シェフオオシマの住宅雑記帳

[住宅用語辞典-天邪鬼編] カテゴリの記事

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  ★自由宅用語辞典076★ ＜返品＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆★自由宅用語辞典076★ ＜返品＞建築業界にこれがあったらえらい事。『チョット気に入らないからこの家返品します』『わかりました。明日引き取りにうかがいますその時引き取りの認印を用意して下さいね』『わかりました。時間は明日なら昼からならいいわ』『わかりました。午後２時にお引取りに伺います』　　　でもﾕﾆｯﾄﾊｳｽならそれができそうだったりして…    ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★★後日追加編★★2008/12/12 ・これからは請負契約書＆約款の重要さが　　　　増す世の中ですねー ★★現在のコメント★★返品かあ・・住宅を『モノ』と考えるべきかどうか？住宅イコール住器？ 固定資産なのですからモノではないですよね？   それではまた！ 

  2014.08.23

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  ★自由宅用語辞典075★ ＜輻射熱（ふくしゃねつ）＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆★自由宅用語辞典075★ ＜輻射熱（ふくしゃねつ）＞ まず、輻射暖房とは…輻射熱を利用する暖房方法。室の天井・壁・床などを躯体中から加熱して表面温度を上げ、これらから放射される輻射熱を主に利用する方式。…とあります。 それでその輻射熱とは、いわゆる遠赤外線式とかいうものがこれにあたるのだが、イメージだけで実体が(私には)よくわからない。(調べても上手に説明する自信がない…)とにかく温度の高い空気（気体）で暖かくするのではなくて、ある波長の放射線によって分子だか原子だかが共振するようことによって、暖かくなることみたいだな。 　(この輻射とかジンクピリチオン効果を　上手に説明できる人を尊敬いたします)   ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★★後日追加編★★2008/12/11・空気の暖かさではない事はわかった。・逆に冷輻射という温度を低く感じるほうもありますね。冬場の浴室などね。・この説明で合ってるの？・断熱・気密のみの検討時代から遮熱検討重視時代になるのか？日本の家づくりは？ 吉田兼好のアドバイスを素直に聞くべきか？？？？  ★★現在のコメント★★現在は　『輻射』　といわずに『放射』というようになったようです。（いつからじゃあーーーー！！）快適性がモット重視される時代には重要なキーワードであります。ハイ！　  それではまた！  

  2014.08.14

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  ★自由宅用語辞典074★ ＜ＶＯＣ（ぶいおーしー）＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆★自由宅用語辞典074★  ＜ＶＯＣ（ぶいおーしー）＞Ｖolatile Organic Compounds(揮発性有機化合物) の略で、ホルムアルデヒドはその代表的なものである。もう２，３年するとそれ以外の物質の名前も、ちまたで耳にするようになるでしょう！　   ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★★後日追加編★★2008/12/09・・2，3年しても巷では耳にしなかった・・・　トルエンとかキシレンあたりの数種しか・・・　研究があまり進んでいないのか？？  ★★現在のコメント★★・ VOC　を　ボック　と読んで頭に浮かぶのはニックボックウインクル　とローランボック　あたりだな。(最近プロレス見ねえなあーーー） ・ VOC　を　ボック　と読んで頭に浮かぶのは　その２　ぼっくのなまえは　やんぼー　きみのなまえは　まーぼー　ふたりあわせて　やんまーさ　きみとぼくとで　やんまーさ　ちいさなものからおおきなものまで 　うごかすちからさ　やんまーでぃーぜるー   (すみません、今日は寝不足でコメントが・・・）   それではまた！  

  2014.08.09

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  ★自由宅用語辞典073★ ＜庇（ひさし）＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆★自由宅用語辞典073★ ＜庇（ひさし）＞外壁から出ている屋根状のもの。熱的にも、外壁の耐久性にもいろいろな意味で役立ってます。（屋根の出寸法が深いのもそうですよ）坪単価云々とは別に一度検討されてみては…  ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★★後日追加編★★2008/12/07・外観デザインのアクセントとしても活かそうね！ ・庇を下部に室内部を持たない上部を覆うものと考えると　ベランダも一種の庇ですねーー。   ★★現在のコメント★★ 用語辞典　ことわざシリーズとして2009年8月28日にアップしたものをまたまたコピペ。 ↓↓  <庇を貸して母屋を取られる>　　・庇　　　：差別化という名の工法の看板　　母屋　　：地元の信用　　とられる：フランチャイズ親会社に  それではまた！  

  2014.08.02

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  ★自由宅用語辞典072★ ＜バリアフリー＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆★自由宅用語辞典072★ ＜バリアフリー＞ 身体機能の衰えた高齢者を含む、広い意味での障害ある人が社会生活をしていく上で、障害(バリア)となるものを取り除くという考え方がバリアフリー。例えば、段差の解消や手摺の取り付けなどがある。 　この【など】を無視して、とにかく段差が無ければいい、手すりをつければバリアフリー工事ですというのを見ると違和感を感じます。   ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★★後日追加編★★2008/12/04　・温度、湿度、空気環境、視覚、五感に関するもの　あらゆるものにバリア（障害）フリーは　　検討しなくてはね。 　・段差に関しては特に健常者向けのバリア付き住宅も　増やして行きたいです。　元気な年配者が廻りに多いと感じているシェフでございます。毎日の階段の上り下りで健康だよと言う人もいますので・・★★現在のコメント★★ バリアフリー対策としてあらかじめお客様に説明できるものとして住宅用エレベーターはもっと積極的に提案してもよいものではと思う。あまり採用されない現状はありますが・・・ 在宅時間が長い高齢者の方が1階より2，3階を中心にした方が良い場合が 多いのでは？陽あたり・防犯・上下音対策 で考えてもね。 何年も取り出さない死蔵物のために収納収納収納！という部分に コストをかけるよりも活きる場合が多そうですね！        それではまた！  

  2014.07.26

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  ★自由宅用語辞典071★ ＜旗竿敷地＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆★自由宅用語辞典071★  ＜旗竿敷地＞ 旗竿型の敷地の長所は通りの騒音などが気にならなく落ち着いていること、短所は竿部分の利用が難しいことです。    ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★2008/12/03・当時のブログではイラストつけていたので　この説明でもわかった訳で文字だけではわかりにくいだろうなー。 ・尺の字の右下の最後の一筆が無い形状に似た敷地。 ・戸の字の上部の最初の一筆が無い形状に似た敷地。　 ・長所：道路から離れているので落ち着きがある。　　　：いわゆる土地の坪単価は低い。固定資産税が安い。　　　　(一般と比べて60～80％程度）・他の短所：上記の裏返しで防犯面　　　：採光・採風・プライバシー確保に工夫が必要  ・アプローチを楽しむべし！★★現在のコメント★★ 昭和の時代は将来売却時の値段を予想し『旗竿敷地は資産価値のない土地』というニュアンスが強かった。 また、自分ならこの土地は買わないだろうという気持ちが強かった。 時代は変わり、上記の長所を納得できるのならコレモマタヨシ！と変わってきた。    それではまた！  

  2014.07.19

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  ★自由宅用語辞典070★ ＜ハイサイドライト＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆★自由宅用語辞典070★ ＜ハイサイドライト＞壁の上部に(天井近く)つける開口部。敷地状況や取り付ける場所によりトップライトより効果があるかもしれないのにお客さんにはトップライトという名前の方が有名！？なので、なかなか使ってもらえないもの。       ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★2008/12/02 ・ハイサイドライト大好きです！　特に都市部には採光面のみならず　防犯・風通し・プライバシー確保・壁面使用可能性増加　などに有効性があります。・トップライト（天窓）の防水・掃除に不安のあるお客様に勧めてみましょう。 ・なぜか沖縄の歌手の曲を思い出してしまう・・・　　　　(現在のＢＧＭ参照） ★★現在のコメント★★ ・上記2008年のコメントの補足 当時のブログには現在のBGMとしてブログを書きながら聴いていた曲を紹介していたのです。 以下　その日のブログより↓↓ 現在のＢＧＭは喜納昌吉 ﾁｬﾝﾌﾟﾙｰｽﾞの『ﾊｲｻｲおじさん 』です。http://jp.youtube.com/watch?v=KM-36N8E5uQ  ・↑　直リンクはダメと言われて　　素直にそうしたわたし  それではまた！   それではまた！ 

