マンション打ち合わせ 無償セレクト 和室か洋室か迷う
マンション購入 備忘録2016年10月に新築分譲マンションを契約し、12月下旬に無償セレクトと有償オプションの打ち合わせがあった。リビングの隣りの部屋を和室にするか洋室にするか迷ったけど、洋室にした。基本の間取りは3LDK。無償でリビングと隣りの1室を繋げて2LDKにすることができる。我が家は転勤族で福岡にずっと住むことはできないので、将来的には賃貸にする予定。今の流行としてはリビングが広い間取りが人気のようだけど、賃貸としては一般的な間取りの方が借り手がつきそう。現在、購入物件周辺の賃貸マンション情報をチェックしているけど、例えば70㎡で借り手が見つかるのが早いのは3LDK>2LDK>1LDKの順。1LDKの物件は数カ月チェックしているけどまだ借り手が見つかっていない。やはり広さに対して最初に思い浮かぶ間取りが一番人気なんだと思う。その点を考慮して間取りは基本の3LDKにする予定。リビング横の部屋は基本洋室だけど、無償で和室に変更することも可能。我が家は布団で寝ているので和室にしたいところだけど、営業担当の話によると賃貸にした時、畳だと入居者が入れ替わるたびに畳を交換しないといけないのでその都度費用がかかるそう。1畳4,000円位なので6畳で24,000円。でも自分達も住むのなら希望の通りにした方がいいとお勧めされた。夫は当初「和室がいいんじゃない?」と言っていたけど、賃貸に出す場合を考慮して洋室にした。クローゼットの扉が和室だと観音開き、洋室だと折りたたみになり、奥行が約50cmと狭いので布団が収納できるか不安だったが、今まで三つ折りにしていたのを四つ折りにしたら無事収納できた。