[戸建て2号]の記事一覧 | うずら大家の不動産&DIYブログ

2号戸建てのBefore & After

うずら大家です。入居者さんが見つからないと恥ずかしいなと思って公開していなかった2号戸建てのBefore & After 。晴れて契約開始となったのでまとめてみます。玄関1F 4.5畳和室→キッチン風呂廊下トイレキッチン→洗面&洗濯1F 6畳和室→洋室階段2F 6畳和室→洋室2F 4.5畳和室→洋室花壇今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。↓楽天ROOMhttps://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items人気ブログランキングに参加しています。よろしければ写真をポチッとお願いいたします。↓人気ブログランキング21.12.15

2021.12.15

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嬉しがって入居者さんへのプレゼント追加

うずら大家です。2号戸建て。明日から契約開始。入居者プレゼントは用意してあったが、猫ちゃんも一緒に住んでくれるということで嬉しがってプレゼントを追加。必殺、チャオちゅ～る。これで2号戸建てを気に入ってもらえるか!?末永く住んでいただけることを願う。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。↓楽天ROOMhttps://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items人気ブログランキングに参加しています。よろしければ写真をポチッとお願いいたします。↓人気ブログランキング21.12.14

2021.12.14

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ステージング回収

うずら大家です。賃貸契約を交わした2号戸建て。もうすぐ契約開始のためステージング回収。軽自動車に収まる分だけで飾り付け。入居者さんが見つからないうちはハラハラしていたが、引渡すとなると秘密基地がなくなり少し寂しい。無事に引渡しが完了したら早く次の物件が買えるように頑張ろう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.12.12

2021.12.13

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2号戸建ての賃貸借契約書に署名捺印！！

うずら大家です。 11月中旬に申込みして頂いた入居希望者さん。入居希望日が近づいてきたのに仲介業者さんから連絡が来ないので待ちきれずに電話。保証会社さんの審査も通り、賃貸借契約書も記入済み。依頼していたペットの写真が足りなかったため止まっていた模様。写真は後でも良いので書類を受け取りに行くことに。店舗に着いて書類の説明を受ける。印鑑があれば手続き出来るとのことなので書類に署名捺印！！コレで一歩前進。契約開始日に無事にご入居頂けるよう祈るばかり。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.12.09

2021.12.09

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戸建て2号の掃除

うずら大家です。戸建て2号について仲介業者さんから色々問合せ。ライフラインや家賃の振込口座などの話が出てきてグッと契約に近づいた感じだ。引き渡しが近づいてきたので本日は戸建て2号の掃除へ。細かいゴミを掃き掃除し、不要になったダンボールをまとめる。駐車場には落ち葉が降り込んできていたのでソレも拾う。紅葉は遠くで見るのが良きかな。ステージングに使用した小物は契約締結したら回収しよう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.11.24

2021.11.24

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本日、内見

うずら大家です。本日、内見アリ。とても気に入ってくれたようで詳細な質問がいくつかきた。特に問題ないことばかりだったのでOKを出す。今回の入居希望者さん、申込があった場合受けるかどうか悩んでいた。現在住んでいる所が2ヶ月前までに退去連絡が必要なため、契約を待って欲しいと言われていたからだ。どうしたものかと思っていたが、イッセイさんとstand.fmでお話しさせてもらって悩みは解決。この時期に引っ越したい理由がきちんとあるなら待っても入居してもらったら良いんじゃないかとアドバイスを頂いた。お陰でスムーズにやり取りが進んだ。明日、申込をしてくれるそうだ。契約が先になるのでまだどうなるか分からないが、無事に入居してくださることを祈る。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.11.16

2021.11.16

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13件目の問合せ

うずら大家です。本日、13件目の問合せ。今回は自宅のリフォーム？のために短期で借りたいとのこと。しかしかかし、来週に内見の予定があってもしかしたら決まるかもしれないという淡い期待からお断り。この時期に短期で借りられると繁忙期も逃す可能性もある。紹介して頂いた担当さんには申し訳ないが仕方ない。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.11.14

2021.11.14

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サッシや建具の滑りが悪い問題

うずら大家です。 2号戸建てのサッシや建具。だいたい動きが悪い。入居者さんが使ってみて使い勝手の悪い所を直せば良いかなと思っていたが、時間もあることだし自分で出来そうなものはDIYしてなるべく修繕費用を浮かせようと思いチャレンジ。まずは、網戸。戸車を交換してみる。近くのホームセンターで500円弱。マツ六アミド用取替戸車 6DW 15502[un ] 古い戸車を取って汎用の戸車を嵌め込む。簡単。網戸を戻す。左右に動かすとキィキィ、キィキィ音が鳴る。よく観察すると、原因は戸車ではなく上部のストッパーだということが判明…。た、高い。みんなどこまで修繕して貸し出しているのか？？あともう1ヶ所。自分でも出来るかと思っていた動きの悪い腰窓。こちらはそもそも取り外すことすら出来なかった。結局、ひとつも問題は解決せず…。サッシや建具の調整はやはりプロに任せようか。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.11.04

