その方は設計をゼネコンや工務店にではなく設計事務所に依頼しました。なぜ設計事務所に設計を依頼するのかと言うと、設計事務所を利用するメリット・設計図を作って「相見積もり（あいみつもり）」をとり建設費を抑えること・設計事務所のデザイン力を利用することで顧客にアピールするデザインにすることを良く知っているからです。明日は、そのオーナーさんの施主検査です。今日の役所の検査より緊張する一日になりそうです。

2009年03月16日

コメント(8)
三丁目の家の夕日

墨田区の三丁目に設計した住宅今日、その住宅の鉄骨の「建て方（たてかた）」があった。「建て方」とは建物の骨組みを組むこと、ほぼ１日か２日で、いっぺんに建物の骨組みを組んでしまう。柱と梁をてっぺんまで組み上げると「上棟（じょうとう）」と言い工事期間中、一番重要な節目になる。設計では、図面、CG、模型など完成イメージを様々な方法で確認しているが、いずれもバーチャルな表現方法にすぎない。現場のリアルな世界にはかなわないのである。今回の現場で、そういったバーチャルなイメージをいい意味で裏切ってくれたのが写真の風景である。一番上の梁まで上がって見ると・・・うわっという感じ。夕日が見えるのはわかっていたが、これほど開けた景色で夕日が見られるとは思わなかった。完成後は屋上の畑からこの景色が見えるのである。墨田区で畑仕事をしていたらカラスがカァカァと鳴いて遠くを見ると、夕日が見えるというのも面白そう。夕日の左側にスカイツリー（第二東京タワー）ができる予定なのでどんな風にタワーができてくるかを見るのも楽しみだ

2009年01月16日

コメント(28)
横浜　緑を残した建物

横浜の賃貸マンションの第2弾が進行中場所は、西区の霞ヶ丘、京急黄金町駅から歩いて１０分くらいのところである。急な坂道を登ったところにある。狭くて急な道の周りには、家が密集していて、以前は、緑がたくさん残っていたようであるが、今は、建物が緑に勝っているような場所である。今回の敷地を見たとき、木造の賃貸アパートが建っていた。アパートの雰囲気は昭和４０年代の木賃（もくちん）アパートそのもので、中村雅俊が窓に腰掛けてギターを弾いているような感じ。そんな古いアパートだから敷地の中にも立派な木が数本立っていて、酸素が濃い感じがしていた。また、木の周りには、猫やら鳥やら動物達が集っていたりとなにやら重要な緑であるのが伝わってきた。そこで、今回の計画は、これらの緑を残すことから建物の形状を考え、一番大きい木を中心にバルコニーを配置し、その周りに部屋を並べる計画としてみた。写真は３階の床の配筋検査の様子。アールになっているバルコニーの様子が少し分かる。来年３月には完成の予定、各部屋からの緑の見え方と、残した緑と周囲の様子がどうなるか楽しみだ。

2008年12月01日

コメント(8)
墨田中央クリニック完成

設計した墨田中央クリニックが完成した。場所は、墨田区京島３丁目、墨田中央病院の横である。この診療所は、在宅で過ごしながら、高齢者も生き生きと人生を過ごすことができるように設立されるものである。リハビリを積極的に行うことで、残っている運動機能を使い日常の生活を不自由なく送れるのである。その結果、本人も、家族も、生活の質を保ちながら暮らすことができるのである。また、診療所に併設して、デイケアサービスも行うので、高齢者の生活に密着、地域に密着した施設になるのではないだろうか？外観は今のところまださっぱりしているが、屋上には屋上緑化があって、正面上部の木の部分へは、入り口横からツル科の植物（テイカカズラ）が巻きついて、垂直緑化が見られる予定である。来年が楽しみ。鋼材価格の上昇による設計見直しに加え、確認申請の厳格化、など逆風もあり本来であれば４月オープンの予定だったのだが、ようやくの完成である。そして、診療所完成の喜びに加え、うれしいことがもうひとつ今週の火曜日に施主への引渡しの後、現地でカウンターを確認していると、間中木工の間中さん（次男の方）さんがいるではないか？間中さんには、前日にバーベキューで初めて会って、前日のバーベキューでは、大縄跳びで当日に二日酔いになったのだが、その酔いも醒めぬ内にまたあうとはびっくり間中さんがキレイな竹のカウンターを作ってくれたので施主にも喜んでもらって良かった。間中さん、また今度よろしくね。前日のバーベキューでの大縄跳び間中木工さんで作っていただいた竹のカウンター緑が成長したイメージCG

