☆IPO情報*初値予想!(グランディーズ)更新
《上場銘柄》『グランディーズ』福Q(3261)(建売住宅および投資用・分譲用マンションの販売ならびに建築 請負を主体とする不動産販売事業)募集株数;25万株(単位100)<2500単位>OA株なし公開価格;360主幹事;エイチ・エス証券初値予想;300(R),500(F),360(T)《見解》(R)☆大分地盤に建売戸建て住宅の企画・開発・販売。マンションや建築請負も手掛ける。1.建売住宅販売事業 コンパクトな木造戸建て住宅「フォレクス(FORLUX)」を大分市や別府市の中心部に企画・開発し、提供している。3LDK(約80平方メートル)と4LDK(約86平方メートル)の2タイプが基本プランで、中心価格帯は1800万~1900万円台。2.マンション販売事業 投資用マンション「レスコ(RESCO)」シリーズと、分譲マンション「ラグジン(LUXIN)」シリーズを企画・開発し、提供している。3.建築請負事業 木造戸建て賃貸住宅や一般住宅の建築、各種リフォームの工事などを請け負っている。4.賃貸事業(その他) 建築請負で受注した木造戸建て賃貸住宅を一括借り上げし、転貸に供することにより賃料収入を得ている。 2011年12月期の売上高構成比は、建売住宅販売事業91.6%、マンション販売事業-、建築請負事業7.0%、その他1.3%。 ◇不人気銘柄、地方の一企業、地方市場に上場、主幹事も弱小証券会社、おまけに明日は4社同時上場。このような銘柄を申し込むような個人もまずいないと思うが、地方市場に上場した場合に半額くらいにとんでもなく下げることがある。この『グランディーズ』も買い戻しができるOA株が1株もない。公募割れは確かだろうが、最悪の場合は半額程度になることもあるだろう。