2021.11.04

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庭木の剪定

うずら大家です。 11件目の問合せをくれた担当さん、新人の方のようでちょくちょく確認の電話がくる。連絡のたびに徐々にお客さんの情報が入ってきてありがたい。猫を1匹飼われているようだ。多頭飼いで崩壊すると困るなと思い、ひとまず、去勢•避妊手術をしているか確認して下さいと伝える。他にも何か確認した方がいい項目はあるだろうか？？前回、内見に来た方もペットがいる方だったので築古戸建はペット可にして募集すると問合せが増えて良いな。その後、庭木の剪定へ。少しは緑があった方が良いかと思い余り切らなかったら変化が乏しいな。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.11.02

2021.11.02

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返済開始!! & 2件の問合せ

本日より2号戸建ての元金返済が始まりました。入居はまだありません。うずら大家です。本日は2件の空室確認を頂きました。通算11、12件目の問合せ。内見があるかまだ分かりませんが、花壇の草が伸びていそうなので草むしりしに行こうと思います。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.11.01

2021.11.01

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10件目の問合せ

うずら大家です。本日も問合せあり。空室確認。 8件目と同じ担当の方なので、その時と同じ人か…？？スリッパも冬用にしたし、レースカーテンも付けたし、内見まで繋がるといいな。決まれ。決まれ。決まれ。祈るしかない。賃貸募集に迷走中。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.31

2021.10.31

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空室対策

うずら大家です。ニーノさんとイッセイさん直伝の空室対策を実施。とにかくレースカーテンとグリーン！！コレを決まるまで増やし続ける。ということで、まずはレースカーテン。外から見えなくする事で人は安心するそうだ。 980円くらいであるよと教えてもらったが、安いものだと木サッシが隠しきれないためニ◯リで高級レースカーテンをチョイス。高級なためか丈が長過ぎた。まぁいっか。そして、急激に寒くなったのでスリッパと玄関マットを冬仕様に変更。 ↓ 次の内見で決まることを祈る。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.25

2021.10.25

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8&9軒目の問合せ/ニーノさんのzoomセミナー

うずら大家です。戸建て2号に2件問合せ。 8件目の問合せは、空室確認で内見の予定もまだ決まっていないとのこと。 9件目の問合せは、これから内見に行きますとのこと。公務員の方で現状の家賃と同じ家賃で探しているので値引き可能か事前に確認したいと連絡。見てもらっていないのでコレは何とも言えない。どう対応すれば良かったのか…。交渉は難しい。 9件目の仲介業者さんは7件目の問合せも担当してくれた方。その後どうなったかを確認すると…、転身したそうだ。引越し自体を延期ですって。無念。夜はニーノさんのzoomセミナーに参加。イッセイさんがオブザーバーとして参戦。今回は手法というよりマインド重視の内容。目標を紙に書く大切さが伝わってくるセミナー。目標を紙に書くのでも不動産を買うのでも何でも、自分の出来るレベルでとにかくやってみることが大切なんだな。難しくて出来ないからと諦めるのではなく、自分のできる範囲で。自分は難しいことを考えるのは苦手なのでシンプルに、シンプルに。イッセイさんの原始人的思考を参考に。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.23

2021.10.25

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仲介業者さんからの指摘部分を直す/申込あるか？

うずら大家です。一昨日、内見してもらった際に仲介業者さんからの指摘あり。エアコンの穴が塞がっておらず蚊が入ってきているとのこと。エアコンパテを買って穴を埋める。【イナバ】エアコンパテエアコン用シールパテ【AP−200−W 200g ホワイト】どれくらいの量が必要か分からず1 kg分購入したが200 gで十分だった。そして、本日の朝、仲介業者さんから電話があり保証会社の審査が通ればすぐ入居出来るか確認あり。現状渡しだが、家賃の値引きが効いたか？空室が埋まることを願う。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.15

2021.10.15

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7件目の問合せと内見

うずら大家です。先週の土曜に空室の確認あり。水曜に内見。内見してくれた方は木サッシの防犯性能を気にしていた…。流石にサッシの交換は費用がかかるので、鍵の種類を替えたらどうかと提案。あまり良い返事はもらえなさそうだ。今回も無理かと思っていたら、再度、仲介業者さんから電話。何かと思ったら、戻ってきて内見していたら木サッシの滑りが悪くて閉まらなくなったとのこと。急いで現地へ。内見者さんも居て、木サッシの件について話合い。鍵の追加は可能。木サッシの滑りが悪いのは調整。他は気にってくれたようなのでどうなるか…。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.13

