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うずら大家の不動産&DIYブログ

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はじめてのリアテック貼り

うずら大家です。本日もボケッとしていたら、波乗りニーノさんからDIYのお手伝いのお誘いアリ。急いで準備して、一路、彦根へ。同じ県内とはいえ60 km程離れているので到着したのはお昼。何にもしていないけど豪華な昼食をご馳走になる。有り難い！！その後、物件へ。はじめてのリアテック。キッチンの戸を外して、拭き掃除して、プライマー塗って、リアテック貼るだけで… Before After 高級感、増し、増し♪ お値段も超高級ですが、数年経っても保つようなので、物件によっては100均のリメイクシートよりコスパイイかも！！そして貼りやすい！！自分の物件が手に入ったら是非採用したい。【カッティング用シート】サンゲツリアテック WOOD ウッド木目 TC5080〜TC4336*TC5080 TC5085 TC5110 TC4337 TC4316 TC4328 TC4341 TC5090 TC5071 TC4340 TC5095 TC4336 ニーノさんのお陰でDIYのスキルが上がった金曜日。 20.08.21

2020.08.21

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はじめてのウォシュレット取り替え

うずら大家です。忘年会の次の日は戸建て1号に行こうと思っていたのですが、実家のトイレの温水洗浄便座から水漏れしていることが判明！！母が水道局で紹介された業者さんに見積りを取ったところ、なんと温水洗浄便座の取り替えだけで6.5万円…。現状と同じスペックの温水洗浄便座 4万円謎の諸経費 0.75万円その他諸々コレハタカイ。何でも出来る電気屋さんに温水洗浄便座について聞いてみると、温水洗浄便座はホームセンターなどで安いものなら1.5万円〜からあり、現在、温水洗浄便座が付いているなら簡単に取り替えられるとのこと。ということで、急遽、はじめてのウォシュレット取り替えを実施することに。だがしかし、どれを買っていいのかワカラナイ。スマホで検索すると、便器には大型サイズ(エロンゲート)と普通(レギュラー)の2種類あるが、現在、販売されている温水洗浄便座はどちらのサイズにも取り付けられるそう。まだ不安でしたが、ホームセンターへ買い出しへ。一番安いものは1.5万円のTOSHIBA製次に安いものは2.5万円のTOTO製何となくトイレ製品はTOTOが安心かなと思い、製品カタログを見ていると水栓金具の形状によっては追加の部品が必要らしい。カタログのイラストと自宅のトイレの写真を見比べてもヨクワカラナイ。ホームセンターの店員さんに聞くが、大丈夫だと思います…とスコシアイマイ。悩んでいても仕方ないので、ひとまずTOTOのKシリーズをLONG。 □ TOTO 貯湯式ウォシュレット「Kシリーズ」 TCF8CK66#SC1【4940577900692:18360】最初は、古い温水洗浄便座を取り外すところから。取り外し方を書いてくれているブログを見ながら取り外し。 ※止水栓というヤツを閉め忘れると水が溢れ出すようなので注意。古い温水洗浄便座と水栓金具を取り外し終わったので、年老いた母にトイレの掃除を依頼🧽 その間に取り付け方をスマホで検索。しかし、商品の箱からウォシュレットを取り出すと取扱説明書が入っていた。取扱説明書を見ると、取り外し方から詳細な方法が記載されていた。皆様には、まずは取扱説明書を見つけることを強くオススメする。話は戻って。古い温水洗浄便座を取り外してみると、追加の部品は必要ないようで一安心。取扱説明書を見ながら、新しいウォシュレットを取り付け。トイレタンクの蓋を取り外す際、接続部品を取り外すのが少し硬くて手こずったくらいで特に問題なく接続完了。自分でも取り付けられて嬉しかったので、ムダにフタを開けた写真も。はじめてでしたが所要時間1時間40分でできました。ウォシュレット、取り付け案外、すぐ出来る。道具もスパナ🔧は同梱されているので、プラスドライバーとマイナスドライバーさえあればで大丈夫です。やってみて無理そうだったら業者さんにお願いすればいいので、ご興味のある方は是非トライしてみて下さい！やってみると簡単でコスパ最高なDIYなので、激しくオススメします！！

2019.12.10

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襖の張り替え方(手順編)

