[法人設立　不動産]の記事一覧 | アナログ夫婦の不動産投資日記

法人設立２日目　何もかも、珍しいことばかり

昨日夕方に登記完了の報告を頂き、本日は、認証を受けた定款、会社の印鑑証明と印鑑カード、昨日の日付が入った（これは、記念にとのこと）登記簿謄本、などを、司法書士さんから受け取ってきました。大事に保管しなくちゃね。以上、司法書士さんへの報酬は、１２万円なりぃ　でした。(登記費用は、別途２０万円）これって、高いですか？なんにも、わからなかったけいにとっては、懇切丁寧に説明してもらったし、勉強代も含めて、これ位かなぁ　と思っています。次回は（えっ？）けいひとりでもできますよ！次にどなたかが法人設立するときには、けいが、４万円でお手伝いしましょう。安いでしょ？さて、銀行提出用の登記簿謄本を取りに、法務局なる所へ、一人で行ってまいりました。結構、渋いです。謄本とか取りに来ているお客さん。真っ黒スーツをバリっと着こなしたパンチパーマ風お兄さんとか、スウェットパンツ着用おじさまとか、憧れのＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１サマ風人民とか、やや、独特な雰囲気を醸し出してました。その中では、かわいいけいちゃんの方が、異質でした。何事も、珍しことばかり。やってみなけりゃ、わからないこといっぱい。１１月に、中小企業大学校で、「独立・開業」成功サポートセミナーを受講することになりました。１万円なりぃ。受講前に、事業の概要等を、レポートにまとめてＦＡＸしないといけません。３月以来、レポートの作成から遠ざかっていたので、書けるか不安でした。でも、思ったよりスラスラ文章が出てくる。ブログのおかげです。この２２日間、毎日、稚拙な文章ですが、書き続け、よそ様のブログに入ってはコメントを入れ、とにかく、書いて書いて書きまくったおかげ。ブログ様、ありがとうございました。実は、ブログ様。正直に、告白いたします。６か月前、子供たちに、「ブログなんて、絶対見ちゃダメだよ！ろくなこと、書いてないんだからね！！どうせ、友達の悪口とか書いてあるんだから！」と、きつく、きつく言い渡したのでした。だって～新聞に、そう書いてあったんですぅ。ブログ様、ごめんなさい。今は、ブログ様のおかげで、日本中の皆さんと、こうやってお話できて、楽しんでます。　　　けい　２００８．１０．３１

今日もまた、やっちゃたぁ～！！

金曜日に定款の認証が終わったので、早速、税理士さんへメールにて定款を送付した。・・・つもりおかしい、今日（火曜日）になっても、返信がない。やっぱり・・・送信されてなかった・・・毎日ミスばかり。落ち込みます。ブログのタイトルを変えた方がいいかな？ミスインターナショナルけいの日記毎日地球規模の　ミス　連発それでも地球は、回っている。税理士さんへ、定款を再送信。そして、いよいよ本年度の帳簿作成が始まった。これまでは、税理士さんへ丸投げ。全く、領収証を見ることもなかったです。その結果がこの始末。重税に苦しんでおります。　「お代官さまぁ～！！何とぞご慈悲を・・・」でも、実は、税金の問題もさることながら、今まで自分たちの財務について、ほとんど見てなかったってことの方が問題なんです。二人で働いて、三人の子供を育てて、休日は、この１２年間子供の部活に付きっきり。その合間に、不動産を購入。運営。息つく間もないほど走り続けました。楽しかった～けど、気づいたら、私たち　　　こんなにいっぱい不動産持ってたぁ　　　こんないいっぱい借金してたぁ　　　こんなにいっぱい税金払ってたぁって、こんなです。みなさんが心配して下さっているっていうのに、今日この頃は、会社設立・帳簿整理・不動産仲間との交流何もかも、楽しいですぅこれぞまさしく、脳天気妻けい１０月２８日午後２時現在仕事部屋の１４畳、領収証と家賃明細書で埋め尽くされております。風を起こさず歩かないと　紙切れが飛んじゃうよぉ～＜ファミリーネタ＞アナログ家は、毎週月曜日はノン・アルコールディです。月曜日は、飲まなくてもよい献立にしないと、ついつい飲んじゃうんですね。アルコール（日本酒&ビール&ワインに特化）とミスマッチな献立。カレーライス・ハヤシライス・シチューこの３大メニューの繰り返しです。昨夜は、我が家のオリジナルカレー。一般的なカレー材料の他に、ナス・かぼちゃ・ピーマン・トマト・カリフラワー・こんにゃく・セロリ等野菜たっぷり絶対おいしいです。特にお勧めは、こんにゃく我が家では、こんにゃくが入ってないカレーなんてありえない。次男悪ガキたぁ坊は、小６の時、カレーライスの調理実習があり、先生「カレーの材料を発表してください。」たぁ坊「（思いっきり、元気よく！！）こんにゃく」教室中ドン引き、その後大爆笑。帰宅後、めちゃ不思議そうに、ちょっと怒って、「母さん、よそん家はカレーにこんにゃく　　　　　　　　　　　入れないんだってよ。」我が家は、今でも　　　　　こんにゃくが入ってないカレーなんてありえない！けい　２００８．１０．２８