2021.10.14

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ジモティ経由で問合せ/ポールさんセミナー

うずら大家です。ジモティを見ると戸建て2号にメッセージ。写真が5枚しか載せられないので、部屋キッチン洗面台風呂トイレを掲載していた。質問者さんは間取りが知りたいとのこと。不動産屋さんのURLを貼り付けようと思ったら直接取引になるとかでメッセージが弾かれてしまった。仕方がないのでスクリーンショットを撮って部屋の写真の代わりに掲載。質問者の方にメッセージを入れるとお礼の返信がきた。キチンとした方だ。入居に繋がるといいなぁ〜。夜はポールさんのセミナーがあったので参加。自己肯定感を高めるために言葉の遣い方にきをつけよう。セミナーの後は懇親会。皆さんの近況を聞いて自分も頑張らねばと思う。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.08

2021.10.09

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邪魔な門

うずら大家です。戸建て2号の門。駐車場に車を停める際、幅が狭くて非常に邪魔だ。自分で取れるか確認するために行ったがボルトがひとつ緩められただけでウンともスンといわなかった。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.07

2021.10.09

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募集家賃の変更

うずら大家です。 6軒目の問合せ。その後どうなったかを確認。お子さんが3人いる方だったそうで、2号物件では広さが足りなかった。広さは直しようがない…。問合せも無くなってきたので再び募集家賃の変更。今回は思い切って5000円の値下げ。反響はあるのだろうか？？他の仲介業者さんにも値下げの連絡。駐車場の門の狭さがネックとの意見もあったのでハツることも要検討。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.04

2021.10.04

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草取り

うずら大家です。問合せはあるものの中々入居者さんが決まらない戸建て2号。一度は丸刈りにした草木にも葉が茂り、ピンクのお花が咲くまでに成長。花が咲かなそうな草は取り除くことに。伸び放題だった枝も剪定バサミでカット。ガーデニングはしたことなくてセンスはないが多少スッキリ。入居者さんが決まることを祈る。コーナンオリジナル剪定はさみ　LFX09−3677 今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.10.01

2021.10.01

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6軒目の問合せアリ！

うずら大家です。本日、6軒目の問合せアリ！戸建て2号がまだ空いているかの確認。まだ空いていることを伝えて、内覧の予定があるのか質問。一度、物件を紹介したお客さまがまだ空室かを確認したいと連絡があったとのこと。 3連休の前にお土産を持って挨拶回りをした効果があったか！？リフォーム終わって募集を開始してから2ヶ月程経つ。そろそろ決まって欲しい。決まれ！！決まれ！！決まれーーー！！！今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.09.27

2021.09.27

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3連休の動き

うずら大家です。 3連休の動きについて報告。連休には入居希望の方が内覧するので連休前に仲介業者さんへ営業すると良いとどなたかのツイートを見かけた。成る程と思い、仲介を依頼していた業者さんへお土産を持ってご挨拶&新たな仲介業者さんへ募集の依頼。営業活動が実ったのか、なんと3連休初日に内見アリ！！仲介業者さんから、庭の花壇に好きなものを植えて良いかと確認の電話が来たので快くOKですと回答。その後、申込をしたいと連絡アリ！！申込の手紙を送りますね〜と言われて、ドキドキしながら待っていた。そして、3連休最終日。仲介業者さんから入電。手続きの方法の連絡かなぁ〜と思いながら電話に出ると、それはなんとキャンセルの報告…。キャンセル理由を聞くと、友人から誘われて物件のある県とは別の県へ引越すとのこと。キャンセル理由が物件のスペックについてではないので改善のしようもない…。一喜一憂した3連休。気を取り直して引き続き募集を頑張ろうと思う。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.09.20

2021.09.20

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窓掃除

うずら大家です。本日は戸建て2号の窓掃除へ。窓掃除はどうも苦手。面倒でそのままにしていた。入居者さんが決まるまでコツコツ何か改善するしかない。先ずは溝に溜まった砂をブラシで掃く。外側は噴霧器で水をかけてスポンジで擦る。噴霧器は繊維壁を剥がす時用に購入したが、あると中々便利。工進電池式噴霧器2L GT−2S 最後に雑巾で水拭き。砂埃が取れてスッキリ。プロではないので仕上がりは良くないが多少キレイになった。その後は花壇の草取り。取っても取っても生えてくる。ちょくちょく通って維持するしかない。一度は緑がなくなるまで草刈りしたが、1ヶ月半ほどで茂ってきた。来年も紫陽花が咲きそうな雰囲気。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.09.15