  2014.07.12

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  ★自由宅用語辞典069★ ＜ノンホル建材＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆★自由宅用語辞典069★  ＜ノンホル建材＞ １．ホルムアルデヒドという空気環境を 悪くする 物質が入ってないぞ！ だけどその他の物質については 国が基準を決めてないから発表しないぞ！ という建材のこと ２．けれど私を含め、『ノンホル』部材を 使ってますからと根拠も無さそうなのにうっかり大丈夫です！といってしまいそうな建材のこと   ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★2008/12/01 一過性の流行り用語だったようで・・・  ★★現在のコメント★★ 自然素材ブームがブームでなく普通に自然に使われる時代かあ それではまた！ 

  2014.07.05

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  ★自由宅用語辞典068★ ＜暖簾に腕押し＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆★自由宅用語辞典068★  ＜暖簾に腕押し＞ 近頃は暖簾（のれん）も目にする機会が少なくなりましてもはや死語になりつつある？ 意味：相手に対するとき力を入れても手応えが無く張り合いがないことの例え。ぬかに釘。 使用例：ＨＰを力を入れてもメール等のリアクションが少なく、まさに暖簾に腕押しだ   ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★2008/11/29 ・使用例：　　お客さんはわかりづらい断面構成の家で　　一所懸命に図面を何枚も書いて説明しても　　暖簾に腕押しだ。 ・暖簾の似合う家　というコンセプトは　あなたの家にどうでしょうか？？  ・空間を優しく分ける大きな暖簾って感じで　　提案してみたいですね。 ★★現在のコメント★★  先日も最近流行りの玄関収納からキッチン直結の通り道に『ここなんか、暖簾なんかどうですか？』と提案したところ、残念ながら却下されたことを思いだしました。そういえば2年くらい前弊社の食堂入り口にも提案したのですが社員にも却下された思い出もよみがえってきました。ふー、人気ないなあ。極端なことを言えば全部屋の入口を暖簾に検討してもいいくらいだと思うのになあー   それではまた！ 

  2014.06.27

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  ★自由宅用語辞典067★ ＜猫車＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆★自由宅用語辞典067★　　　＜猫車＞コンクリートカートの事。（現場でコンクリートなどを運ぶ一輪車、または2輪車） ポンプ車の無い頃は、コンクリート打設も猫車により人力に頼った。  ちなみに『柔道一直線』に出てきたのは鬼車        ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 25位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★2008/11/26 ・『柔道一直線』にでてきたのは、　　　　鬼車ではなく　　　　地獄車だった！！　　　何故5年6年も気付かずにしていた！？？　・柔道一直線に対して　　　私の場合は  　　「住道一丁苦戦」  ★★現在のコメント★★ （2008年↑うまいこといってるじゃん！　座布団1枚自分にあげたい！！）　動物の名前が付く用語って　まだまだあったなあ、思い出せないけど。 2018年くらいから、また新用語で　書き始めるかな？ それではまた来週！  　それではまた！  

  2014.06.21

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  ★自由宅用語辞典066★ ＜濡れ縁＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆ ★自由宅用語辞典066★  ＜濡れ縁＞ 家屋屋外に雨ざらしにされる縁側の事。最近流行りのウッドデッキもいわば洋風濡れ縁と言えるな。    ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★2008/11/25追加 ベランダにも濡れ縁的に使いたいですね。奥行きの広いベランダに！  ★★現在のコメント★★屋上も濡れ縁的に使いたいですね！開放的な屋上に！    それではまた！ 

  2014.06.16

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  ★自由宅用語辞典065★ ＜人形の家＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆  ★自由宅用語辞典065★＜人形の家＞イプセン設計による（？）。リカチャンハウスのこと。 　　　 ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★2008/11/21追加リカチャンハウスも、もう死語かな   ★★現在のコメント★★スロバニアファミリーてのもあったぜ、思い出したよ。   それではまた！ 

  2014.06.08

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  ★自由宅用語辞典064★ ＜直会（なおらい）＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆  ★自由宅用語辞典064★ ＜直会（なおらい）＞神前に供えた酒撰をおろしていただく酒宴のこと。 地鎮祭では神前に供えた酒をかわらけでいただいた後、酒肴を振舞う事。  昼間にお酒がいただけるのはよろしいのですが昼間のお酒は、なんであんなに廻りがよくて美味しいんでしょうね      ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★20081119警察は直会の後でも酒気帯び運転は取り締まるのでしょうか？ そりゃあ取り締まるのでしょうね。　　伝統文化は消え行く・・・合う　ノンアルコール日本酒に 登場いただかなければ・・・    ★★現在のコメント★★ やはりいまでも地鎮祭も上棟式でも現場でお酒で乾杯してますね。  そうでなきゃねーー  それではまた！ 

  2014.05.31

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  ★自由宅用語辞典063★＜ドライエリア＞

   ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆  ★自由宅用語辞典063★＜ドライエリア＞１．地下室のイメージアップや換気・採光、庭、避難の目的のために設けられる空掘りのこと。２．地下室は湿気対策がポイントの一つになる。そういった意味で外気に構造体が接するので乾いてるんだぞーという意味でドライ(乾燥)エリア（範囲)というのだろうな３．ものすごく疲れたときに言う言葉（名古屋人が言う） 　どえらいえりゃあ　とも聞こえる。       ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 25位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★ 　排水計画やメンテナンスが　きっちりしていないと　豪雨時にはプールになる。  ★★現在のコメント★★前出の　『どえらいえりゃー』についてもう少し詳しく解説しておこう。 ど【do】：程度がはなはだしく大きい時に使う　　　　　接頭語。単独では意味を無さない。 えらい【erai】：”偉い”　と勘違いされるが　　　　　これも程度がはなはだしく大きい時に使う言葉。　　　　　これは単独でも使われる。　　　　　また文脈によっては 　　　　　『しんどい』『疲れた』という意味にもなる。 　　　　　『えらいなあ、エジソンは！』などと　　　　　不眠不休の研究をした彼に対する　　　　　慰め言葉として使ったりするのです。 　　　　ここでは前者の”程度が大きい”という意味で使う。 えりゃあ【eryaa】：上記　えらい と　同じ。　　　　　ただし名古屋訛りが少し入った言葉である。 　　　　ここでは後者の”疲れた”という意味で使う。 　　　　 　・ドライエリアをつくるには　　掘削工事で土の搬出も多く、また　漏水対策など、結構気も金も使う工事になるので　工事担当者に対して　『たいへんねー』の意をこめて　『どえらいえりゃーねー』と声かけすることが多いことからこの用語を発表するにいたった１０何年前を思い出すなあ。 　　　 　　　　　 　それではまた！　　　　　　　　 　

  2014.05.26

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  ★自由宅用語辞典062★ ＜東海大地震＞

  ◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆★自由宅用語辞典062★＜東海大地震＞ちょっと昔の話だけど原貢監督時代は強くて津末、原がクリーンアップの時代だったな。 そう言われるほど前から東海大地震の話題はあったのだが、何時来る何時来る…狼少年みたいにもう来ないんじゃないかと思っている人もお見えになるようで… 忘れた頃にやってくるのが…備えあれば憂いなし        ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 25位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★2008/11/17 ・ずいぶん昔の話だな、大学野球で　　東海大学が強かったのは。   ★★現在のコメント★★ 現在は『東海地震』と『大』をつけないことが多いですね。 いつから変わった？？ それではまた！    