小場サマのブログでご紹介いただいた「河井けい」です

本日は、思いがけずたくさんの方に御来訪いただき、嬉しいやら、恥ずかしいやら・・・小場サマのブログでご紹介いただいていたんですね。８月３０日に九州大家の会のみなさんとの飲み会で小場サマと初めて出会いました。以来、小場サマに助けていただきながら、不動産投資の勉強をさせていただいてます。実は、このブログも、小場サマのおかげでなんとかＵＰできました。ですから「けい」は、自称「小場サマベビー」なんです。４年前から、賃貸用の不動産を購入し始め、管理会社サンとの連携でなんとか運営を続けていましたが、さすがの重税に耐えかね、如何したものかと模索していたものの無策８月３０日の運命の出会いから、まず、皆さん方のブログを読み漁りました。今まで、不動産投資をしていることを誰にも言えずにいたのに、ブログだったら、私も語れるかもしれない・・・・って、そんな風に思えるようになり、思い切って、ブログを始めました。始めてみると、自分の文章の稚拙さにがっかりもしたのですが、書くことで、自分がやっていることが、少しづつ整理されてきました。ブログの力ってすごいですね。ついこないだまで、ブログって中高生が、お友達の悪口を書きあったり、タレントさんが、宣伝活動として書いてるものだとばかり思ってました。ブログの中に、こんなにたくさんの知識が詰まってるなんて、ブログを通して、日本中の不動産投資家の皆さんと繋がることができるなんて、素晴らしいですね。このご縁を大切に、精進していきたいと思います。どうぞ、よろしくお願いします。＜本日の業務＞法人登記へ向け、今日は、けいの通帳に資本金を入金してきました。司法書士さんより、摘要欄に「河井けい」の名前を入れて、「河井けい」が入金したことが分かるようにしといて下さいと言われてたのに、やっぱり、忘れてました。司法書士さんの所へ通帳のコピーを預けに行くと「これでも、まあ多分登記は、通ると思いますが、引っかかった時には、すぐ連絡しますから、やり直してくださいね。」ですって・・・しっかりしろ、わ・た・し法人ができたら、社会に対して責任を持つんでしょ！こんなことで、シャチョウになれるのか？不安午後からは、管理会社にて、「チーム河井」の主力メンバー、好青年風社長とキャッチャー風次長と打ち合わせ。　　・ケーブルテレビの契約の再確認　　・コインランドリー付き賃貸マンション見学の依頼　　・Ｆ０３（エフゼロサン）物件　　　　　　玄関前アプローチと駐車場花壇の修理の件　　・Ｏ０３（オーゼロサン）物件、　　　　　　宅配ロッカーと、インターネット使い放題導入への取り組み。　　　・その他、法人設立後の管理会社サンとの契約について　　　　　　　　昨日の個別相談会の報告など、いろいろ結構、忙しい。その間に、２６日に入居した方の契約書を客付け業者サンが持参したのにバッタリ遭遇。＊＊＊口元がほころぶ＊＊＊大家は、やっぱり入居が大好きうふつ　　　　　けい　２００８．１０．２７