2021.09.15

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仲介業者さんに再びの挨拶回り

うずら大家です。仲介業者さんに戸建て2号の募集をお願いして1ヶ月ほど経過。空室確認が4回あったものの、その後の進展がない。お客さんの動きがあるのかを確認するため仲介業者さんに再び挨拶回りを実施。今回は手土産を持参。仲介業者さんの店舗近くのスーパーで飲み物とお菓子を調達。飲み物は麦茶、無糖紅茶、コーヒー、スポーツ飲料と選べるように。お菓子は個包装になっているチョコ菓子とお煎餅でみんなで分けて食べられるように。カップ麺を配ったりするとも聞くが、何が良いのか…。買い物が終わって荷物をもって店舗へ向かう。お店にお客さんが居ない事を確認してから突入。挨拶して手土産を渡して、最近のお客さんの動向をヒアリング。口下手で一般的な事しか聞けなかったが…。ネットで見ている人は例年より増えているが店舗まで来る人は減っている。緊急事態宣言も出たことで更に来店する人が減っているそうだ。家賃を下げれば入るかと言うとそういう感じでもないので困ったものだ。しかし、何もしないのもどうかと思い家賃を少し下げて募集を依頼。 SUUMOなどで検索する際、家賃は5千円刻みで絞り込みするのでひとつ下の家賃帯で探している人に見つけてもらえる可能性が広がるそうだ。コレで内見に繋がると良いのだが。戸建て2号が決まってくれないことには次にも行きづらい。来月には借入の元金返済も始まることだし何とか決まって欲しい…。他の地域の現在の賃貸需要はどうなっているのだろうか？？今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.09.13

2021.09.14

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新たに営業活動

うずら大家です。気になっていた物件、公開から1週間程で広告掲載終了。中を見に行くだけでも行っておけば良かったな〜。戸建て2号の賃貸が決まるまでは中々次に行く気になれない。と言うことで、本日も仲介業者さんに営業活動。今回は最寄駅のひとつ隣の駅の仲介業者さんに。見込みのお客さんがいたようなのだが車が大きくて無理そう。門をハツるか？？次に進むためにも早くお客さんに入ってもらいたい。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.09.08

2021.09.08

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4件目の問合せ

うずら大家です。本日、戸建て2号に4件目の問合せアリ。今回は変化球。養護施設を出た後の方が次の仕事や住居が決まるまで住むために事業用で借りたいとのこと。事業用に貸す場合、注意した方がいいことはなんだろうとTwitterで呟いたところ色々アドバイスを頂く。アドバイスを元に検索してみると居住用とは異なる点がいくつかあった。・消費税・固定資産税・建築基準法・消防法・火災保険ただ、事務所として使用する場合は影響するが、居住用ならば影響しなかったりもするようだ。決まるかは分からないがもう少し調べて心の準備をしておこう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.09.03

2021.09.04

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仲介業者さん2社へ営業

うずら大家です。本日、仲介業者さん2社を回って営業。これで物件の最寄駅の有名な仲介業者は回った。物件からはもうひとつ近い駅がある。同じ会社の違う店舗にも営業した方が良いのだろうか…。早く入居者さんが来てくれるといいなぁ〜。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.26

2021.08.26

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akaneさんが見学に来てくれました〜

うずら大家です。本日は大阪からakaneさんが見学に来てくれました〜。物件の最寄駅まで来て頂き車でピックアップ。戸建て2号へ。大阪と比べると道路や街並みがキレイですね〜とのこと。購入経緯や価格などを話しながら物件の中も見学して頂く。 DIYで直した内装も褒めてくれてとてもウレシイ。全ての部屋の見学が終わったら滋賀のハワイで重要な会議。琵琶湖が望めるオシャレcafe。戸建て2号は琵琶湖だけでなくスーパーやホームセンターも近いので生活しやすいと思う。 akaneさんに沢山褒めてもらったので明日からの営業も頑張れそう。話は尽きないがakaneさんを駅まで送って泣き別れ。今日も楽しい1日でした！！今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.23

2021.08.23

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2件目の問合せアリ

うずら大家です。本日、10:57、仲介業者さんより入電。出られなかったのですぐに折り返し。他の対応中なのか電話に出ず。日曜なので忙しいのだろうか。その後、すぐに折り返し頂く。また出られず。次に折り返してようやく繋がった。内容は戸建て2号の問合せ。今度は猫ちゃんを飼いたい方のようだ。 2回目で気がついたが、1番最初の問合せの時は仲介業者さんもあまり詳しいことは分からないんだな。はじめて仲介業者さんにお願いしたので流れが分かっておらず、食い気味に色々質問してしまった。気をつけよう。戸建て2号、反響があることが分かって嬉しい。このまますんなり決まってくれると良いのだが。明日からまたお願い出来ていない仲介業者さんを回って営業しよう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.22

2021.08.22

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物件に問合せアリ

うずら大家です。本日、12:25、仲介業者さんより入電。戸建て2号の案内はまだ可能か問合せアリ。ベトナムの方でシェアしたいそうだ。はてさて、どうなるか。他の仲介業者さんにも営業しつつ入居者さんを待とうと思う。いつ内見に来るか分からないので、昨日設置したアースレッドを撤収しに物件へ。その他、やり残した作業を実施。コーキングや絨毯押えを貼り付けして帰宅。アースレッドをするために火災警報器にカバーをしたのを取り忘れた…。また、明日も物件の風通しに行こう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.19

2021.08.19

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G!!!

