すぐ近くで交通事故
帰宅して服を脱いでいたら、ドンとものすごい音。 100メートル離れたところでの交通事故。 我が家の二階からどうにか見える。 誰かが大きな声で、「痛い、痛い」と叫んでいたのではねられたようだ。 詳しくわからないが、バイクと車の出会い頭のようだ。 １時間半以上経つけど、まだ赤色灯が回っていて、 おまわりさんが交通整理をやっている。 千葉県は、今年は死亡事故もダントツに多いようだ。 お互い、交通事故には気をつけましょう。 昨夜、所有物件の状況を詳しく訊かれたので、 今日改めて整理して計算してみた。 その結果：物件取得総額は何と、194,875,202円 そのうち借入金が、 106,527,231円 家賃収入が、 1,194,898円／月 借入金返済が、 618,216円／月 粗利が、 576,682円／月 キャッシュフローは、 519,012円／月(ちょっと甘いかも） で、１年では、 6,228,144円／年 てなことになります。 全体の利回りは、トホホの 3.19％ 投入資金に対する利回りは、 12％ まだまだこれからですなあ！
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