  2014.05.17

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  ★自由宅用語辞典061★　＜天動説＞

  ◆◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って そのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆ ★自由宅用語辞典061★＜天動説＞地動説に対する言葉。 東海大地震が近い将来に来るだろう事は間違いないと思っているのに自分の家の地面だけは大丈夫。動かない。動くのは天だけで地震対策は何も必要ないと思う説！ ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 25位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★2008/11/11 ・免震住宅は、さしずめ『家動説』と言えますね。　（さしずめ・・・死語か？　字面だけで見るとお腹が減ってきます。　　　　　　　　　⇒寿司詰め？）　 ★★現在のコメント★★ 地動説　天動説　家動説　ときたら次は何説？ うーーーーん みなみこうせつ　あたりでお茶を濁すとしようか！   それではまた！

  2014.05.10

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  ★自由宅用語辞典060★ ＜ちりも積もれば＞

  ◆◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って そのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆ ★自由宅用語辞典060★  ＜ちりも積もれば＞ 追加工事の一つ一つが小さな金額だからと…これ以上書けない  ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★★後日追加編★★ ・『前定義の家』（ｺﾝｻﾙの鵜沢さんより聴いた言葉）　簡単に言えば、追加工事の無い家づくりが　増えそうです。　確認申請の厳格化に伴い　そうせざるを得ない状況であるとも言われています。　追加工事は減る方向に！　ちりは積もらせてはいけない？？　 ・しかし、この住宅業界での”ちり”は　積もらなくても単体でも大きな金額であることを　設計者も施工者もお客さんも意識を持たなくてはね。 ★★現在のコメント★★ ちりも積もればっていえばお腹がすいているときはテリ・もつ・レバー   それではまた！   

  2014.04.26

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  ★自由宅用語辞典059★ ＜坪幾ら＞

  ◆◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って そのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆ ★自由宅用語辞典059★ ＜坪幾ら＞ 住宅の価値観の指標の一つ。工事金額を面積で割って単価を算出する。数字で表現するのでわかりやすく、お客様も施工会社もこれを使いたがる。 これからはライフサイクルコストとか幸せ度、満足度幾ら（オーシマが考えた）とか違う指標も一般的になると良いな。   ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★★後日追加編★★ ・住宅の価値感の指標は本当は　それぞれあっていいはずですが　数値化するのに一番わかりやすいのが　坪単価になる事はしょうがないと言えば　しょうがない。 　・問題はその坪単価の算定方法が　各社ばらばらである事。　  ★★現在のコメント★★ 今までは新築に対して使われる事が多かった言葉ですがこれからはいわゆるリノベーションなど大規模リフォームの価格の目安としての『坪単価』も重要になってくるのでしょうね 。  それではまた！ 

  2014.04.19

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  ★自由宅用語辞典058★ ＜終の棲家(住処）＞

  ◆◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って そのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆ ★自由宅用語辞典058★ ＜終の棲家(住処）＞ 初めて住宅を作る場合ではなく、子育ての終わった世代の人が、子供とかに関係なく、夫婦だけのこれからの人生を全うする為に考えた、その人にとっての最後の住宅。キーワードは『癒し』『趣味』などになろう   ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★★後日追加編★★ ・今考えるにキーワードは『小さな家』ですね。　・一方『終の棲家』の考え方とは反対に　『住み継ぐ家』も大事だと思います。 ★★現在のコメント★★ 今朝のニュースで聴いたのですが、2035年には65歳以上の高齢者世帯の割合が41都道府県で4割を超えるとのこと。 今まで住宅業界は30代中心の住宅の新規取得を どう取り込むかがメインの業界だったのですが、これからは大きくその考えの転換を強いられる時代になりそうですね。 （今頃言ううなという突っ込みがありそうだな―）   それではまた！ 

  2014.04.12

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  ★自由宅用語辞典057★ ＜団体信用生命保険＞

  ◆◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆ ★自由宅用語辞典057★  ＜団体信用生命保険＞ 公庫や金融機関から融資を受けるとき半ば強制的に入れさせられる生命保険。 １．命を担保にお金を借りていると考えるとつまらなく感じるもの。 ２．保険料が安いので、現在掛けている生命保険をやめたら毎月の生活費が増えるぞ！これはラッキーと考えると､更に長生きできそう！なもの ３．生命保険入ってますから…といってこの保険加入を突っぱねる人は殆んどいないもの。 　  ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  　★★後日追加編★★  生命保険を担保にしなければ融資されないってのは　自殺者を増やすモトになっているという考えがあります。　結構大問題ですよね。　　     ★★現在のコメント★★ 一生のうちに一番高い買い物は『家』と『保険』といわれます。  家づくりの際に、保険の見直しをしないと結果的に、いくつもの生命保険に入って保険貧乏状態になってしまうってこともありえますね。     それではまた！   

  2014.04.05

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  ★自由宅用語辞典056★ ＜田の字型プラン＞

  ◆◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆ ★自由宅用語辞典056★ ＜田の字型プラン＞日本の伝統的な家屋に見られる間取りのパターンの一つ。『田』を和室が4室集まっているように見えることからそういう名前を誰かが付けた。ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　 ★★後日追加編★★　・スケルトンインフィル的な間取りとも言う。 ・ワンルームマンションは口の字型プラン。 ・うなぎの寝床は目の字型プラン。　　　・狭小住宅は一の字型プラン。　　　・２世帯住宅は朋の字型プラン。（ク、くるしーーーー）　　　・３世代住宅は品の字型プラン。（誰か、助けてー）　　　・超高層マンションは１の字型プラン。　　　（プランじゃないジャン立面ジャン）　　　　　　　　　　　★★現在のコメント★★ 上の★後日追加編★を読んでいると最近のコメントのノリはいまいちやなあと思うなあ（コメントの出来栄えでなくて　あくまで　ノリについてですよ）    それではまた！ 

  2014.03.29

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  ★自由宅用語辞典055★ ＜耐用年数＞

  ◆◆10年くらい前にブログで書いたネタの『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返ってそのまた５年後くらいにコメントを加えさらに現在のコメントを付け加える企画です。いわばネタのリサイクル活動です　◆◆ ★自由宅用語辞典055★   ＜耐用年数＞ 耳で聞くと『理科の時間に習ったっけ？３０億年？銀河系よりは新しいよな？100億年？』と勘違いしそうになる言葉正しくは、耐久財の寿命。建築物の耐用年数は構造的、物理的な諸要因や社会、経済的な諸要因で決まる。税務上とかいろいろあるので混乱しそう。税務上で認めている木造の耐用年数が低すぎると思うのは私だけでしょうか？    ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　　★★後日追加編★★・誰が『太陽年数』って？？ ・税務上の木造住宅の耐用年数が短いのは　固定資産税を払う分には国民にとっていいことなのですが、　資産価値も低いと言うお墨付きを付けられていることにも　ツナガルノデス。うーーーーん、どうにかしなければ！　耐用年数は増やして税率を下げてもらわなきゃ、　国交省の狙う中古住宅の流通は夢の話になるのか？？  ★★現在のコメント★★・ 現実的に耐用年数を考えるための設計ポイントは『構造耐久性』『健康考慮』『外観デザイン』 『可変性』などが頭に浮かびます。 ・最近の建物は　『物理的』には耐用年数が伸びていると思われます。 ・人間の耐用年数（寿命）も伸びています。 住宅ももっと伸びなきゃね！   それではまた！