うずら大家です。戸建て2号。ほぼリフォームは終わったが少し気になる部分の補修へ。壁紙が少し剥がれていたのでコーキングで補修。補修が終わって1階へ行く。そこには、なんとゴキブリが！！！箒も新聞紙もないため、とりあえずニトリル手袋とティッシュで応戦。潰すことは出来なかったが、家の外へ逃すことは出来た。早急に対策をせねばと思い、アースレッドを購入。【第2類医薬品】アースレッドW12-16用　【20g】　（アース製）【殺虫剤/ゴキブリ用】焚いてから帰宅。表層リフォームをする前に実施した方が良かった気がする。次からはもう少し早い段階で実施しよう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.18

2021.08.18

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仲介業者さんへ営業

うずら大家です。本日も仲介業者さんへ営業。まずは電話で問合せ。間取りなどの情報を持って来て下さいとのことで、すぐに店舗へ。希望家賃と諸条件を伝える。一度、物件の中を確認してみて家賃は相談しましょうとのこと。どの仲介業者さんもこの流れなので少し慣れてきた。他の大家さんは何件くらいの業者さんへ依頼するのだろうか？？よく分からないので決まるまで色々な店舗へ営業をお願いしにいこうと思う。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.10

2021.08.10

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仲介業者さんへ営業。物件の片付け完了！

うずら大家です。本日も仲介業者さんへ営業。まずは電話をして物件の募集をお願いしたいと依頼。店舗で打合せをしましょうとのことでお店へ。詳細な条件を伝えて終了。20分くらい。募集家賃を伝えると苦笑いされてしまった。滋賀は愛知より物価が高いのに築古戸建の賃貸相場は安い。供給が多い割に需要が少ないせいなのか不当に安い価格になっている気がする。せっかくリフォームしたのでもう少しお家賃を頂きたい。ひとりで勝手に家賃相場を上げる活動を実施。入居者さんが選んでくれないと意味はないが。はじめて仲介業者さん経由で募集するので、ポータルサイトを使って希望家賃で募集すると反響があるのかないのか実験だ。うんともすんとも言わなければ家賃を下げよう。その後、物件へ行き残りの作業を実施。カーテンレールの取付け。エアコンの掃除。床にコーキング。壁と床の隙間が大きすぎてコーキング出来ない所があったので、緩衝材みたいなモノを入れないといけない。自分のような初心者はCFなどの材料を大きめにカットして詰め込むくらいの方がキレイに仕上がるかもしれない。洗濯機を置けば隠れるのでヨシとする。気が向いたらキチンとコーキングしよう。最後に残っていた荷物を車に搬入。コレにて片付け完了！家に帰ってポータルサイトを確認すると、先週依頼した仲介業者さんが物件をアップしてくれていた。有り難い。反響があるかしばらく待つ。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.05

2021.08.06

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カーテンレール買い出しとプチステージング

うずら大家です。本日もやる気が出ず。夏バテか？？ダラダラしながらカーテンレール買い出しとプチステージングを実施。カーテンレールはホームセンターで買っていたのだが安いレールがなくなっていた。ステージング用の小物も欲しかったのでニトリへ。ニトリは安いカーテンレールが沢山置いてあった。助かる。買い物が済んだら物件へ。入居者さんへのプレゼントをセッティングし、買ってきた小物を飾る。自己満足。次から残りの作業や掃除、営業を頑張ろう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.03

2021.08.03

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入居者さんへのプレゼントを用意

うずら大家です。本日も作業はサボり。その代わりに入居者さんへのプレゼントを買い出しに。 Twitterなどを見ていると皆さま素敵なプレゼントを用意されている。自分は実用的な消耗品をプレゼントする派。写真は1号戸建ての時に用意したプレゼント。今回も同じ内容で。スポンジはねこ型をチョイス。マーナ　MARNA おすわりスポンジ　ネコ　K575-B[K575] 今回のプレゼントの写真は撮っていたのでまたの機会に。皆さま入居者さんへのプレゼントは用意されていますか？？オススメがあれば教えて頂きたいです。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.08.02

