南向きの土地より北向きの土地
不動産コンサルタントの方が、「資産価値」から見た土地の選び方について書いています。ホンネの不動産 第5回価値ある土地の選び方 ～固定観念にとらわれた土地選びの実態2015年1月20日宅ファイル便 文：不動産コンサルタント 高橋正典さんまず、不動産とは「土地」と「建物」から成り立っています。都心など土地の高いエリアで住宅を購入する場合、全体の価格に占める土地の価格は60％～80％にもなります。一方、地方などの比較的土地の安いエリアで住宅を購入すれば、土地の価格の占める割合は50％以下、場所によっては10％以下の所もあります。今回は比較的土地の希少性が高い、都市部での“資産価値の高い土地”という考え方について書いてみたいと思います。 土地選びは大変ですね。たいてい 妥協 してきめているのが実情ではないでしょうか。希望の学区内にあるか、とか 駅まで自転車で行けるか とか それぞれのご家庭の事情もありますしね。それ以外にも、地盤が良好か とか 近隣は良好か なんて要素も考えたいですしね。土地との出会いも運命なのでしょか。加藤一高建築設計事務所http://kato-kazutaka.com/（FB)https://www.facebook.com/kato.kazutaka.nagoya.japan丹羽かずたか（FB)https://www.facebook.com/profile.php?id=100004948120484私が信頼する不動産屋（名古屋エリア）さんです。株式会社 幸栄住建愛知県清須市阿原池之表 140番地2TEL：052-982-8139 FAX：052-982-8164代表者 小川 幸太郎株式会社八方愛知県名古屋市千種区松軒2-4-3TEL：052-711-8626FAX：052-711-0218不動産事業部 担当 森 戒知
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