  2014.03.22

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  ★自由宅用語辞典054★ ＜太陽光発電＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です　◆◆  ★自由宅用語辞典054★ ＜太陽光発電＞ ・太陽熱はもっと効率のいいことに使えたら良いのに…（はっきり言って現在の太陽電池は効率的に開発途中といっていいような気がすると業界関係者も言っていました）・国の補助が無ければ、よっぽどの自己満足系のエコロジストでなければ採用しないほうが…・これを薦める工務店の本音は、お客様の目を引くから薦めるのだけれど､本当は骨組みとか違う箇所にコストを掛けるべきじゃないか？と思っている気がしてならない・補助が出る場合、お客様は補助が出るということで何百万もするものだけれど値切らないということで（利益が上がるので）これを薦めるハウスメーカー、工務店もあるらしい・しかし、近未来の利用は有望なものであると想像，かつ期待します。太陽電池の効率のよくなり、また国の補助が無くても気軽に採用できる時代に早くならないかな。     ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　　★★後日追加編★★　・前総理大臣の福田さんがとんでもないことを・・・　[福田ビジョン]の中のひとつ・・・　「２０２０年までに新築持ち家住宅の７割以上が　太陽光発電を採用しなければならない」　との目標を掲げたのでした。   ★★現在のコメント★★ ・太陽光発電訴訟に注意　その１『あんたが建てた3階建の新築住宅のせいで、我が家の太陽光発電が1円も発電せーへんようになったわ』『今まで年間15万円売電していた分を弁償して頂戴！』都市部では大いにありそうですねー。  ・ 太陽光発電訴訟に注意　その２『あれあれ！昨日の台風で・・・』  （怖くて書けない・・・）   それではまた！ 

  2014.03.18

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  ★自由宅用語辞典053★ ＜外断熱＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です　◆◆   ★自由宅用語辞典053★ ＜外断熱＞現在工務店が差別化を図るため一番手取り早い方法と言うか何と言うか、まあ一言でいえば流行ってやつ。外断熱自体は非常に良いと思いますが、コストとのバランスもあると思う。問題は、『外断熱でなければ断熱じゃないっ』とばかりに言う外断熱用材料メーカー及び外断熱工法推進者，及び書籍の方。ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　　★★後日追加編★★ ・もともとは鉄筋コンクリート建築物に有効な方法でしたよね。　木造には不要だという説も巷には多く聞こえました。 　・鉄骨住宅にも必要になるのはわかる気がします。　鉄骨部分は無断熱部分になりやすいですから・・ 　・大手ハウスメーカーのＤ社がＴＶ広告をしたおかげで　喜んでいる工務店もありそうだ。えっ?喜んでいない？？ ★★現在のコメント★★ 現在では、外断熱を強調するや工務店は私の周りではあまりみかけないですね。今は「スマートハウス」「ゼロエネハウス」あたりがＣＭで目立つところでしょう。時代の要請というのか、住宅販売のキャッチフレーズは結構、変わっていますねー。住宅の性能自体は良くしようと思えばどんどん良くなっていくとは思いますが使い方については、まだまだだこれからでしょうか？？   それではまた！    

  2014.03.08

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  ★自由宅用語辞典052★ ＜ソーラーハウス＞

  ★自由宅用語辞典052★ ＜ソーラーハウス＞ 太陽熱を利用して空調，温水給湯などをするもの。某有名工法ではその熱を最大限利用するため基礎の立ち上がりを…これ以上やっぱりかけないよ！     ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　 　★★後日追加編★★　　　・そろそろ時効か？☆☆ソ★★ーさん！　今はちゃんと基礎も施工していると言うことで。 　・邪悪なお兄さん：海砂利水魚（今はクリームシチュー）　がこれを販売するダークイメージの営業マンに見える。 ★★現在のコメント★★良い商品なのですが一時、悪徳訪販系業者がこれを主商品として営業していたのでイメージダウンしてしまったのか！！商品には罪はないので、残念なことです。エコハウス系の住宅会社での採用率は増えていると想像します。 ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です　◆◆

  2014.03.01

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  ★自由宅用語辞典051★ ＜石膏ボード＞

  ★自由宅用語辞典051★  ＜石膏ボード＞ （せっこうぼーど） ﾌﾟﾗｽﾀｰﾎﾞｰﾄﾞ（ＰＢ）という。室内のクロス仕上、塗装仕上、左官仕上の下地に使われる。耐火性、防音性、寸法安定性、施工性、大量生産性に優れた20世紀の大発明！？短所は衝撃性，湿気に弱い事。21世紀には廃棄処分方法が重大問題になりつつある。当社は壁は12.5ｍｍ、天井は9.5ｍｍを使ってますが、関東の方では壁も9.5ｍｍが多いらしい。（間柱下地間隔も関係するのでなんともいえませんが…）　 ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　  ★★後日追加編★★・フランクロイドライトが発明した？　と何かで読んだが本当だったかな？？ ・小さな子供のいる時点では子供室にクロスなど仕上げしないでそのまま使うべし。落書き自由にしよー！！  ★★現在のコメント★★ そういえば10年くらい前に石膏ボードに小さな気泡を取り込んで蓄熱体にする研究をたしか東北大学でやってた記憶があるのですが商品化には至らずだったのかな？ パッシブな家づくりに使えるものになりそうで期待してたのですが・・・    それではまた！ 

  2014.02.22

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  ★自由宅用語辞典050★ ＜セントラルクリーナー＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆  ★自由宅用語辞典050★ ＜セントラルクリーナー＞　セントラルクリーナーの優れた面は室内にハウスダストをばら撒く事が無い事が一番で、2番目は掃除機本体を家中ごろごろ引きずらなくても良い事、3番目はゴミ出しの回数が減る事だと思います。 今までの掃除機と比べて現在の掃除機が改良されて1番目のハウスダストの問題は普通の掃除機を使っても解消されつつある事かもしれません（ホントに掃除機でいいのかなとは思いますが…）。 現在あまりＣＭをしていないのはそのせいかなとも思います。コストは確かに掛かります。30坪くらいの家でも30から40万円？かかったと記憶しています。使用者のメンテナンスは、あまりかからないように思います。平成2年頃から幾つか工事いたしましたが、今のところ故障等お客様より大きな苦情はございません。大きなもの（例えば雑巾など）を吸込んでしまって配管が詰まるような事が無い限り、（詰まっても取り除く事が出きると思いますし）機械が消耗されるまでは大丈夫かと思います。以上＊＊様からのメールでの質問の回答より抜粋 　いい商品だと思ったのだが、現在は売っているのかどうかもわからない。     ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　  ★★後日追加編★★  ・まだあるのだろうか？　いい商品と思うのです。　　　 ・おそらくメーカーのメンテナンス費用で　割が合わないのでメーカーとして　あまりプッシュしていないのでは？？？？ ・このメーカーの製品で一番好きなものです。　（もうひとつあった。使ったこと無いけどケナボード！）　提案リストに復活しなければいけないなあ。　　　・調べてみたらパナソニック（旧松下）のものは　２００８年３月に生産中止になっていました。　現在住宅用セントラルクリーナーは　日立が作っていますね。　もっと宣伝すべし！！！！  ★★現在のコメント★★ 現在パナソニックはホースやノズルなどの消耗品のみ取り扱っているようですね。  しかし、生産中止による交換部品などの入手困難などは提案当初は想像できないので困りますねー。 以前、ガスエアコン（ガスによる温水による暖房＋電気による冷房のガスと電気による もの）も生産中止になり、交換できなかったことがありました。 こんなことがたびたびあると、新しいアイデア商品を採用するにも二の足を踏むようになりそうですねーーー。   それではまた！ 

  2014.02.14

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  ★自由宅用語辞典049★

  ★自由宅用語辞典049★ ＜税金＞ 賢い税金の知識は殆ど解らないのが当たり前ですよね！特に住宅のように大きな金額を使うものでは影響は大きいはず！一度自分の場合はどうなのか？を知ることは絶対損にならないはず！     ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー    ★★後日追加編★★　  ・税金システムはよく変更があるので　いち工務店のおやじたちにとっては　その度に覚えるのは大変であリます、　この税金というやつは。   ★★現在のコメント★ 10年前に初めて作った小冊子のテーマの一つが住宅に何する税金についてのものであったのですが 、いま読み返すと税金制度が全然違うのでブログに再利用できないのが残念！    それではまた！ 