2021.08.02

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ジモティに登録

うずら大家です。戸建て2号。仲介業者さんへ依頼したもののいつネットに載るか分からない。ということで、ひとまずジモティに登録。問合せ来るかな〜？？来週から仲介業者さん巡りしつつ、軽微な作業を実施していこう。がんばりまーす。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.31

2021.08.01

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仲介業者さんへ。プチステージング。

うずら大家です。本日、はじめて仲介業者さんへ募集の依頼。一先ず、1店舗。電話で問い合わせると、お店で詳細を確認しましょうとのことだったので店舗へ。物件についてや希望条件を伝える。受付てくれた方が後日物件を確認してくれるそうだ。仲介の依頼をして終了。その後、物件へ。壁紙のコーキングを実施。あまりにも下手で悲しくなる。床にもアースコークを打とうと思ったが嫌になってやめた。工事で粉だらけになっていたので部屋を掃除した後プチステージング。戸建て1号の使い回しだ。あと少し、あと少しと言いつつ中々終わらないが入居者さんが決まるまでぼちぼち進めていこう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.30

2021.07.30

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庭木の剪定完了！

うずら大家です。本日、庭木の剪定完了！剪定バサミとノコギリを使って作業すること2日。全部でガラ袋8つ分の枝葉が出た。コーナンオリジナル剪定はさみ　LFX09−3677 コーナンオリジナル PROACT ガラ入れ袋PR25枚束　ブラウン約幅350×奥行700×高さ50mm もう少し掃除しなければならないが、そろそろ仲介業者さんに募集をかけてもらわねば。戸建て1号はジモティで決まったので仲介業者さんにお願いするのは初めて。なんだか緊張。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.29

2021.07.29

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庭木の剪定

うずら大家です。本日はどうしようかと悩んでいた庭木の剪定を実施。剪定バサミとノコギリでとにかく短く切って行く。切り取った枝葉を回収するとガラ袋3つ分。スッキリした。剪定が終わると気持ちいい風が吹き込んで来た。が、まだまだ剪定は終わらない。表の庭も残っている。必死に草をむしる。草むしりが終わって枝の剪定を始めた所で雨が降って来たので本日の作業は終了。今日は曇っていてファン付きの作業服も着て作業していたので外での作業もなんとかなった。洗濯用にもう一着ほしいな。それにしても植木鉢で育てていた土が山盛りに残されていて処分に困る。どうしたものか…。コーナンオリジナル剪定はさみ　LFX09−3677 コーナンオリジナル PROACT ガラ入れ袋PR25枚束　ブラウン約幅350×奥行700×高さ50mm バートル【BURTLE】(標準セット)エアークラフトジャケット【 aircraft エアークラフト】 ac1111 幅広く活躍する普段使いOKなスポーティーデザインポリエステル100％（男女ユニセックス）【熱中症対策の空調服 2020春夏新商品】今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.28

2021.07.28

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棚の取り付け。掃除。

うずら大家です。本日の作業はトイレに棚の取り付けから。棚受けのビスの位置に印をつけてドリルで下穴を開ける。棚受けは90°より少し鈍角になっているので床に置いて棚板を取り付け。トイレの柱に固定して棚の完成！少し崩れていた漆喰も補修。後はとにかく掃除。窓も汚れていたので中性洗剤をつけたスポンジで洗っては拭き、洗っては拭き。今日はエアコン全開でファン付きの作業服を着て作業したので少し快適だった。 [即納]空調服バートル BURTLE エアークラフト長袖ジャケット・黒ファン・新型13Vバッテリーセット AC1111set 熱中症対策にはオススメ。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.27

2021.07.27

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細々とした作業と片付け

うずら大家です。本日も細々とした作業と片付けを実施。もう使わないであろう材料と工具を車へ積み込む。その後、細々とした作業。大工さんがくれた板材。トイレに棚をつけるため壁の幅に合わせて丸ノコでカット。最近の照明器具だと付かないものがあるとのことで、古い角型引掛シーリングの交換。 3ヶ所。パナソニック　Panasonic WG1000P フルシリーズ角型引掛シーリング（ボディ）　WG1000P[WG1000] panasonic クッションフロアの切り合わせ部分に絨毯押え貼り付け。カッターで切れ目を入れて折ると簡単にカット出来て作業しやすかった。光ジュ-タン押えS 1000mm 1611 和気産業 WKGM17 激強力モール素材用両面テープ 17mmX6m なんだかんだ今日も暑くて疲れた。物件での作業もあと少し。頑張ろう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.26