うずら大家です。襖の張り替え方を備忘録として残しておきます。 ●手順 1.襖の枠を取り外す左右の枠は女木となっており、上から当て木をして下方向にかなづちで叩くと外れます。上下の枠は釘で固定されているので、インテリアバールのような平たいものを差し込んで外します。 2.引手を取り外す引手と襖の間にインテリアバールなどの平たいものを差し込んで引手を少し浮かせ、また押し込むと、固定に使用されている小さな釘が浮いてきます。浮いた釘をラジオペンチなどで引き抜きます。 3.古い襖紙を剥がすカッターで切り込みを入れ、剥がしていきます。糊がついて取れないところは、水を吹きかけ、スクレーパーでこそげ取ります。元の襖紙が破れていたので全て剥がしましたが、2〜3枚は重ねて張っても良いと書かれている方もいたので元の襖の状態によっては剥がさなくても良いと思います。 4.茶チリを貼る茶チリの4辺、のりしろ1 cmくらいに薄い糊(糊3:水7)をつけます。襖の端の方は、折り込むように貼ります。完全に乾くまで乾燥させます。(2時間程) 5.襖紙を襖のサイズに合わせて切る襖紙の巻ぐせをとるため、裏返して巻き直しておきます。襖紙の裏面を上にして広げ、襖を上に乗せ、襖より5〜10 mm大きめにカットします。 6.襖紙に糊付けする薄い糊(糊3:水7)を襖紙の裏面全体につけます。濃い糊(原液)を襖紙の裏面4辺、のりしろ3〜4 cmのところにつけます。薄い糊をつけて5分ほど経つと、襖紙が伸びきった状態になるので、それから次の工程へ移ります。糊が乾いてしまっている場合は、再度糊付けします。作業はブルーシートの上に新聞を広げ、糊付けする毎に新聞を取り替えて行いました。 7.襖紙を貼る糊付けした襖紙の上に襖を乗せて、立てかけます。 ※この作業は2人で行うことをオススメします。1人の場合は襖を立てかけた状態で、襖紙を貼る方がやりやすいかもしれません。空気が入ったシワがある場合は、一度剥がして、ハケなどで伸ばします。襖の端の方は、茶チリと同様、折り込むように貼ります。 ※乾く前に引手の位置を確認し、目印を付けておくと良いです。完全に乾くまで乾燥させます。(2時間程) シワが寄っていても、乾燥するとピンと張ります。 ※裏面も張る場合は、表面が乾いてからの方がやりやすいと思います。 8.枠を取り付ける左右の枠を取り付け、下から当て木をして上方向にかなづちで少し叩いて仮止めします。上の枠を左右の女木に合わせて、はめ込みます。元は釘で止めてありましたが、取り外し易いよう35 mmのコーススレッドで止め直しました。下の枠も上の枠と同様に取り付けます。左右の枠を下枠と同じ位置になるまで、叩いてはめ込みます。 9.引手を取り付ける引手の部分に、カッターで八方に切り込みを入れ、引手を取り付け、釘で止めます。釘を打つときは釘締めを用いて、引手にキズがつかないよう気をつけます。以上、完成です。今回も作業中の写真を撮り忘れ、わかりにくいですが、何かの一助になれば幸いです。

2019.11.20

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襖の張り替え方(材料と道具編)

うずら大家です。襖の張り替え方を備忘録として残しておきます。まずは、材料と道具について。基本的に材料は安いもの、道具は他の作業にも使用できるものを選んで買っています。 ●材料襖紙のりなし　ふすま紙襖紙全20種類有効サイズ：95cm×191cm×2枚入【あす楽対応】裏張り襖　ふすま　雲花紙　（押入れの裏紙/襖紙/ふすま紙/襖/お値打ち価格/張替え/張り替え/掛け軸仮巻き用/新築/リフォーム/通販/種類/和室/おしゃれ/戸襖/建具）茶チリ ※使用したのはアサヒペンの茶チリですが、片面3枚で貼ることができるサイズの茶チリがオススメ。↓ 茶ちり紙（襖紙/ふすま紙/ふすま/襖/お値打ち価格/張替え/張り替え/新築/リフォーム/通販/種類/和室/戸襖/建具）引手ふすま襖引き手　OK303　大（ふすま紙/襖紙/洋風/モダン/張替え/張り替え/販売/通販）天袋用　襖引き手　OK303　小（引手/ふすま紙/襖紙/洋風/モダン/張替え/張り替え/販売/通販）糊 ※800 gで大きな襖5枚、戸袋2枚分貼ることができました。 ●道具かなづちインテリアバール(びょう抜きの代用) ラジオペンチ(びょう抜きの代用) カッター糊刷毛 ※なるべく幅が広いものがオススメ糊用のトレイ ※使い捨てのお弁当のトレイで代用なでバケ極東産機 2行ブラシ本職 9寸穴あき 1つ 12-4993 地ベラ(板襖の場合) 極東産機ステン地ベラ 8寸先端幅265mm 0.8mm厚 1つ 12-2840 竹ベラ(板襖の場合) ※買い忘れて使いませんでしたが、あった方がやりやすいと思います。釘締め材料の購入は、壁紙屋本舗襖（ふすま）・掛け軸屋和紙苑が安くてオススメです。どちらのお店も送料がかかるので、必要な材料をまとめて購入できるように事前に何が必要か確認しておく必要があります。以上、襖の張り替えに必要な道具と材料のご紹介でした。何かの一助になれば幸いです。