  2014.02.08

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  ★自由宅用語辞典048★ ＜スチールハウス＞

  ★自由宅用語辞典048★ ＜スチールハウス＞スチールハウスは、『鉄のツーバイフォー住宅』と言う事が出来る。一般に鉄を構造の素材として用いている建築物としては、軽量鉄骨造や重量鉄骨造などといった鉄骨構造があるが、スチールハウスはこうした構造とは異なり、木を素材として発達したツーバイフォー工法の、木製角材(ランバー)部分のみを鉄に置き換えた構造をしているのが最大の特徴。 ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★　・現在、私は廻りでは見かけないなあ。　　　・当時、大学の構造の先生　製鉄会社の人が『スチールハウスは構造的にどうでしょうか？』　との質問をしたところ、『軽いから大丈夫でしょ』とたいそうシンプルに返事したのが印象に残っています。　　　　・地震にはいいけど台風は？『ＦＲＯＭ　3匹のこぶたのわらの家』 ★★現在のコメント★ いまだにぜんぜんみかけーへんよ      それではまたーホールアンドオーツを聞きながら皆様の幸せを願って 

  2014.01.31

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  ★自由宅用語辞典047★ ＜簾戸（すど）＞

  ★自由宅用語辞典047★  ＜簾戸（すど）＞;夏場の通風を目的とし、葦（よし）や伊予竹、萩などを糸で編み､簾（すだれ）状にしたものを枠の内側に組み込んでつくられる建具 ブログ名  『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★　　・これは渡辺篤史の建てもの探訪の　感想ブログを書いた時に一緒に書いたもの。・昔は季節ごとに建具を替えていた伝統習慣が日本のどこでもあったことを覚えていましょーね。 ・いつか簾戸の似合う家の提案を・・  ★★現在のコメント★★ この何年かの夏の記録的な暑さのおかげで簾（すだれ）自体は省エネ商品としてにわかに（？）脚光を浴びていましたが、簾戸までは なかなかたどりつかにですねーー。 

  2014.01.25

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  ★自由宅用語辞典046★ ＜スケルトン・インフィル＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です◆◆ ★自由宅用語辞典046★ ＜スケルトン・インフィル＞略してＳＩスケルトンとはもともと"がい骨"の意味の英語だが、建築分野では構造物、躯体を意味している。一方、インフィルとはオランダ語で建物の可動・可変部分をいい、建物内の間仕切りや設備などの部分の事である。　従って、ＳＩ住宅とは、躯体はしっかりした構造のもので、間仕切や設備などは必要によって動かすことができたり、改善改良しやすくすることによって、住宅の長寿化・高耐久化を狙う意図をもっているブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★★後日追加編★★　　　　・やっと業界内では、よく聞く用語になった？・設備の更新についてはともかく間仕切り変更（間取り変更）については新築時の構造計算書などの資料がないとなかなか実現が難しい。・当初間取り変更の自由さを謳っても随時間取り変更などが出来ることをフォローしないとそのままの状況である場合が多い。・戸建住宅よりマンションの方が普及しやすいでしょうね。マンションのインフィル専門業者など出来てきても不思議はなさそう  ★★現在のコメント★★ 新築当初は子供の数だけ部屋を作らずひと部屋空間としたものを、数年たって（受験対策などで）仕切る工事などもインフィル工事というわけです。   それではまた！ 

  2014.01.18

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  ★自由宅用語辞典045★ ＜スキップフロア＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です◆◆ ★自由宅用語辞典045★ ＜スキップフロア＞中2階など、床の高さの違いを利用して部屋のつながりを高めたり、敷地の高低差を逆に利用する空間構成のこと。少年時代に機嫌の良い時(部屋の中でスキップして)実家の和室の鴨居に頭をしたたかぶつけて畳の上で転げまわったことが何回かあったが私にとってのスキップフロア（フロアを床材という意味で）は『たたみ』だった？  ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★　　 ・変化ある空間を求める方に ・某社の企画するスキップフロア住宅は床高の違いを活かし、今までは未利用だった部分の収納空間として提案しています。　　　　・実は某社の企画は都市部の土地有効利用には売れそうだけど・・と思っていたのですが、それだけではない結果が出ていますね。 オイラの負けだー。 ★★現在のコメント★★ 段差なしバリアフリー教の信者にはとても理解できない住宅のこと  それではまた

  2014.01.11

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  ★自由宅用語辞典044★ ＜諸経費＞

  あけましておめでとうございますーーーーー今年もよろしくお願いいたします。  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です◆◆ ★自由宅用語辞典044★ ＜諸経費＞見積書の中で一番説明することが難しい項目。ハウスメーカーあたりは『これは諸経費です』と中身の説明は殆どないのかな？会社により内容は一番変わってくる項目じゃないかと想像します。会社の利益分ですと説明する業者もあるらしい？手数料みたいなものと説明する人もいる？いろいろ考えるとこの言葉から1冊の本が書けそうな位、いろいろな事柄が頭に浮かんできます。 『会社の利益』『間接経費』『直接経費』『展示場運営費』『広告宣伝費』『保険料』『近隣対策費』『材料運搬費用』『相見積費用』『10年保証対応』『プレゼンテーション費用』『歩合制』『HP運営費用』『福利厚生費』『旅費交通費』ｅｔｃ．    ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★　　　・追加項目　『ＨＰ客疑問返答費用』　『ＨＰ客相見積作成提出費用』　『自分勝手な用語辞典をブログに書く費用！！』　 ★★現在のコメント★★ ・追加項目　『経営コンサルタント費用』　『家相屋に払う費用』　『地周り費用』 　『神社仏閣費用』　『地元のお祭り手伝い人件費』 　『選挙応援人件費』　『嫌々払う赤い羽根募金』  　『町内会費』　『年賀参拝費用』 　『打ち合わせ時に子供さんを黙らせる為のアニメDVD費用』  それではまた

  2014.01.05

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  ★自由宅用語辞典043★ ＜住宅性能表示制度＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です◆◆ ★自由宅用語辞典043★＜住宅性能表示制度＞　 ２０００年よりスタートした住宅品質確保促進法の定めにより、新築住宅の基本構造部分の１０年間瑕疵担保責任の義務化と住宅性能表示制度が制定された。住宅性能表示制度については、住宅の性能を客観的に比較できるよう性能表示項目とそれに対する基準の設定、客観的な性能評価を行う第３者機関を設置し、住宅品質の確保を図ることとなった。 具体的には、・構造の安定（耐震耐風等級）・火災時の安全（感知器設置と耐火等級）・劣化の軽減（耐久等級）・維持管理（メンテナンス等級）・温熱環境（省エネ等級）・空気環境（ホルムアルデヒド等級）・光視環境（採光）・音環境（防音等級）・高齢者配慮以上の９項目。それぞれに等級が定められており、着工前に図面で行われる設計性能評価、建設過程に沿って現場で行われる建設性能評価がある。１０年間の瑕疵担保責任が義務化であることに対し、性能表示は任意制度である。   ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★　 ・現在はもう一項目『防犯（開口部の新入防止対策』　が増えています。・当時ほとんどの大手ハウスメーカーは　この制度を使わなくても　『ブランド』で押し切る営業対策を採ったときく。　お客様にいわく　『あれは中小会社のためのものです。　私たちの品質管理は・・・ですので大丈夫です』などと。 ・しかし最近の消費者の目は随分厳しくなってきてなのか　もしくは国土交通省ににじり寄るためか？　増えてきているという可能性がある。　　　　・任意制度から実質的に脱皮したい国の作戦に写る　200年住宅認定制度はどうなるか？　（200年住宅も用語が必要だな） ★★現在のコメント★★ 現在は、（2013年12月現在）既存住宅にも性能表示が できるようになりました。 新築住宅でもなかなかこの制度を使ってない現状からすると既存住宅ではなかなか前途は多難と思いますが補助金をうまく使ってリフォームして性能表示するという手があります。 （って、国のマワシ物発言か！）  それではまた！