2021.07.26

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ネットでポチポチ

うずら大家です。本日は5のつく日と言うことで、ネットで必要なモノの買い出し。天井の壁紙の失敗を隠すためそら色をチョイス。コーキングジョイントコーク・A*313 111 109 310 312 317 112 110 119 114 104 124 121 307 115 117 125 123 308 102 303 108 306 309 311 302 304 305 122 314 315 116 113__fk003- 床と壁の隙間用にナチュラルブラウンとコーラルオレンジを購入。ヤヨイ化学アースコーク 200g*294-001 294-002 294-003 294-004 294-005 294-006 294-007 294-008 294-009 294-010 294-011 294-012 294-013 294-014 294-015 294-016 294-017 294-018 294-019 294-020 294-021 294-022 294-023 294-024__fk 鍵交換のため鍵の購入。鍵の購入はサイズが合うか心配で毎回ドキドキ。 [即日出荷]WEST 333-S2305 ブロンズ(BT) シルバー(ST) 万能アルミサッシ召合錠　引き戸引違戸網戸対応ついでに欲しかったライトも購入。マキタ(makita) 14.4V/18V 充電式LEDワークライトスライド式 (本体のみ・バッテリ・充電器別売) ML807 1台コレで電気の通っていない物件でも大丈夫！今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.25

2021.07.25

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気温36℃。買い出し。

うずら大家です。昨日はエアコンの下で作業したのでそれ程疲れていないと思っていたが、そんな事はなくいつも以上に動き出せなかった。コーキング作業を実施したせいで両手も筋肉痛。夏のDIYは辛い。疲れてしまったので本日は買い出しのみ。ホームセンターへ向かう。国道の温度計は36℃を示していた。あぁ、暑い。暑い。ホームセンターの中をぐるぐる回って必要なモノを買う。その後、ニトリへ。 2部屋分の照明を購入。健美屋コラムニストの菊地美佳さんがオススメしていた木製のブラインドを購入しようと思ったが、お値段が想像以上だったため断念。 https://www.kenbiya.com/ar/cl/mika/34.html?ac=UL 募集して問い合わせがないようだったらステージングを頑張ろう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.22

2021.07.22

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荷物搬出。コーキング。

うずら大家です。戸建て2号、そろそろ作業が完了するため荷物の搬出。各部屋に散らばっていた材料や工具を車へ。部屋が片付いたので掃除機がけ。その後、壁紙を貼った所にコーキング。 1階には残地物のエアコンがあるので冷房をつけて作業。何故今までエアコンをつければ良いと気がつかなかったのか。頭痛もなく作業ができた。片付けに時間がかかって、この日の作業はコーキングだけで終了。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.21

2021.07.22

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リフォーム費用支払い。ペンキ。照明。

うずら大家です。ガス会社さんにお願いしたリフォーム費用を支払い。振込手数料が1番安い方法をネットで検索。今回は振込先の銀行口座を持っていたのでATMでキャッシュカードから支払い。少し手間取ったが無事完了。その後、物件へ行って作業。先ずは、ドアの塗装。画鋲を刺した跡があったのでパテして、ペンキを2度塗り。和室の天井に塗って余ったペンキを使用。色が微妙…。ペンキの色選びは難しい。セメダイン　CEMEDINE 木工パテA ラワン 50ml BP HC-152 HC-152 アサヒペン水性ガーデン用カラー 1.6L (ライトオーク) ペンキの乾燥を待つ間に照明の設置。ネットで購入した照明は思ったよりデカいし暗い。さらに、思った方向につかない。コレはボツかな…。もっと天井が高く、広い部屋の物件を購入したらつけよう。照明選びも難しい。 4灯シーリングライトストレートタイプ PCL-SW401 送料無料シーリングライトおしゃれ 4灯シーリングシーリングスポットライトヴィンテージアンティークウッドダイニング北欧 led ウッドバーホワイトダークグレーグリーン【D】ニトリで買った照明はちょうど良いサイズ。残り2部屋分もニトリで買い足すことにしよう。暑い中作業して、熱中症気味になったので作業終了。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.20

2021.07.22

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細々とした作業と買い出し

うずら大家です。軽い熱中症なのか、へばっていてブログの更新が出来なかった。金曜日も細々とした作業を実施。階段に火災警報器の設置。ニッタン（NITTAN）　住宅用火災警報器　けむタンちゃん10　（煙式10年）　ホワイト　KRG−1D−X 敷居スベリ貼り付け。【メール便可 1個のみ】川口技研敷居スベリ Hi-S型 21mm×20m はくり紙なし 2色木肌調【1巻】照明の設置。軽く作業しただけでフラフラしてきたので、作業は終了してニトリへ買い出し。他の部屋の照明器具と電球を購入。ブラインドも買うつもりが頭ボヨヨン状態でスッカリ忘れていた。また買い出しに行こう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.16