2008年11月08日

コメント(10)
リバーサイドハウス竣工

横浜の賃貸マンションが完成した。建物の名前は、リーバーサイドハウス。場所は、横浜の青木町というところ、オーナーさんは、木造の賃貸アパートを所有していたが、この賃貸アパートを鉄筋コンクリートにし、収益を上げたいとのことで設計の相談を受けた。元々の木造賃貸アパート。敷地面積は97m2で、形状がピストルのような形の変形敷地であった。周りの建物に迷惑をかけないよう日陰の検討をし、8階まで建設が可能なことがわかり実現した建物である。・維持管理のしやすさ（オーナーさんの満足）・デザイン（居住者の満足）等を満たすように設計したつもりだが、どうだろう？デザインはやりすぎるとコストアップになるし、魅力がないと競合する物件との競争力がなくなるし、とバランスが難しい。今回に限らず極力、デザインのための費用をかけずに形を作ることが重要である。今回は、法規上ぎりぎりの形をデザインに利用した。あとは、どんな人が住んでくれるのか気になる。菅野美穂みたいなナースがたくさん住んでくれると、いいな。夜景

2008年07月24日

コメント(12)
横浜のトンガリ、消防検査

横浜のトンガリの消防中間検査があった。所轄の消防の方が２人来た。「設計を担当した金谷です」というと、「皆、作るのに相当苦労しているでしょう？こんなの作るの大変だったでしょう」と、いきなり言われてしまった。確かに、敷地ギリギリで、法規ギリギリで、コストギリギリ等ギリギリづくしではあるが、消防の人にまで言われるとはよっぽどなのであろう。「こんな、ところにこんなに高いものが建つの」とかも言っていた。そういえば確認申請が降りた時も、審査の人が「よく、こんなのをまとめましたね。立派です。」と言っていた。立派といわれてもピンとこないが、建築基準法や横浜市の建築条例の緩和規定を使い「ギリギリ」成立している形を設計したことを言っているらしい。「ギリギリ」は必ずしも良いことではないが依頼者の利益のためには必要なことが多い。もちろん地域の環境悪化を招かない範囲で。実はこの敷地、ボクが設計する前に別の設計者が設計していた。その時は敷地を有効に使えなくて採算が合わなかったのである。検査は無事終了し、よもやま話などをして消防の人は帰った。現場は、コンクリート工事がようやく完了した。一番てっぺんの尖ったところまでコンクリートの打設が終わった。尖ったところのコンクリート打設の方法は職人の技である。作る人の創意と工夫には感心する。こういうところにも感心すべきでは。

2008年04月23日

コメント(11)
横浜のトンガリ、配筋検査

横浜で建設中の物件が、ようやく、てっぺんのところまで配筋が終わった。物件は、30坪弱の狭小敷地に立つ8階建ての賃貸マンションである。敷地が狭いので上に伸びている。タテヨコ比はランドマークタワー並なのだ。ボクの立っているところは、外観イメージのてっぺんのトンガッテいるところ。予定では４月には完成していたはずなのだが、例の確認申請問題で遅れた結果、現在も工事中である。確認申請厳格化問題にもさらされ、テレビ取材にも取り上げられた物件である。配筋検査は、全フロアの「柱」「梁」「床」の「鉄筋太さ」「鉄筋本数」「鉄筋のかぶり厚」をボク自身が確認したので安全性は保障できる。しかし確認申請厳格化で、あれほど厳しくなったが、書類がそろっていれば良いだけで、実際の目で確認することは求められていないのが現実なのである。なんとも片手落ちの制度と改めて感じる。難産の子ほど可愛いように、ここまで大きくなった（？）ことが嬉しい。写真では、嬉しさのせいで目をつぶっているわけではなく、もともと細い目がまぶしくて目が細くなっているのである。この後、トンガリのところのコンクリートを打ち、内装を行い、６月に完成の予定である。完成すれば、首都高速神奈川１号横羽線からトンガリが見えるかな。

2008年04月12日

コメント(11)

全9件 (9件中 1-9件目)

1

ジャンル別一覧

人気のクチコミテーマ

☆手作り大好きさん☆

畳縁のミニバッグ

(2024-11-14 06:25:41)
◇◆◇節約　生活◇◆◇

「カプチーノを飲み続けると老後が…!…

(2024-11-10 08:33:16)
地球に優しいショッピング

大豆ミートの牛丼風は優れもの！牛を…

(2024-09-27 13:35:41)

© Rakuten Group, Inc.