2019.11.19

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エアコン取り付け体験会に参加

うずら大家です。本日は知人の大家さんの物件でエアコンの取付け体験会があったので参加させていただきました。大まかな流れは、配管用の穴を開ける据付板を取付ける室内ユニットを据え付ける室外ユニットを据え付ける室内外の配管を接続する室内、室外ユニットに電線を接続する外に露出した配管と電線をテープで巻いて壁に固定する接続した配管内の空気を抜く(エアパージをする) 試運転をするという流れです。電気屋さんをされている大家さんが講師をしてくれ、私も据付板のビス止め、配管のフレア加工をする練習をさせて頂きました。エアコンを初めて取り付けるという主催者の大家さんが2台取り付け、どちらも正常に作動しました！実際の作業を見学して手伝うと自分でも出来そうな気がしました。今年、実家のエアコンが壊れたので、自分で取り付けてみようかなと思いました。

2019.09.21

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網戸の張り替え方

うずら大家です。網戸の張り替え方を備忘録として残しておきます。写真がないので分かりにくいと思いますが…。網戸の張り替え方は本やネットで調べました。また、ホームセンターに買出しに行った際、たまたま実演をしていたので実際に体験させてもらいました。夏に行くと網戸張り替えコーナーがあるので、網戸の張り替えをやったことがない方は夏の時期にホームセンターへ行ってみるといいかもしれません。私は網戸を取り外し、ブルーシートを敷いた室内でエアコン付けながら実施しました。道具マイナスドライバークリップハサミ網戸押えローラーダイオ化成カッター付ローラー色：グリーン主に3.5mm〜5.5mmの網おさえゴムに使用する網戸張り替えの必需品。あれば便利なカッター付きのビート押えローラー網戸ローラー【代引き対象】 ※ヘラの部分が尖っているものの方が、使いやすいと思います。網戸専用カッターダイオ化成網戸専用カッター色：ダークグレイ網戸張り替えに便利。網押えゴムを入れた後、余った網を切り取るための専用カッター。安全できれいに仕上がります。別売りで替え刃もあります。【代引き対象】 ※普通のカッターでも大丈夫ですが、張り替える枚数が多い場合は専用カッターの方が早くカットできると思います。材料網戸の網 ※色やメッシュ、機能が異なるものが出ているのでお好みでお選び下さい。網押えゴム ※サイズが数種類あるので、古いゴムを少し切ってお店に持っていくといいです。色はグレーとクロがあり、網の色に合わせるとキレイにみえます。手順 1. マイナスドライバーなどで網押えゴムを外し、古い網を取り除く。 2. 網を網戸の上端から10 cm程度長めにとってクリップでとめ、下端から10 cm程度長いところをハサミで切る。 3. 網戸の右下の角から3 cmほど内側から網押えゴムの先端を網戸押えローラーのヘラ部分で押し込む。 ※右利きの方は右回りの方が押えやすいと思います。 4. 初めの2辺は網を軽く押さえながらローラーでゴムを押し込んでいく。角はヘラの部分で押し込む。 5. 残りの2辺は網が弛まないように網を少し引っ張りながらローラーでゴムを押し込んでいく。 6. 一周したらゴムをハサミで切り、ヘラで押し込む。 ※網が弛んでいる場合は、網を切る前であればやり直せます。 7. ハサミで網に切り込みを入れ、網戸専用カッターで余った網をカットいていく。完成最初は、小さい網戸から始めるとやりやすいです。だんだんキレイに張れるようになり、初めてでも意外と簡単に出来ました。ご興味のある方は是非やってみてください。

2019.09.21

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