2021.07.17

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細々とした作業

うずら大家です。本日は細々とした作業を実施。先ずは床の間にクッションフロア貼り。釘が錆びていたのでパテを盛り、クッションフロアをカットして貼り付け。小さいスペースのクッションフロアの上手いカット方法が分からず試行錯誤。 HC-152 セメダイン木工パテA 50ml(ラワン) ブリスターパック木部補修用充てん材次はノミでラッチが引っかかる部分を作る。金具もつけ替えたら何とか閉まるようになった。取手も新品に交換。桜日本追入のみ 9mm|作業工具大工道具のみ・彫刻刀のみその後カーテンレールの取り付け。 ≪あす楽対応≫伸縮カーテンレール　角型　ダブルカーテンレールダブル伸縮 1.20m 2.00m 伸縮レール 1m 2m ダブルレール角型コーナン暑くてフラフラになりながらの作業だった。次もまだまだ細々とした作業が続く…。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.15

2021.07.15

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階段の背板に壁紙貼り

うずら大家です。本日は階段の背板に壁紙貼り。上部だけ貼り替えようと思っていたが、壁紙も余っていることなので全面貼り替えることに。天井よりはマシだったが貼るのはかなり大変。ひとりで2時間ほど格闘。何とか貼り終わった。【壁紙】【のり付き壁紙】サンゲツ Reserve 2020-2022.5 [process#100] RE51019-RE51021*RE51019 RE51020 RE51021 その後は細々とした作業と片付け。元々あった見切りを取り付け。敷居スベリ貼り。貼ったけど動きはイマイチ…。古いから仕方ないか。帰りにダンボールを捨てて多少スッキリとした気分。まだまだ細々とした作業か残っている。頑張ろう。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.14

2021.07.14

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1階6畳間のクッションフロア貼り完了〜

うずら大家です。本日、1階6畳間のクッションフロア貼り完了〜。クッションフロアを敷いて、端をコーナーカッターでカット。真壁なので巾定規を使った方がキレイに出来るがコーナーカッターの楽さを取った。極東産機床材コーナーカッター極刀 KYOKUTO ベース付き 21-5551 極東産機巾定規クリア 85×170mm 21-5121 カットが終わったら接着剤を伸ばして貼り付け。【送料無料】サンゲツベンリダイン FL 18kgBB-515 内側は角材にタオルを巻き付けて雑巾掛けのようにして圧着。端はジョイントローラーでゴロゴロ。重なった部分を切り合わせして、継ぎ目にシーラーして完了。クッションフロアの施工の必需品ジョイントローラー【225641】__fy006 シームシーラー 50g PO50 クッションフロアフロアカバーフロアカバリングリメイク DIY 敷居に敷居すべりを貼って、襖を戻す。【メール便可 1個のみ】川口技研敷居スベリ Hi-S型 21mm×20m はくり紙なし 2色木肌調【1巻】同じ角度の写真がなかったが、比べると明るくなって印象が良くなったのではないだろうか。次は階段の背板に壁紙を貼る予定。古い壁紙を剥がして本日の作業は終了。あと少しでDIYも終わりそう。がんばりま〜す。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.13

2021.07.13

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合板にビス打ちとパテ

うずら大家です。本日は1階6畳間の合板にビス打ちとパテ。仮敷した合板を持ち上げて木屑の掃除。並べ直して墨付け、ビス打ち。タジマパーフェクト墨つぼ EVO-M 黒 PS-EVO-MBK(1台)【タジマ】パテ埋めしてヤスリがけ。床用アースコート 4.5kg 293-801__fk293-801 合間に壁の補修。こうして本日の作業は終了。次はクッションフロア貼りだ。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.12

2021.07.12

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和歌山セミナーの余波

うずら大家です。本日は和歌山セミナーで出会った満腹さんにご協力頂き天井の壁紙貼りと6畳間の床上げを実施。早速、満腹さんに補助してもらって壁紙を貼ってゆく。満腹さんの指示が的確でスムーズに貼れた。壁紙の切り合わせで重なっていない所をガッツリ切ってしまうと言うミスもあったが何とか誤魔化した。少し休んで、次は床上げ。自分が断熱材をカットし、満腹さんが根太をビス留めするという連携プレー。満腹さんもDIYで物件を再生しているとのことでサクサク作業が進んだ。 2時間半でここまで進むとは思わなかったのでビックリ。本当に有り難い。休憩中、満腹さんの物件に入居が決定するという瞬間に立ち会えてとても縁起が良い。満腹さんは次の予定があるとのことで泣き別れ。めちゃくちゃ汗をかいて疲れたのでひとりで長めの休憩をとった後、根性で合板をカット。仮敷まで完了。完成が近づいて来た。今までのDIYやリフォームで使用した材料や工具を楽天ROOMにまとめています。よろしければ覗いてみて下さい。 ↓ 楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/uzura_diy/items 人気ブログランキングに参加しています。よろしければバナーをクリックしてみて下さい。 ↓ 人気ブログランキング 21.07.09

2021.07.09

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