  2013.12.27

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  ★自由宅用語辞典042★ ＜住宅展示場＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です◆◆★自由宅用語辞典042★＜住宅展示場＞1.自分では住みたくない､建てたくないと思う住宅を、一所懸命､ノルマの為売らなければいけないという悲壮感漂う大変過酷な仕事の営業マンが通勤する、平日の接客は相当暇な場所（これは総合住宅展示場のほうが多いかな）2.ちょっと規模の大きくなった工務店がこれさえあれば仕事がくるとものすごい勘違いをして清水の舞台から飛び降りた気持ちで造るモデルハウスのある場所3.HPなどで検討したあとHPに書いてあることを確認するために行く場合と休日にあまりお金を使わず、家族サービスをするための場所？『あなたは家を見るのですか？それともアンパンマン…』4.この総合住宅展示場ｼｽﾃﾑは名古屋が発祥の地らしい？確か､伊藤さんという人が考えた出したことと聞いたとがあります5.又その総合住宅展示場の近くに土地を探しそこに自社の単体住宅展示場を作り、集客を総合住宅展示場に頼るコバンザメ見たいな商法もよく見かけます。まあよく探したものだ！天晴れ！？それが商売魂なんだな（そうしたいけど、そんな土地を探せないし、資金も無い工務店の負け犬の遠吠え？）   『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★　・上記4の伊藤さんの発祥云々はガセネタみたい。　　　・上記2・5はモデルハウスを作れない人の　妬みですねー（ミットもないなあシェフは）・ゆえに1・3だけ残そう・展示場商法という大手の戦略に負けずに　対抗するため中小工務店は現場見学会を　行うわけですが、個人情報、防犯問題に問題が　ｱﾙという事で現場見学会も予約制という形が　増えるだろう。・またCAD利用によりバーチャル展示場という形も　増えるのでしょうね。★★現在のコメント★★家づくりのスタートが住宅展示場から（よくあったパターン） 各会社のホームページに変わって（よくあるパターン） どれ位経つのだろう？あと何十年かあとにはどんなものが家づくりのスタートになるのでしょうねー （さっぱりわかんねえ！）   それではまた！！

  2013.12.21

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  ★自由宅用語辞典041★ ＜住宅金融公庫＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です◆◆ ★自由宅用語辞典041★ ＜住宅金融公庫＞住宅金融公庫はなくなるか？と問われれば ・住宅金融公庫は官業か民間かとある人が旧建設省の方にしたところきっぱりと『民間企業です』との答え。4000人の社員で年間7000億円！の損失を計上しつづける民間企業は存続できません。 ・住宅金融公庫の資金調達先は元をただせば郵便貯金。郵政3事業が民営化されると公庫だけ特別扱いはされない。資金調達が難しくなるから存続できません。…ということらしい（某書より） 　   『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★　　・しかし、古い用語辞典だこと！2002年頃の時点です。　　・一方では公庫(現在は住宅支援機構）を　応援する記事を書いている私です。　　・民間金融機関は公庫（現支援機構）の融資制度を　説明できない人が多いのに　びっくりしましたね。　「よく知らないから教えてください」　「それより自行のローンのほうが・・・」　　という事がけっこう多い。　　商売だから自社のローンを勧めたいのは　　わかる気持ちは　　ないではないが・・・ 　★★現在のコメント★★ ついに建築費用の１００％を融資することになりました。融資額には、解体費用や設計費用も含むことができますので、事前に相談しましょうねー。  それではまた！！　　

  2013.12.14

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  ★自由宅用語辞典040★ ＜住宅関連専門知識飢餓状態＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です◆◆ ★自由宅用語辞典040★ ＜住宅関連専門知識飢餓状態＞  緑区のM様からのメールより…それにしても、みんなの中に、これほど「住宅関連専門知識飢餓状態」があるとは思いませんでした。素人同士で話していても埒が明かない、でも、わざわざ工務店の門を叩くのは気がひける・・ そんな不便や不満は、結構みんな抱えているものなんですねえ・・上記は現在愛知県某所に急に発足したと思われるリフォーム研究会？？会員からいただいたメールからです。　　『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★★後日追加編★★　　　　それでそういう人向けにもこんな用語辞典に意味があるという事で・・・ ★★現在のコメント★★　　　 本当は専門用語を使わずにお客様に説明しなくてはいけないと思うのですがついついプロはプロしかわからない言葉で説明するからいけないのですよねー。  

  2013.12.05

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  自由宅用語辞典　039＜自然素材住宅＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆  自由宅用語辞典　039＜自然素材住宅＞『自然素材』…響きのいい言葉ですね。私も自然素材が好きあなたも自然素材が好きだから自然素材の住宅！まったく自然な流れ…で・す・が・一部の自然素材住宅教の信者みたいにはなりたくない！工業化製品見直運動推進委員会東海支部長（ウソ）としては工業化製品を応援いたします。　でも私は自然素材も工業化製品と同様に大好きです！　　『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 30位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★後日追加編★　　　　・自然素材、たとえば桧にも　　有害物質があるのよ！人には影響が少ないけれど　　過敏症の人にとっては影響がある。　　　　　・マイナスイオンってのも　　消費者センターっだったかどこかが 　　『効果なし』の資料を出していた。　　自然素材なら誰でも何でも良い訳ではないのです。  ★★現在のコメント★★    あー、もう！ 前回の『シックハウス』でのコメントと同じことしか思いつかないよー。 そういえば、15年くらい前　尊敬する同志の某Nさんが『おおしまさん、これからは自然素材ですよ！』 って言ってたなあー　と　  それではまた！ 

  2013.11.22

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  自由宅用語辞典　038＜シックハウス症候群＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆ 自由宅用語辞典　038＜シックハウス症候群＞新築住宅に入居すると、目まいがしたり、嘔吐感を覚えたり、あるいはアトピーが起こったりするケースがある。これがシックハウス症候群で、新築病とも呼ばれる。その原因は、壁紙や合板に用いる接着剤に含まれるホルムアルデヒドなどとされる。これらはVOC(揮発性有機化合物)と呼ばれるように、住む人の皮膚などの害になるような化合物を室内に発生するからである。最近ではこの症候群を防止するため、いわゆる“ノンホル”“低ホル”の建材が普及し、利用されるようになった。『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★後日追加編★　　　　　・業界は２４時間強制換気が義務付けられてから　　　話題にしなくなってきた。マスコミもね。　　　まだまだ解決して無いですよね。　　　　　　　・シックハウスの定義が　　　医療の現場でさえ明確に使われていないそうだ。　　　・・・・名古屋大学医学部のS教授のお話より  ★★現在のコメント★★   シックハウスの問題が出てきたあとは　炭やら・トルマリンやらなんやらいろいろなものが　効くぞ！と様々なメーカーががんばってたなあ。　おいらは苦手だったなあー。　冷蔵庫のキムコだって賞味期限があったのに、　家という長く使うものに本当に効くのかと懐疑心一杯でした。   それではまた！  

