公示価格発表。東京商業地。その3
国土交通省が2007年3月22日発表した2007年1月1日時点の公示地価は全国平均(全用途)で前年に比べ0.4%上昇し、1991年以来、16年ぶりにプラスに転じました。マンション・オフィス需要が堅調な東京、大阪、名古屋の3大都市圏がけん引役になりました。バブル崩壊後、長らく続いた「土地デフレ」から脱却したという意見も出てきています。商業地の高順位表です。 順位 標準地番号 都道府県 標準地の所在地 平成18年公示価格円/m2 平成19年公示価格円/m2 変動率%1 中央5-22 東京都 中央区銀座4丁目2番4『銀座4-5-6』(山野楽器銀座本店) 23,000,000 30,600,000 33.02 千代田5-42 東京都 千代田区丸の内2丁目2番1外『丸の内2-4-1』(丸の内ビルディング) 24,400,000 29,500,000 20.93 中央5-23 東京都 中央区銀座6丁目2番3外『銀座6-9-5』(ギンザコマツビル) 20,000,000 26,400,000 32.04 中央5-41 東京都 中央区銀座5丁目101番1外『銀座5-3-1』(ソニービル) 19,400,000 25,800,000 33.05 千代田5-55 東京都 千代田区丸の内1丁目8番6外『丸の内1-3-2』(三井住友銀行大手町本部ビル) 18,800,000 22,800,000 21.36 千代田5-19 東京都 千代田区丸の内3丁目14番1『丸の内3-2-2』(東京商工会議所ビル) 17,200,000 21,100,000 22.76 千代田5-49 東京都 千代田区大手町1丁目3番3外『大手町1-7-2』(東京サンケイビル) 17,200,000 21,100,000 22.78 千代田5-66 東京都 千代田区丸の内1丁目2番2『丸の内1-4-4』 (住友信託銀行東京ビル) 17,300,000 20,900,000 20.89 千代田5-45 東京都 千代田区有楽町2丁目4番1外『有楽町2-2-3』(ニュートーキョービル) 16,000,000 19,200,000 20.010 中央5-5 東京都 中央区京橋1丁目1番1外『京橋1-1-1』(八重洲ダイビル) 14,600,000 19,000,000 30.1 土地の上昇の原因の一つに、外資家のファンドだといわれています。大きな金額が目の前で動いています。横文字とスケールがいま話題です。 さてこの上昇はいつまで続くのでしょうか?2016年東京オリンピック開催という物語は良い影響を与えるかもしれません。 社長さんへの幸せなキャッシュフロー応援団:公認会計士:天野隆。887。.................................すっきり分かりたい方向け...........................天野隆が10年以上かけて開発した"決算書がすっきりわかる"魔法の翻訳ソフト『決算すっきりシート』はこちらからです。.................................情報が欲しい方向け....................................決算書を簡単に読みこなせる!「これですっきり決算書メールマガジン」................................................................................................