  2013.11.13

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  自由宅用語辞典　037 ＜在来工法＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆ 自由宅用語辞典　037 ＜在来工法＞　従来から行われている施工方法一般をいう。特にプレハブ住宅に対しての注文住宅、あるいはﾌﾟﾚｷｬｽﾄ鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄを主体とした工法に対する現場打ちｺﾝｸﾘｰﾄ工法を言うことが多い。…と建築用語辞典には載っていましたが、木造在来工法といった場合は２×４住宅に対しての軸組工法のことを言う場合が多いですね    ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★後日追加編★　　　　在来工法と呼ばれるようになって　　　たかだか何十年の歴史があるに過ぎない・・・　　　そう聞くとびっくりしますよねー　★★現在のコメント★★　　　 　Wikipediaによると　　～　1964年10月1日に日本初の新幹線「東海道新幹線」が開業したが、　　それまで新幹線がない時代には「在来線」という言葉や定義はなかった。～ 　これにならうと　　～ 19★★年◎月△日に日本初のツーバイフォー工法が上陸したが、　　　　それまでツーバイフォー工法がない時代には　　　「在来工法」という言葉や定義はなかった。～ 

  2013.11.08

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  自由宅用語辞典　036 ＜工事監理＞

  ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆ 自由宅用語辞典　036＜工事監理＞工事が設計図書どおりに実施されているかどうかを確認する事。一般的には設計事務所が行う。ちなみにパソコンで『こうじかんり』と入力したら『工事管理』が先に出てきた。おそらく建築設計事務所のパソコンでは逆だろうな。  ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   　★後日追加編★　　　・こちらの『こうじ監り』を監の字から”皿（さら）かん”　　　前回の　『こうじ管り』を管の字から”竹（たけ）かん”　　　と業界内では言います。　　　　　　　　　・見栄で起用した有名・大・建築家のするのは工事冠理　　　　　　　　　・現場で、すぐ施工会社を怒鳴り散らすのが工事癇理　　　　　　　　・暇つぶしに現場に来るのが工事閑理　　　　　　　　・チェックがゆるい（甘い）のが工事甘理　　　　　　　　・完成してから初めて現場に来るのが工事完理　　　　　　　　・随分お年を召した方で尺貫法はわかるが　　　　　　メートル法表記では寸法がわからない工事貫理 　★★現在のコメント★★ おお！前回の”現在のコメント”で今回の”後日追加編”と同じこと（たけかん・さらかん）を書いてしまっていたな。  　　　

  2013.11.01

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  自由宅用語辞典　035 ＜工事管理＞

   ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆ 自由宅用語辞典　035＜工事管理＞工事が設計図書どおりに契約工期内で完成できるように，施工者でおこなう，作業の進捗、資材、予算、工程、安全などの面からの監督指導。     『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー    ★後日追加編★　　　　同じ読みの『工事監理』とは意味が違う。　　　次回予定の『工事監理』と比較を願います。　　　　　　　　　・ﾁｪｯｸ不足でいわば見ているだけのは　　　　　　工事観理という？　　　　　　　　・いいものができているなと　　　　　感心しているばかりの工事感理　　　　　　　　　・掛け持ちが多く1ヶ月に1日しか現場管理しないのを　　　　　工事月間理　　　　　　　　　・山勘でﾁｪｯｸするのが工事勘理　　　　　　　　・一杯ひッかけている人がするのが工事燗理　　　　　　　　・現場で、すぐ下請会社を怒鳴り散らすのが工事癇理　　　　　　　　・チェックがゆるい（甘い）のが工事甘理　　　　　　　　・一生懸命現場をチェックして見回るのが工事汗理　　　　　　　 　　　　・完成してから初めて現場に来るのが工事完理　　　　　　　　・現場で（さむい）おやじギャグばかりいうのは工事寒理 ★★現在のコメント★★   業界内ではこちらの工事管理 を『管』の字の上部分をあらわす『竹（たけ）かん』と読んで 次回予定の工事監理は『監』の字の下部分をあらわす『皿（さら）かん』と読んでそれぞれ混乱しないように区別しています。    ・・・・・・   薬師丸ひろ子は『か・い・か・ん』で 鞍馬天狗は『あらかん』でしたね！(いったい何歳や、おいらは)  それではまた！ 

  2013.10.25

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  自由宅用語辞典　034 ＜構造＞

   自由宅用語辞典　034 ＜構造＞ ◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆  お客様とのメールやり取りから始めます。 お客さん＞＞　…そこで、その建物を「木造」にするか「鉄骨」にするか、はたまた何にするかから決めなくてはいけないのですが、それぞれの「造り」の特徴、長所、短所が表などで分かるとうれしいな．．なんて思います。 よく、地下室のある家などで、「ＲＣ構造（？）」とかを目にするのですが、それは何ですか？ おおしま＃＃　表ではありませんがとりあえず　　　トステムの『いい家ネット』というＨＰからご紹介いたします。　　　いずれ表にしてみたいと思います。  (長いので　中略） 以上ですが、よくお客様よりどの構造が一番良いのですか？と聞かれるのですが、私の答えは『どれも工法の長所短所があり、構造面でも、耐久性でも、熱環境的にもその長所短所を理解して設計するので、どの工法が構造面等で優れているという答えはなくて、設計、施工の検討結果により工法が決まるのです』一例で屋根材料でお話しますと『大きな台風があると屋根は重くしよう』『大地震があると屋根を軽くしよう』と相反する事を聞くわけなのですが、どちらにも対応する様に設計をするべきなのは当然と思います。 同じように結局、いろいろな条件（予算、地盤、間取り、好みなど）から総合的に決定されていくものだと思っています。ですから表でこれは良い悪いという比較がしにくいのです。どの工法が良いというより、どんな住まい方をしたいかから考えてその結果、構造は＊＊造になったと考える方がよい気がいたします。 以上＊＊様からのメールでの質問の回答より抜粋ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★後日追加編★　　　スマネエ、中略しても長すぎる。　　　最後の２行で事足りる。　　　再掲します。　　　『どの工法が良いというより、　　　　どんな住まい方をしたいかから考えて　　　　その結果、構造は＊＊造になった　　　　と考える方がよい気がいたします』  ★★現在のコメント★★ 最近は構造は何が良いですか？という質問がほとんど無くなってきている。モンダイダア！     

  2013.10.19

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  自由宅用語辞典　033＜建設コンサルタント＞

  自由宅用語辞典　033＜建設コンサルタント＞この業界には珍しく、なんにも資格が無くてももちろんあっても出きる商売？全国でムクムク増えそうな気配ですが注意した方が良い！中途半端な知識の設計士が来た日には…建築主にとっても，工務店にとっても最悪！名古屋市の工務店がびっくりした例ではｺﾝｻﾙいわく『何にも建物には問題が無い』といいながら単に値段の値引き交渉に来たとしか思われないトンでもない人がいたらしいですよ！ 　   ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★後日追加編★　　　　いい設計士、悪い設計士　　　いい工務店、悪い工務店　　　いいお客様、悪いお客様　　　　　　があるように　　　　　　いいｺﾝｻﾙﾀﾝﾄも悪いｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ　　　もｱﾙということです、はい。　　　　★★現在のコメント★★ 　コンサルタントといってもお客様に対して商売しているコンサルと建築会社に対して商売しているコンサルがありますが、上記は前者のイメージで書いています。◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆ それではまたー 

  2013.10.13

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  自由宅用語辞典　032 ＜建築条件付土地販売＞

  自由宅用語辞典　032＜建築条件付土地販売＞土地売買契約後３ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結する事を条件として販売します。　土地契約後、直ちに建築設計協議をしますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は無効となり、申込み金その他お預かりした金銭は直ちに返還致しますという土地の販売方式の一つです。＊条件付といわれると、ビビッテしまいそうですが、気を付けなければいけないのは土地売買契約後3ヶ月以内に建物の契約をしなければ契約が無効になる事。ある程度どんな建物ができるか、ある程度検討してから土地契約をしないとね！          ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　　　★後日追加編★ 　　　・Q　３ヶ月以内に建物の契約をするということは　　　　　どういうことですか？　　　　　　　A　業者側のペースで打合せをしないと　　　　　いけない事になりそうです、万事。　　　　　ということは、本当の自由設計になることは　　　　　難しく思えることなのです。　　　　　アドバイスとしては　　　　　土地契約の前にどれだけ　　　　　納得する住宅の設計ができているかが　　　　　ポイントになるでしょう。　　　　　でも販売側は、その前に早く　　　　　契約させたがるでしょうね。　　　　　『早く契約できないのであれば、　　　　　　今現在、お待ちいただいている　　　　　お客様にお話を持っていってもよろしいでしょうか？』　　　　　などと・・・ 　　　　・関東界隈では建築条件付での土地販売であったものが　　　　　建築条件を無しにして供給が増えているらしい。　　　　　原因は、土地の値上がりを前提にした商売が　　　　　暗礁に乗り上げたと言うこと。ミニバブルの崩壊ですね。　　　　　建築条件付と言う縛りがなくなって　　　　　自由な注文住宅をしたかった人が土地購入しやすくなった　　　　　状況であるとの事。（某ＮＣＮ社Ｔさんよりの情報）  ★★現在のコメント★★ 　　　　・建築条件の自由設計という触れ込みには　　　　　注意が必要なことが多いです。 　 　・現在建築条件をつけない土地売買が　　　　増えてきているように感じます。いいことですねー。◆◆『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って現在のコメントを付け加える企画です。　◆◆ それではまたーーー 

  2013.10.07

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  自由宅用語辞典　031 ＜欠陥住宅（お客様側から見た）＞

  自由宅用語辞典　031＜欠陥住宅（お客様側から見た）＞何が欠陥か解らないことが多くて欠陥住宅という言葉には反応するけど欠陥住宅を取り上げたTVを見るたび、もう既に何年も前から住んでいる人は私の家は大丈夫と思い、建築中，検討中、建築直後の人はちょっとした事が欠陥に思える不思議な現象があるようだ。   ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー   ★後日追加編★　・自分の家は地震が来ても　　大丈夫、こわれないだろう！　　　　　と思い耐震改修に踏み切れないのと一緒ね！　　・最初にこの用語を書いた当時は　　　ＮＨＫも民放も欠陥住宅をよくとりあげていました。　　　　　その後、マスコミは悪徳リフォーム商法を取り上げ　　ましたね。　　　　・また国土交通省は　2007年7月に　　「建設業法令遵守ガイドラインについて」　　　　のなかで　こう書いています。　『建設業においては、従来から、適切な施工能力を有しない、いわゆるペーパーカンパニーなどの不良・不適格業者の存在を始め、一括下請負、技術者の不専任、不適正な元請下請関係等の法令違反が問題となっており、このような状況下で、建設業に対する国民の信頼の回復、建設業の魅力の向上のため、建設業者が法令遵守を徹底することが求められております』　　以上を考えるとマスコミを含めて　　『不良会社の建設市場からの退場』　　を求める流れがはっきりありますね。　　しかし姉歯問題が突発的に表面化して　　順番が後先になったと言うことでしょう。　　　　ぼちぼち姉歯問題が国民の頭から消えそうなムード？の中　　　国は本当は先にやりたかった建設業の淘汰を　　　本格的に進めるわけでしょうね。 　　★★現在のコメント★★ 淘汰は勝手に始まっているようだから国はそれに自分から手を出す必要が無いとおもっているのかも？？　　

  2013.09.28

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  自由宅用語辞典　030 ＜欠陥住宅（造り手側から見た）＞

  自由宅用語辞典　030＜欠陥住宅（造り手側から見た）＞最近マスコミで報道されるものは本当に極端な例だと思うのですよ。プロ（住宅産業関係者）の殆どが『あれはひどいなあ』『やらせの映像か？』と思うようなものばかりが取り上げられる。現状を知らない、プロでない人から見れば疑心暗鬼を生むばかりですね。出てくるコンサルタントさんも、さすがに商売が絡むからかも知れないが、顔はうきうきしながらも不安をあおるようなコメントが目立つし…そして喜ぶのは，コンサルタント、　　　　　　　　　マスコミ、　　　　　　　　　弁護士あたり？   ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー 　★後日追加編★　　　　TVに写るｺﾝｻﾙﾀﾝﾄについて工務店のおやじが言う言葉は　　　『あいつ全然現場知らんであんな事言うかあ？』　　　『それは本質的な欠陥でなくてイチャモンですがな！』　　　　確かにひどい施工例もありますが・・・　　　　その場合はおやじ達はどう言うかというと　　　　『あンなもん作るのは工務店とは言わん！』   ★★現在のコメント★★ 欠陥住宅についてマスコミは最近は売れるネタと思って無いようで・・・ まだあるぜー、まだあるぜー  

  2013.09.20

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  自由宅用語辞典　029 ＜化粧（けしょう）＞

  自由宅用語辞典　029＜化粧（けしょう）＞仕上として表面に現れる部分 ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓     人気ブログランキングへ   ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー  ★後日追加編★ 　　『さあ、工事の残りは、化粧部分だけだ』 　　『マスカラ・付けまつげも　　　現場に持っていくんすか？親方ぁ？』　 ★★現在のコメント★★ 　　上記追加編は大工のＭ谷さんに受けたのを覚えている。　　めったに誉められないから、なおさら覚えているのね。 

  2013.09.14

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  自由宅用語辞典　028 ＜珪藻土(ｹｲｿｳﾄﾞ)＞

  自由宅用語辞典　028＜珪藻土(ｹｲｿｳﾄﾞ)＞自然住宅かぶれの工務店が得意だと勇んで使う左官材料。原料は文字どおりの藻の化石。確かに吸放湿性はあるから珪藻土自体に罪は無いが使い方を間違えやすいのが欠点（添加物のチェックが必要） ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー ★後日追加編★　・珪藻土に限らずいろいろな材料で　　あたらしい仕上げ材がありますね。　　火山灰とか貝殻とかね。　　　　　★★現在のコメント★★普及はそこそこしたのでしょうからビニールクロスとの価格差を小さくできないかなと要望したい材料ですね。床の材料に使った例はあまり聞かないのですが誰か試したことある？？？ 

  2013.09.09

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  自由宅用語辞典　027 ＜クールチューブ＞

  自由宅用語辞典　027＜クールチューブ＞ 地中の温度が地上より年較差が少ない事を利用したいわば自然利用の空調設備。地下３ｍくらいの地中温度は夏でも19℃、冬は13℃（地表面は年平均温度15.7℃）になる。中国の集合住宅をはじめ世界中に多くの例がある。降水量が多い地域は除湿の工夫が必要。     ブログ名 『シェフオオシマの住宅雑記帳』  で登録しています。 20位前後あたりにいますので  ↓↓   人気ブログランキングへ  ↑　　クスッとしていただけたら  ↑　　または『なるほどー』と   ↑↑　　感じたらクリックよろしくーー    　★★後日追加編★★ 　　　・夏はクールな音楽で！　　　だから『定番のチューブのライブね！！』 　　　・それもいいけど設備的に快適な夏を過ごす工夫　　　がクールチューブ。なおかつ冬も快適なので　　　広瀬コウミもアルペンね(ナンノコッチャ）！  　　　・24時間換気とこれを組み合わせて 　　　　自然の(エコの）熱交換システムができそうね。 　　　　誰か研究開発費を出してクレー！！ 　　　・何度かクールチューブを施工したのですが、 　　　　ファンは三菱のものを使用しましたね。 　　　　効果測定をしていないので 　　　効果が実証されてナーイのです、わが社では・・・  ★★現在のコメント★★ 　結構コストパフォーマンスよくできると　思います。　しばらく提案してなかったけど　さて資料をそろえて　再チャレンジやな！ 

  2013.08.31

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